Проблемы с оплатой и проживанием - что делать, если покупатель частного дома не выполняет обязательства?

Если оплата по договору купли-продажи не была совершена, тоесть Покупатель не выполнил условия договора, то необходимо обратиться в суд для того чтобы расторгнуть договор(так как Покупатель обязан уплатить цену, согласованную в договоре, а Продавец передать недвижимость по акту приема-передачи, факт передачи денежных средств подтверждается распиской и обратите внимание что у вас указано в договоре, в какие сроки Покупатель обязан был уплатить стоимость приобретаемой недвижимости) и снять "ПОКУПАТЕЛЯ" с регистрационного учета.

Неприятная история, учитывая, что регистрация перехода права собственности к покупателю уже произведена, судя по Вашему вопросу.

Расторгнуть такой договор в суде будет непросто. По общему правилу отсутствие оплаты по договору купли-продажи не является основанием для расторжения договора. Предполагается, что Вы должны взыскивать сумму оплаты с покупателя в судебном порядке. Однако, в Вашем случае это тоже будет нелегко, вряд ли у нее что-то есть.

Здесь надо разбираться и думать, что делать, читать Ваш договор, изучать обстоятельства дела. Похоже, что покупательница - аферистка. Вместе с тем, дом юридически уже не ваш, а деньги Вы не получили.

Если не будете ничего делать, так и не получите деньги и не вернете дом. Приходите, будем разбираться.