Требование УК о замене электросчетчика - правомерно ли и как действовать?
Меня зовут Александр. Подскажите. Ук выдала предписание на замену по сроку давности эл счётчика, который установлен в подъезде МКД. Квартира приватизирована. Правомерно ли их требование, что я должен провести замену за свой счёт? Как мне действовать? Я не знаю, на чьём балансе эл счётчик. Договора между жильцами и УК, в которой прописана ответственность у нас тоже нет.
Здравствуйте! Требование правомерно, так как счетчик является Вашим индивидуальным счетчиком и считает электроэнергию, потребленную конкретно Вашей квартирой. Счетчик не принадлежит юридическому лицу, он принадлежит Вам. Между УК и жителями дома должен быть заключен договор управления многоквартирным домом. Запросите копию договора, если у Вас нет, - в управляющей организации. Ответственность там должна быть прописана.
Спросить
Срок межпроверочного интервала вышел, счётчик подлежит замене. Квартира приватизирована, решили поменять счётчик за свой счёт, но оказалось, что счётчик (находится на лестничной клетке) находится на балансе УК (есть инв. номер). Возможна ли замена счётчика за счёт УК. Как правильно написать заявление?
У нас ТСЖ, сломался счётчик эл энергии, который установлен в подъезде в общем щетке. Пришёл электрик, который числится на балансе ТСЖ и требует оплатить установку нового счетчика! Председатель ТСЖ заявляет, что мы должны сами с ним договариваться! Правомерно ли их требование? И кто должен менять счетчики в подъездах? Спасибо!
Законно ли требование энергосберегающей компании по замене электросчётчика на квартиру за свой счёт? Электросчётчик установлен в подъезде. Квартира приватизирована.
Если счетчик не отвечает установленным требованиям, до действия электроснабжающей компании правомерны
СпроситьИмею ли я право самостоятельно провести работы по замене счетчика? Есть предписание на замену, новый счетчик приобретен, старый установлен на площадке в щите.
Счетчик электрической энергии находится в подъезде. Насколько правомерно требование управляющей компании о замене счетчика за свой счет?
В соответствии со ст. 13 ФЗ 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: приборы учета производимых, передаваемых и потребляемых энергетических ресурсов (электрическая энергия, тепловая, газ, вода) должен установить собственник объектов. Если вы- собственник жилья - то установка за ваш счет
СпроситьПрислали предписание о замене счетчика электроэнергии который находиться в подъезде. Кто должен менять. Квартира приватизированная.
За счёт собственника помещения, но возможно прибор учёта находится на балансе РСО, тогда они и обязаны менять.
СпроситьМоя мама проживает в муниципальной квартире. После проверки энергоснабжающей организацией электросчетчика ей было настойчиво рекомендовано заменить счетчик за свой счет. После обращения в управляющую компанию в устной форме руководителем был дан ответ, что на письменное заявление по замене счетчика за счет управдома всё равно будет дан отказ. Счетчик установлен в электрощите на лестничной клетке подъезда. Правомерны ли такие требования к жильцам и что предпринимать в таких случаях.
Тихонова Марина, Если приборы учета расположены не в квартире, а в коридоре или на лестничной площадке, в этом случае пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 можно трактовать так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен в подъезде или на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома. И тут уже нужно внимательно изучать договор соц. найма с УК (управляющей компанией) В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии в подъезде управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. В случае, если приборы учета расположены вне квартиры и не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности. Исходя из вышеперечисленного, получается, что если гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование.
Спросить
День добрый, Марина.
Нет, совершенно неправомерны требования сотрудников данной компании. Ваша мама - не собственник квартиры, а потому не обязана этого делать (в ее договоре найма нет таких обязательств ведь).
Спросить
Здравствуйте, так как ваша мама не собственник этого жилья, она не обязана производить замену счетчиков за свой счет. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьЕсли общий (квартирный) прибор учета (счетчик электроэнергии) установлен на лестничной площадке, то это не означает, что прибор уже является общим имуществом дома. Так как электросчетчик не включен в общедомовую систему электроснабжения, т.е общедомовым имуществом такие приборы учета не являются.
Обратитесь в адрес Наймодателя (муниципалитет) с заявлением о необходимости поверки, либо же замены прибора учет. В случае отказа — самостоятельно проведите поверку и обратитесь за возмещением указанных расходов в муниципалитет.
СпроситьАнвер: электросчетчики установлены на лестничной площадке. Квартира приватизирована. В 2007 г. Энергоучет произвел снятие, замену и проверку элекросчетчика. В январе 2014 г. электросчетчик признан неисправным энергопоставляющей организацией Челябэнергосбыт, которая выдала предписание на замену электросчетчика за счет собственника квартиры. За чей счет производится замена электросчетчика и правомочно ли это предписание?
Да, замена индивидуального счетчика учета электроэнергии производится за счет собственника квартиры.
СпроситьЭлектрический счетчик установлен 5 лет назад. Пришел контролер, ему не понравилось как гудит счетчик, выписал предписание на замену счетчика или его проверку. Правомерны его действия? Кто должен делать проверку?
Все правильно сделал проверяющий. Так как может быть замыкание и вы можете сгореть
Спросить
