Приватизировали квартиру на меня, моих 4 детей и моего отца. У отца выкупила на маткапитал его долю, но не исполнила обязательство и не разделила эту долю на меня и моих детей. Продаем квартиру и покупаем большую. Опека дала разрешение, нотариус удостоверять договор отказался. Как нам быть? Теряем время и покупателей, не хотят ждать.

получите письменный отказ и обращайтесь в суд.

обратиться к другому

То есть если разрешение опеки есть, нотариус не вправе отказать?

Проблемы с разделением доли при приватизации - Как решить ситуацию и продать квартиру?

Вопросы по приватизации - Что грозит при проверке прокуратурой при изменении доли у детей?

Помогите разобраться в ситуации. Дети по приватиации имеют 1/6 доли, на средства маткапитала выкупила долю у отца. Обязательство не исполнено, но опека разрешила продать квартиру и купить большую. Доли у детей будут больше, чем могли бы быть при выполнении обязательства. Чем нам будет это грозить от прокуратуры при проверке? Ведь в итоге дети выигрывают долях? Нотариусы не знают как поступить, не берутся удостоверять договор купли продажи.

Читать ответы (4)

Продажа 3-х комнатной квартиры на 1/2 доли ребенка, покупка 4-х комнатной с разрешением опеки

Мы продаем 3 х ком. кв. 1/2 доли ребенка, покупаем 4 х ком. с большей пл., ребенку выделяется 1/2 доли. Разрешение опеки есть. Договор продажи будем удостоверять у нотариуса согласно закона от 29.12.15 г. Вправе ли нотариус требовать удостоверения и договора купли квартиры?

Читать ответы (6)

Проблемы с опекой в случае невыделения доли детям при продаже квартиры и покупке новой

Ситуация такая. Приватизировали квартиру на меня, моего отца и моих четверых детей (всем по 1/6).Выкупила 1/6 долю у отца на маткапитал, сказали раз дети уже собственники, то нотариальное обязательство не нужно, но оно все же есть. Сейчас продаем эту 3 комн квартиру и покупаем 4 комн. Будут ли проблемы с опекой если они узнают что я не выделяла детям долей из 1/6 доли?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры и покупка дома - сколько заплатить нотариусу?

Мы продаем квартиру и покупаем дом, у нас трое несовершенно летних детей, муж отказался от своей доли в пользу детей. Договор составлен на мать и троих детей. Следующий шаг нотариус, какую сумму нам придется заплатить нотариусу если в договоре указано, что мы продаем квартиру за 500 т. р и покупаем дом за 500 т. р. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с пропиской отца при продаже квартиры и покупке дома?

Мы продаем квартиру и покупаем дом. В квартире прописан отец, который отказался от приватизации. Банк наших покупателей требует прописать отца в другом месте. Нам негде его прописать, так как дом мы покупаем с продажи квартиры. Что нам делать?

Читать ответы (5)

Нужно ли удостоверять соглашение о задатке при продаже доли в праве собственности?

Вопрос такой. Продаем долю в праве собственности. Покупатель готов оставить задаток. А т.к. договор купли продажи доле требует обязательного удостоверения у нотариуса, то нужно ли удостоверять соглашение о задатке? Просто это очень дорого выходит... два раза одно и тоже удостоверить у нотариуса. Как быть при получении задатка?

Читать ответы (1)

Требования нотариуса при продаже квартиры при наличии несовершеннолетних детей и неоформленной доли собственности

Насколько правомерны требования нотариуса. Продаем квартиру. В квартире четыре собственника. Трое несовершеннолетних детей и мой муж. Ранее был собственником 1/5 доли свекр, но мы выкупили его долю с помощью кредита под средства материнского капитала. Кредит брал муж. И после оформления сделки-итог: по 1/5 у детей и 2/5 у мужа с обязательством переоформить на меня 1/5 в течении определенного срока. Но мы продаем квартиру и не успеваем по срокам (жизненным) переоформить эту 1/5 на меня. Есть покупатель, есть разрешение от опеки на продажу. Но нотариус не принимает документы для совершения сделки, пока не будет оформлена эта 1/5 часть квартиры на меня. Правильно это? Надеюсь получилось описать ситуацию.

Читать ответы (1)

Продажа доли ребенка - как решить проблему с разрешением отца при покупке жилья?

Мы продали квартиру, с разрешения органов опеки была продана доля ребенка с обязательством последующого выделения доли ребенку. По приказу опеки нам был дан срок, за который мы должны исполнить обязательства, а денежные средства за проданную долю ребенка размещены на счет ребенка, с которого средства мы можем использовать только с разрешения опеки. На данный момент мы покупаем квартиру и готовы выделить долю, но опека нам отказывает в переводе суммы ребенка в счет покупки жилья, т.к. нужно разрешение отца ребенка. Мы в разводе и не общаемся совсем. Как быть в данной ситуации? Долю мы мы выделим в любом случае, но хочется понять как быть теперь со средствами ребенка и почему мы не можем погасить ими часть ипотеки?

Читать ответы (2)

Как получить деньги от продажи квартиры для погашения ипотечного кредита, когда детей необходимо включить в кредитный договор?

Мы продали квартиру, опека дала разрешение на продажу, так как в квартире у детей была выделена доля, после продажи деньги были положены на книжки детям, для получения разрешения на продажу опека сказала написать мне обязательство по которому я в вновь приобретенной по ипотеке квартире выделила детям также доли, я такое обязательство оформила, но теперь в другом кабинете, который дает согласие на снятие средств, говорят чтоб детей включили в кредитный договор, потому что опека, не знает как отследить исполнение моего обязательства. Подскажите как нам все-таки получить деньги чтобы их внести в счет погашения ипотечного кредита. Спасибо.

Читать ответы (1)

Право банка открыть счет на имя ребенка и перевести на него деньги, несмотря на разрешение опеки - юридическая аналитика

День добрый. Мы продаём квартиру где собственник ребёнок. Деньги на счёт ребёнка опека не дала разрешения положить, но дала разрешение подарить ему долю в другой квартире. Получив это разрешение, мы дали его в банк (покупатели берут ипотеку) Банк обязывает отрыть счёт на имя ребёнка счёт и туда переведут его часть денег. Имеет ли право банк так делать, если опека дала другое разрешение.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59