УК ссылается на необходимость капитального ремонта (заключение жилищного надзора имеется).
Подала на управляющую компанию в суд. Протекла крыша - поврежден ремонт. Хочу текущий ремонт крыши и компенсацию ущерба. УК ссылается на необходимость капитального ремонта (заключение жилищного надзора имеется). Ремонтировать крышу отказывается. Что решить судья???
Написать претензию управляющую компанию на не качественный ремонт крыши в многоквартирном доме, протекла крыша, повреждено имущество.
У нас затопило квартиру из-за дырявой крыши, мы написали в управляющую компанию, пришёл специалист составил акт о залитии, потом прислал рабочих, крышу кое-как залатали, но до этого квартиру уже залило и ущерб (мы провели экспертизу) составил 35 тысяч. Теперь мы написали в управляющую компанию претензию с просьбой возместить ущерб. Управляющая компания ответила, что крыша требует капитального ремонта и в плане кап. ремонта который опубликован на сайте кап. ремонт должны были сделать в прошлом году, но не сделали и таким образом возмещать ущерб должен Фонд капитального ремонта. Мы ссылаемся на то, что текущий ремонт всё равно должна делать управляющая компания, но она залатала крышу лишь после залития. Удовлетворит ли иск суд, если подать на управляющую компанию?
Обратитесь в суд с иском в котором укажите ответчиков как управляющую компанию так и фонд капитально строительства в процессе судебного разбирательства установите лимит ответственности каждого из ответчиков! Потом уточните свои исковые требования, в данном случаи ущерб должен быть Вам компенсирован.
Спросить
Здравствуйте!
Суд - это обычно долгий процесс.
Попробуйте сначала жалобу в Жилищную инспекцию, если еще не подавали. Это вышестоящий орган над УК.
Если не будет результата - в суд, дело выигрышное.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
Спросить
На кого именно подавать? На фонд или на УК?Кто виноват? Просто УК ссылается что устранил причину залития и до этого в УК никто не обращался. А фонд ссылается, что ук обязан текущий ремонт всё равно делать.
СпроситьВ данном случае нужно сначала по документам разбираться, кто из них виноват.
УК может только сделало вид, что устранило причину? НЕизвестно, насколько качественны были работы произведенные ими.
Суд - это обычно долгий процесс.
Попробуйте сначала жалобу в Жилищную инспекцию, если еще не подавали. Это вышестоящий орган над УК.
Если не будет результата - в суд.
СпроситьУ нас проводит ремонт крыши УК,и крыша стала течь, до этого крыша не протекала. Как доказать, что виноват подрядчик выполняющий работы на крыше.
Вы не должны доказывать, что по вине подрядчика. Обратитесь с претензией к УК, затем в суд с иском о возмещении ущерба.
Спросить
Вопрос - "Как доказать, что виноват подрядчик выполняющий работы на крыше."
Не Вы должны доказать вину подрядчика, а подрядчик должен доказать свою невиновность (п. 4 ст. 29 Закона "О защите прав потребителей")
СпроситьСоседи снизу двух этажного квартирного дома установили антенну на крыше. Я проживаю на втором этаже собираюсь ремонтировать крышу из кровельного материала стеклоизол. Соседи снизу не складываются на ремонт крыши. Антенный кабель проходит по всей крыше, что мешает ремонту. Посоветуйте решить проблему?
Обратиться в Управляющую компанию заявлением или в Жилищную инспекцию . Можете так же обратиться с заявлением в прокуратуру
СпроситьРабочие ремонтировали крышу в гараже, в итоге крыша недоделана, в дожди крыша бежит, в гараж зайти нельзя, целое озеро (до ремонта крыша не бежала). они требуют деньги за ремонт крыши. Что мне делать?
Проживаю в квартире на последнем этаже, ранее начала протекать крыша (мягкая кровля) обращался в свою управляющую компанию они обещали но не отремонтировали крышу по сей день протекает крыша есть большие последствия отвалилась штукатурка почти в всю стену. Решил отремонтировать крышу самостоятельно локализовать этим проблему. После ремонта как мне вернуть деньги за произведенный самостоятельно ремонт крыши и ущерб за испорченные отделку стен в квартире?
Для фиксации ущерба, необходимо было письменно вызвать представителя управляющей компании для составления соответствующего акта. Обращаться тоже надо было письменно. На втором экземпляре вызова для составления акта и обращения получить отметку о вручении управляющей компании.
