Как переоформить земельный участок на себя или ребенка в случае развода и отсутствия помощи со стороны мужа?

Галина,

имущество, нажитое супругами в период брака, является общим имуществом супругов, независимо от того, на кого из супругов оно оформлено. "Переоформить" целый участок на себя или на сына у Вас нет никаких оснований.

Вы вправе разделить указанный земельный участок с супругом либо путем заключения соглашения, либо в судебном порядке. Впоследствии, получив свидетельство о регистрации права на свою долю, Вы вправе распорядиться ею по своему усмотрению.

С уважением,

Валерия Дорошенко.

Уважаемая Галина!

В настоящее время, участок является муниципальной собственность и не принадлежит ни Вам ни Вашему супругу. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу ч. 4 ст. 69, ст. 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительство, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Вам нужно в судебном порядке изменить договор найма земельного участка вследствие признания нанимателем другого члена семьи ( ст. 88 ЖК), в связи с тем, что бремя содержания участка в течении 22 лет полностью лежало на Вас и соответственно доказать это. А далее уже приватизировать на себя, тогда Вы и станете собственником.