Есть помещение в цоколе 45 м 2 все условия для жилья есть хочу сдавать в аренду какие нужны документы чтобы не нарушать закон.

Как организовать сдачу коммерческого помещения в аренду как физическое лицо и ИП - налоги и особенности

Получил по дарственной коммерческое помещение как физическое лицо. Хочу сдавать помещение в аренду. 1. Могу ли я сдавать коммерческое помещение организации как физическое лицо? Есть ИП на упрощенке (доходы). 2. Что нужно для сдачи помещения в аренду для ИП (кроме добавления вида деятельности и заключения договора аренды); 3. Какие налоги заплачу в случае продажи этого помещения, если до этого буду использовать его как ИП (сдавать в аренду).

Читать ответы (8)

Отказ в регистрации новой фирмы из-за недостоверности адреса арендодателя - как решить проблему с обременением помещения?

Хочу открыть новую фирму, подготовил все документы, в том числе договор аренды от собственника, сдал документы, и в налоговой отказали в регистрации, ссылаясь на недостоверность адреса арендодателя. Стал уточнять, в ЕГРН написано, что помещение с обременением (ипотека). Что теперь делать? Какие документы нужны для того чтоб собственник мог сдавать в аренду помещение?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить закрытие ИП и переоформление аренды нежилого помещения, принадлежащего мужу, госслужащему?

На мужа оформлена нежилая недвижимость, он госслужащий. Я ИП у меня магазин в его помещении естественно аренду я не плачу. Сейчас хочу закрыть бизнес и закрыть ИП, чтобы устроиться на работу. Но, как быть с помещением, он как госслужащий не имеет право сдавать помещение в аренду, как всё правильно оформить, может нужно переоформить помещение на меня? А физ лицо моет сдавать в аренду нежилое помещение?

Читать ответы (1)

Какие условия необходимо указать в договоре аренды для гарантии использования обоих помещений

Нужно сдать в аренду два помещения по одному договору аренды. Какие условия нужно прописать в договоре, чтобы арендатор не мог отказаться в будущем от одного из помещений?

Читать ответы (1)

Какой договор аренды или субаренды необходимо оформить при наличии договора безвозмездного пользования для сдачи

Какой договор аренды или субаренды необходимо оформить, если собственник оформил договор безвозмездного пользования жилым помещением, с правом сдавать помещение, мне, а я хочу сдать посещение в аренду. Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупка помещения для салона красоты - необходимые документы и расчет налога от аренды

Хочу купить помещение под салон красоты и сдать его в аренду. Какие для этого мне нужны документы и в какую сумму будет составлять мой налог от аренды помещения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Каким документом можно изменить условия аренды нежилого помещения - необходим ли договор или достаточен акт оказанных услуг?

Каким документом можно изменить условия договора пользования нежилым помещением? ТСЖ сдает в аренду помещение, хотим изменить стоимость аренды, может ли аренда считаться услугой (для выставления акта оказанных услуг) или достаточно договора.

Читать ответы (1)

Как оформить аренду помещения в стоматологической клинике для ИП-косметолога без обязательного лицензирования?

Хотели бы сдать в аренду одно из помещений в стоматологической клинике (юрлицо ООО), помещения (вся клиника) в собственности ООО, клинка действующая, лицензия на все помещения. Что требуется для оформления договора аренды с арендатором (ИП), деятельность которой планирует заниматься ИП-косметология без обязательного лицензирования. Какие есть подводные камни? Нужно ли согласовать с надзорными органами что одно из помещений клиники будет сдавать в аренду под другой вид деятельности?

Читать ответы (2)

Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?

Можно ли без подписания сторонами договора аренды муниципального нежилого помещения, обращаться в суд для взыскания арендной платы за данное помещение? Либо на основании каких документов можно обращаться в суд для взыскания арендной платы? То есть какой документ можно считать за доказательство - пользованием помещением: договор аренды, распоряжение КУМИ (комитет по муниципальному имуществу) о предоставлении помещения в аренду, заявление арендатора о предоставлении ему в аренду помещения, либо какие то другие документы? Дело таково: суд, решил в пользу КУМИ, о взыскании с меня арендной платы за помещение, причем договор аренды не был подписан, но суд, на основании РАСПОРЯЖЕНИЯ администрации города: О предоставлении мне в аренду помещения, постановил оплатить аренду. Законны ли такие действия?

Читать ответы (1)

Как заключить договор аренды на помещение с ассортиментом Свежее мясо для 5-6 арендаторов - необходимые условия и документы

Имеется помещение, которое сдается в аренду под продукты питания. Всего 5-6 арендаторов. Какие условия и документы нужны чтобы заключить договор аренды с ассортиментом "Свежее мясо"?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59