Если не прибудут, составлять акт вместе с соседями. В акте обязательно зафиксировать причину возникновения ущерба, сами повреждения. Лучше сделать фотографии. Параллельно с этим вызвать независимого оценщика ущерба, который бы зафиксировал все повреждения и оценил бы ущерб.
Только после этого можно обращаться в суд.
СпроситьСоседи снизу двух этажного квартирного дома установили антенну на крыше. Я проживаю на втором этаже собираюсь ремонтировать крышу из кровельного материала стеклоизол. Соседи снизу не складываются на ремонт крыши и антенну убирать не хотят. Антенный кабель проходит по всей крыше, что мешает ремонту. Посоветуйте решить проблему?
Законом предусмотрен как административный, так и судебный порядок обжалования.
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ПОРЯДОК включает в себя обжалование решений или действий таможенных органов непосредственно вышестоящему должностному лицу или таможенному органу, это малоэффективный способ.
ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ УСЛОВИЕМ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ В СУД С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ПРИЗНАНИИ НЕЗАКОННЫМ РЕШЕНИЯ ПО КОРРЕКТИРОВКЕ ТАМОЖЕННОЙ СТОИМОСТИ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ЦЕНУ СДЕЛКИ.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте
1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.07.2005 № 29 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с определением таможенной стоимости товаров», под несоблюдением установленного условия о документальном подтверждении, количественной определенности и достоверности цены сделки с ввозимыми товарами следует понимать отсутствие документального подтверждения заключения сделки в любой не противоречащей закону форме или отсутствие в документах, выражающих содержание сделки, ценовой информации, относящейся к количественно определенным характеристикам товара, информации об условиях его поставки и оплаты либо наличие доказательств недостоверности таких сведений.
При этом на таможенном органе лежит обязанность по предоставлению в Арбитражный суд доказательств недействительности документов и недостоверности заявленных при таможенном декларировании сведений, что зачастую в силу ч. 1 ст. 65 и ч. 5 ст. 200 АПК РФ приводит к проигрышу таможенных органов в суде.
Если вы не обладаете специальными познаниями, лучше со всеми имеющимися документами обратиться к юристу, специализирующемуся на ведении дел в Арбитражных судах
СпроситьПристроенное здание к многоквртирному дому принадлежит мне на праве собственности (магазин). Я произвожу оплату за содержание общего имущества по всем статьям: капитальный, текущий ремонт и тд. Сейчас в магазине течет крыша. Я обратился в управляющую компанию с требованием о ремонте крыши, на что мне ответили, что собственник должен за свой счет ремонтировать ее.
Входит ли ремонт моей крыши в понятие текущий ремонт общего имущества дома? Правомерен ли их отказ от ремонта?
По общему правилу собственник несет бремя расходов на содержание и ремонт.
По сути вопроса - смотрите договор с управляющей компанией.
СпроситьГоспода юристы! Если крышу дома всё время заливает, по плану капитального ремонта работы запланирвоаны были на прошлый год, но работы не сделаны. Теперь жильцы взыскивают с управляющей компании за то что текущий не производится (хотя в крыше огромные дыры, которые текущим ремонтом не залатать). Такой вопрос, как взыскать УК с фонда кап ремонта теперь деньги которые с них взыскали жильцы? Т.к.если бы кап ремонт сделали в срок то текущий бы не потребовался. По экспертизе необходим текущий ремонт крыши над квартирой, но по всему дому необходим кап. ремонт крыши.
Протекает крыша в новом доме, гарантийный срок истек. Крыше требуется капитальный ремонт. Кто и на какие средства должен ремонтировать крышу?
Добрый день! Обратитесь письменно в Вашу УК. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Спасибо, что отозвались на мой вопрос!
Хотела бы уточнить: в УК обращалась, Нотих мероприятия не приносят желаемого результата, обратилась в жилищную инспекцию: они видят решение проблемы в открытие спецсчета на капитальный ремонт. Но даже если спецсчет будет открыт, деньги на него поступят по истечении двух лет, так мне пряснили в УК. А крыша протекает на протяжении уже трех лет. Текущий ремонт не прмогает устранить протечку. Могу ли я требовать капитального ремонта от УК уже сейчас? Где можно взять средства на ремонт?
Спросить
УК не обязана производить кап. ремонт многоквартирного жома, т.к. в договор управления входит только содержание и текущий ремонт. Либо открывать спец. Счет и накапливать ежемесячными обязательными взносами необходимую сумму, либо собирать с собственников дополнительные средства на кап. ремонт.
Течь кровли устранить УК обязана в рамках договора управления.
Спросить
