Арендатор отказывается возмещать повреждения авто, как правильно оформить и взыскать ущерб

Проконсультируйте пожалуйста по данной форме договора. Нужно ли его заверять при заключении или можно ограничиться подписями сторон? Договор аренды автомобиля без экипажа г. «__»20__ г. 1. Предмет договора. 1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование Арендатору легковые автомобили, указанные в акте приема-передачи автомобиля, являющегося приложением к Договору, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату за пользование автомобилями и возвратить их в порядке, установленном настоящим Договором. 1.2. Объектом настоящего договора являются автомобили, указанные в акте приема-передачи автомобиля и являющегося приложением к настоящему договору. Комплектация автомобилей указывается в акте приема-передачи автомобилей. В комплектацию автомобилей входит комплект резины (зимней и летней). 1.3. Автомобили принадлежат Арендодателю на праве собственности. 1.4. Использование автомобиля не должно противоречить его назначению. 2. Права и обязанности сторон. 2.1. Права и обязанности Арендодателя: 2.1.1. Арендодатель обязан в 10-ти дневный срок с момента подписания настоящего договора передать Арендатору автомобиль в технически исправном состоянии, полностью укомплектованным, свободными от прав третьих лиц. Приём и сдача автомобиля производится по приёмо-сдаточному акту (Приложение № 1 к Договору). 2.1.2. Передать Арендатору документы, относящиеся к автомобилю и необходимые для нормальной эксплуатации. 2.2.3. Застраховать автомобиль (ОСАГО). При страховании автомобиля Арендодателем необходимо, чтобы в страховых полисах, круг лиц, которые имеют право управлять автомобилем, был неограничен. 2.2.4. Арендодатель вправе проверять состояние автомобиля. Для этого Арендодатель не позднее 3-х дней до дня проверки уведомляет Арендатора об этом. Арендатор не вправе препятствовать проведению осмотра автомобиля. 2.2.5. Арендодатель обязан по требованию Арендатора в течение 2-х дней представить последнему доверенности на лиц, допущенные им к управлению автомобилем. 2.2. Права и обязанности Арендатора: 2.2.1. Арендатор обязан осмотреть состояние и комплектацию автомобиля и принять их от Арендодателя, подписав акт приема-передачи автомобиля (Приложение № 1). 2.2.2. Арендатор обязуется использовать автомобиль в строгим соответствии с его назначением, соблюдать Правила дорожного движения, нести ответственность за соблюдение требований по профилактике и учету ДТП, содержать автомобиль в технически исправном состоянии, иметь при себе необходимые документы, требуемые сотрудниками ГИБДД. Арендатор обязуется строго соблюдать все требования по эксплуатации транспортного средства и условия, указанные в сервисной книжке этого автомобиля. 2.2.3. Своевременно оповещать Арендодателя и страховую компанию о ДТП. Оформлять все необходимые документы для ГИБДД и страховой компании. В случае невыполнения данных требований Арендатор несёт полную материальную ответственность за повреждения, полученные в результате ДТП. 2.2.4. Проводить плановый техосмотр и ремонт автомобиля в технических центрах г. Ростова-на-Дону. Арендатор не вправе заменять номерные агрегаты, установленные на автомобиле, без предварительного письменного согласия Арендодателя. 2.2.5. При повреждении, утрате автомобиля Арендатор обязуется незамедлительно известить об этом Арендодателя, а также уведомить о страховом случае страховую организацию в соответствии с договором страхования и законодательством. 2.2.6. При ДТП, совершенном по вине Арендатора, в случаях, не относящихся к страховым случаям по договорам страхования арендуемого автомобиля (в том числе и алкогольного опьянения и др.), Арендатор обязуется произвести все предусмотренные законом и настоящим договором действия для возврата Арендодателю поврежденного автомобиля, и возместить в течении 30 дней убытки Арендодателю, либо выплатить Арендодателю остаточную стоимость автомобиля (выкупить автомобиль по остаточной стоимости). 2.2.7. Обеспечить сохранность регистрационных и других необходимых для эксплуатации документов. В случае их утраты независимо от наличия вины Арендатора, Арендатор обязуется возместить расходы Арендодателю по их восстановлению. 2.2.8. Арендатор обязуется возместить в полном объеме ущерб, причиненный третьим лицам, при эксплуатации автомобиля (ст. 648 ГК РФ). В случае предъявления третьими лицами требований о возмещении ущерба к Арендодателю, Арендатор обязан участвовать в судебных процессах по данному случаю, предоставить Арендатору все документы, связанные с причинением ущерба, возместить Арендодателю все расходы по судебным процессам. 2.2.9. При эксплуатации автомобиля использовать исключительно те горюче-смазочные материалы, которые указаны в сервисной книжке и (или) рекомендованы соответствующим автосервисом. 2.2.10. Арендатор вправе без согласия Арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа. Арендатор вправе без согласия Арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды (ст. 647 ГК РФ). 2.2.11. По истечению срока действия Договора, а также в случае его досрочного расторжения, вернуть в течение 3-х (трех) дней со дня наступления указанного срока автомобиль в технически исправном состоянии (с учетом нормативного износа) в комплектации, полученной от Арендодателя. Передача осуществляется в порядке, установленным настоящим договором. Факт передачи оформляется актом приема-передачи автомобиля (Приложение 2). 