Обсуждение - Оплата замены магистральных труб горячего водоснабжения - ответственность жильцов или обязанность управляющей компании?
Должны ли жильцы оплачивать замену магистральных труб горячего водоснобжения расположеных до общедомовых приборов учета за счет текущего ремонта.
При замене канализационного стояка, нам отрежут трубы холодного-горячего водоснабжения, За чей счёт должно производится восстановление труб водоснабжения.
Вопрос требует уточнения! Кто и почему меняет стояк и почему нужно резать трубы ХВ и ГВ? Сразу могу сказать, что если это капитальный и текущий ремонт, то точно платить не нужно! Если вам скажут, что в смете не предусмотрено, а по другому менять нельзя, то стойко пригрозите жилищной инспекцией и прокуратурой! Скорей всего у вас обычный капремонт и меняют все системы. Обратитесь в Управляющую компанию, они обязаны предоставить полную информацию о работах, независимо от того кто проводит работы ФКР или они. За не раскрытие подобной информации для них предусмотрен большой штраф.
СпроситьНаш многоквартирный дом поставлен на капитальный ремонт труб горячего водоснабжения. Но жильцы всего дома отказываются производить ремонт труб горячего водоснабжения, в связи с тем, что их уже меняли 10 лет назад со сроком гарантии до 50 лет. вместо этого рнмонта труб горячего водоснаюжения мы хотим. Чтобы нам по программе капитального ремонта поменяли канализационные трубы (стояки и подвал). Подскажите, как правильно и грамотно все это оформить.
Нужно принимать решение собрания собственников дома и направить протокол решения в управляющую компанию.
СпроситьВ декабре 2016 г. у нас в доме проходила замена труб горячего водоснабжения бесплатно согласно программы капитального ремонта. Все трубы на горячую и холодную воду я поменяла самостоятельно в 2015 г. так как все трубы, проходящие через мою квартиру, были в плачевном состоянии-на каждой трубе были хомуты. Должны ли мне упрвляющая компания возместить стоимость труб и работу по замене труб?
Нет, конечно. Трубы - это собственность Ваша или общая, но не УК. Равно как и работа сделана Вами не в интересах УК, а в своих.
СпроситьДолжен ли собственник квартиры. Имеющий индивидуальное отопление платить за поверку общедомовых приборов учета горячего водоснабжения и тепла?
Да, к сожалению - должен. Поскольку собственник несет бремя содержания СВОЕГО имущества, а счетчики - это ВАШЕ имущество
смотрите ст. 210 ГК РФ.
СпроситьОбщедомовые приборы учета является имуществом собственников квартир, то есть это общедомовое имущество, поэтому естественно собственники обязаны оплачивать за поверку общедомовых приборов учета.
Спросить
Должен ли собственник квартиры. Имеющий индивидуальное отопление и горячее водоснабжение (от того же котла) платить за поверку ОБЩЕДОМОВЫХ приборов учета горячего водоснабжения и тепла? УВ квартире установлены счетчики на холодную воду поверку которых я оплачиваю сам.
СпроситьСобственник квартиры, имеющие индивидуальное отопление обязан платить за поверку общедомовых приборов учета, поскольку он обязан в любом случае оплачивать места общего пользования, поскольку независимо от того, что у него индивидуальное отопление, места общего пользования также находятся в общей собственности всех жильцов.
СпроситьВ квартире установлены приборы учёта холодного и горячего водоснабжения. От у/к не могу получить сведения об установки общедомовых приборов учёта,но в квитанция расчёт за услуги начисляется по нормативам. Как добиться установки тепловых приборов индивидуального пользования и как обязать управляющую компанию установить общедомовые приборы учёта в многоквартирном доме. Спасибо.
Доброго времени суток!
Конечно же обязаны, такая обязанность прямо предусмотрена Жилищным кодексом Российской Федерации
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Доброго вам времени суток. Такая обязанность прямо предусмотрена жилищным кодексом Российской Федерации. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
СпроситьВ доме запланирован капитальный ремонт труб горячего, холодного водоснабжения и отопления.
В связи с тем, что не все жильцы согласны на замену труб строительная планирует проводить замену стояков кусками, у тех жильцов кто согласен на замену.
Законно ли замена стояков кусками и если нет, то чем регламентируется такие работы (ссылка на нормы закона).
Добрый день, Оксана! Если вы хотите, чтобы в вашем доме постоянно были порывы тепло-водоснабжения, то можете заменять стояки поэтапно. Есть СНИП, которые регламентируют правила и нормы строительства. Кроме того, если в вашем доме планировали сделать капремонт с заменой стояков и на это есть финансирование, то другой возможности не будет. Потом скажите "спасибо" тем, кто отказался от замены стояков, когда начнут топить квартиры, а вины УК в этом не будет. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЭто не регламентировано законами, поскольку это технические вопросы.
Однако никаких запретов на проведение работ не установлено, поэтому и будут проводить работы только частично, если остальные жильцы не согласны предоставить доступ в их жилые помещения.
СпроситьУ нас в 9-ти этажном доме заменили трубы горячего и холодного водоснабжения (стояки, не отопление). Замена труб входит в капитальный ремонт или жильцам придется оплачивать эти работы? Спасибо.=Евгений-
Евгений,Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)
Приложение N 7
(рекомендуемое)
Перечень работ, относящихся к текущему ремонту
12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Приложение N 8
(рекомендуемое)
Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда
...полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д., и запретом на установку стальных труб)...
Стояк в доме, это ...отдельная часть элементов внутренних систем водопроводов... , следовательно замена стояка -текущий ремонт. Только имейте ввиду, что и этот ремонт не бесплатен, но Вы его уже оплатили авансом по строчке в ежемесячной квитанции. С соседкой бороться не надо, объясните ей, что ремонт будет "бесплатный"
СпроситьВ праве ли управляющая компания устанавливать общедомовые узлы учета тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения за счет средств жильцов дома, упр.компания эти работы выполняет за счет средств, которые жильцы дома платят по-графе-капитальный ремонт. Ремонт же не производится вообще.?
Собственники согласно жилищному законодательству несут бремя собственности за содержание общего домового имущества. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
Спросить
