Обязан ли жилец платить за ремонт и содержание квартиры, если в договоре аренды об этом не указано?
Я снимаю квартиру и плачу все исправно а недавно хозяйка квартиры сказала мне что я по закону должен еще и оплачивать ремонт и содержания жилья. Обязан ли я платить эту услугу. Если она не права то как мне паступить?
Обязан ли я оплачивать сумму за содержание и ремонт жилых помещений, если я снимаю квартиру, плачу все коммунальные услуги + оговорённую устно сумму оплаты съёма.?
Входит ли в коммунальные платежи услуга по содержанию жилья и кап. ремонт.? В разных источниках указана разная информация. Где то указано, что содержание жилья входит в комм. Услуги, а где то нет. Так все де содержание жилья это жилищная услуга? Я снимаю жилье, плачу за найм и собсвенник просит, чтобы я оплачивала все платежи по квитанции. В договоре на найм указана оплата коммунальных услуг, электроэнергии и домофона. Должна ли я платить за содержание жилья и кап. Ремонт?
Свое "жилье" со времен царя Гороха все содержат сами и за свой счет, и ремонтируют свое "жилье" хоть косметически, хоть капитально сами и за свой счет. Пока наши законодатели не начнут называть вещи своими именами, а именно: содержание и капремонт ОИ МКД, мои сограждане и будут путаться даже не в трех, а двух соснах.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
СпроситьСнимаю 1 комн. Квартиру и помимо аренды и ком. услуг еще оплачиваю содержание и ремонт жилья, а это ещё +600 руб. что очень накладно. Там есть услуги которые мне совсем не нужны. Скажите, могу ли я переложить содержание и ремонт жилья на хозяев квартиры, которую снимаю? Спасибо вам огромное.
Здравствуйте! Скажите,могу ли я переложить содержание и ремонт жилья на хозяев квартиры,которую снимаю? - можете по договоренности с собственником жилья.
Спросить
Все согласно договора аренды, если в договоре указано, что ком.услуги платите вы, то переложить не можете.
Юрист в г.Курске Никитин Олег.
Спросить
Я снимаю квартиру в многоквартирном доме, по договору найма должен оплачивать коммунальные услуги, в конце 2014 года поступила квитанция с водоканала о задолженности в сумме 2000 рублей по обще домовому счётчику. Хозяин квартиры говорит, что должен платить я, прав ли он? Я ведь плачу исправно по счётчикам установленным в квартире. Спасибо.
по договору найма должен оплачивать коммунальные услуги,
---если задолженность произошла в течении времени когда вы жили в квартире. то вы и обязаны её погасить
СпроситьЯ снимаю квартиру, должна я платить за содержания и текущий ремонт мест общего пользования или это должен оплачивать хозяин квартиры?
Здравствуйте Дарья! Бремя содержания жилого помещения, текущий ремонт в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации несёт собственник жилого помещения. Вместе с тем, эта обязанность может быть возложена собственником жилого помещения на арендатора/нанимателя жилого помещения, о чём должно быть указано в договоре аренды/найма жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте! Я,снимаю квартиру и плачу кварплату, но прожив месяц, ни разу не мыли пол в подъезде, (мою сама, потому что, очень грязно) а квитанции на содержания жилья приходят, чтоб оплатили. В праве ли я,сказать об этом хозяйке квартиры, что я не буду оплачивать, этот вид услуг, пусть платит сама, если считает нужным.
Здравствуйте Можете сказать хозяйке вряд ли что-то от этого изменится А можете просто не мыть пол везде в принципе вы не обязаны это делать.
Спросить
Доброго времени суток! Алена, Вы можете обговорить данный вопрос с хозяйкой квартиры, а вот пойдет ли она Вам навстречу, это уже ее право.
Всего Вам доброго!
СпроситьЯ, имею права не платить из своего кармана, если эта услуга не выполняется? Пусть хозяйка сама и платит из своего кармана!
Спросить
Здравствуйте! Если у Вас заключен договор аренды квартиры, то размер арендной платы, а также порядок оплаты коммунальных платежей должен быть установлен в договоре.
СпроситьАлена, если в договоре указан размер и порядок оплаты, Вы должны оплачивать сумму согласно договору. Мыть пол в подъезде, ваше личное решение. Если Вас не устраивает проживание в данных условиях, Вы можете подыскать более комфортное жилье, и при составлении договора аренды оговорить все нюансы.
Всего Вам доброго!
СпроситьЯ снимаю квартиру без договора аренды. Хозяйка квартиры отказалась изначально его составлять и соответственно подписывать. Договаривались предварительно устно только по вопросу оплаты за квартиру ежемесячно. Квартира без ремонта, старая мебель и сантехника. Недавно стал подтекать смеситель в ванной. Соответственно встал вопрос об его замене. Кто должен его менять и оплачивать ремонт - я или хозяйка? Заранее спасибо за ответ.
У нас квартира в деревне, появился дольщик (2|9 квартиры), должен ли он оплачивать ремонт в квартире и дрова (мы отапливаем квартиру дровами) и вообще за что он должен ещё платить?
Добрый день.
В силу ст. 38 ЖК РФ собственникам квартир принадлежит и часть общего имущества многоквартирного дома, к которому относятся крыши, фасады, подъезды, лифты, придомовые территории, и, хотя жильцы не могут продать свою долю, они вправе принимать решения о благоустройстве, поскольку для серьезных изменений требуется согласие собственников. Оплата коммунальных услуг также распределяется между жильцами, а ее размер зависит от площади квартиры.
Спросить
Распоряжение совместной долевой собственностью осуществляется по соглашению всех сособственников. Он обязан оплачивать содержание жилья, его необходимый уход. Если он проживает в этой квартире, то и в расходах на отопление должен участвовать.
Спросить
Он должен нести все расходы на содержание квартиры пропорционально своей доле в праве собственности.
Спросить
Здравствуйте, на нем также лежит бремя содержания общего имущества в размере его доли.
Спросить
Я снимаю квартиру у хозяйки без какого либо договора. Если я не буду оплачиавать коммунальные услуги в этой съёмной квартире, хозяйка может подать на меня в суд? Что она может сделать?
Я снимаю квартиру у собственника. Должен ли я платить за содержание жилья и кап. ремонт? Если нет, то на основании каких статей закона?
Здравствуйте, Александр Валерьевич.
Это зависит от условий договора найма квартиры, который должен быть у Вас заключен.
Если в договоре это прописано, то должны платить.
Спросить
Я снимаю квартиру у собственника. Должен ли я платить за содержание жилья и кап. ремонт? Если нет, то на основании каких статей закона?
Смотря как вы с собственником договорились по оплате кто платит коммуналку и все остальное.
Спросить
Если вы заключали письменный договор найма, то условия должны быть прописаны в договоре. Если нет, то согласно ст. 676 ГК, по умолчанию обязанность замены индивидуальных приборов учета, оплаты кап ремонта, проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома лежит на наймодателе. Все зависит от наличия у вас договора.
Спросить