2.2.12. При возвращении автомобиля Арендодателю Арендатор обязан вернуть автомобиль в комплектации, соответствующей акту приема-передачи (Приложение 1). При возврате автомобиля с нарушением комплектности Арендатор уплачивает Арендодателю стоимость невозвращенного оборудования. 3. Арендная плата и порядок расчётов. 3.1. Размер арендной платы за пользованием автомобилями и порядок ее уплаты предусматривается дополнительным соглашением к настоящему Договору. 4. Срок действия договора. 4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение неограниченного срока. Договор может быть пролонгирован на следующий календарный год, если ни одна из Сторон не заявила о его расторжении за 30 дней до окончания срока его действия. 4.2. Договор может быть расторгнут досрочно по письменному соглашению Сторон. 4.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон. Сторона являющаяся инициатором расторжением настоящего договора, обязана письменно уведомить другую о своем намерении в срок не позднее 15 дней до предполагаемой даты расторжения договора. 4.4. В случае досрочного расторжения настоящего договора взаиморасчеты между сторонами производятся не позднее дня передачи автомобилей. 5. Ответственность сторон. 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. Арендатор самостоятельно несёт гражданско-правовую ответственность за вред, причинённый автомобилям третьих лиц. 5.3. В случае возникновения спорных ситуаций по настоящему договору они рассматриваются в соответствующем суде общей юрисдикции г. Ростова-на-Дону. 6. Дополнительные условия. 6.1. Договор может быть изменен по письменному соглашению Сторон. 6.2. В части не урегулированной настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 6.3. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны и имеет одинаковую юридическую силу. 6.4. Условия настоящего договора являются конфиденциальными и не подлежат разглашению третьим лицам без письменного согласия другой Стороны. 6.5. Все приложения к настоящему договору имеют юридическую силу, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. 6.6. В случае возникновения споров Стороны будут стремиться к разрешению их путем переговоров. При не достижении согласия спор передается на рассмотрение суда в соответствии с действующим законодательством РФ. 7. Адреса и реквизиты. Арендодатель: Арендатор: / / « » 20 г. Приложение № 1 к Договору аренды автомобиля № от «»20__ г. АКТ ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ АВТОМОБИЛЯ г. «___ » 20__ г. № п/п Наименование, марка Количество Номера, наличие 1. Автомашина, марка, модель Регистрационный знак Идентификационный номер (VIN) Тип ТС Год выпуска Модель двигателя Двигатель Шасси (рама) Кузов (коляска) Цвет Мощность двигателя Рабочий объем двигателя Разрешенная мак. масса, кг. Масса без нагрузки, кг. 2. Паспорт ТС (копия) 3. Талон технического осмотра 4. Коврики резиновые 5. Зеркалов заднего вида 6. Зеркало бокового вида 7. Домкрат 8. Набор ключей 9. Насос 10. Колесо запасное 11. Комплект зимней резины 12. Комплект летней резины 13. Брызговики 14. Щетки стеклоочистителя 15. Аккумулятор 16. Ключ зажигания, замка дверей 17. Сигнализация и брелок сигнализации 18. Трос 19. Знак аварийной остановки 20. Аптечка 21. Огнетушитель 22. Автомагнитола 23. Защита картера Автомобиль укомплектован полностью. Показания на спидометре: км. При приеме автомобиля Арендатору переданы следующие документы: - свидетельство о регистрации серия№; - копия паспорта ТС серия№ ; - талон прохождения техосмотра №; - страховой полис по ОСАГО серии№, в том числе извещение о ДТП; Арендатор сверил фактические номера шасси (кузова) в подкапотном и багажном отделениях, двигателя, номер для запчапстей, VIN, с номерами, указанными в документах. Арендодатель предоставил Арендатору в полном объеме необходимую информацию об автомобиле с соответствии с руководством по эксплуатации. Арендатор с правилами эксплуатации автомобиля ознакомлен. Имеющиеся замечания по автомобилю Акт составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны. Арендодатель: Арендатор: Автомобиль передал: Автомобиль принял: // // (подпись) (фамилия) (подпись) (фамилия) Дополнительное соглашение к договору аренды автомобиля без экипажа от «» 20__ г. г. «__»20__ г. 1. Арендная плата за пользование автомобилями составляет рублей в сутки за автомобиль. 2. Арендатор выплачивает арендную плату в рублях. 3. В случае повреждения автомобиля, в результате ДТП, когда автомобиль временно не может использоваться по назначению, на период его ремонта, Арендатор выплачивает Арендодателю 10 % суммы арендной платы. 4. Арендная плата за пользование автомобилем выплачивается Арендатором еженедельно не поздне второго дня. 5. Арендная плата начинает начисляться с момента подписания акта-приема-передачи автомобиля. 6. Расчеты между сторонами осуществляются наличными денежными средствами. 7. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента подписания. 8. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Арендодатель: Арендатор: // //

Транспортная компания предоставляла арендатору автомобиль во временное владение и пользование (аренда без экипажа). В процессе пользования автомобилем была обнаружена неисправность коробки передач. Согласно договору аренды обязанность текущего ремонта возлагается на арендатора. Был произведён ремонт АКПП в сервисе, стоимость ремонта составила 135000 рублей. 3 недели назад была направлена претензия арендатору с требованием возместить арендодателю стоимость ремонта. Арендатор отказывается возмещать стоимость ремонта. В какой суд необходимо подавать исковое заявление о возмещении ущерба, если Арендодатель находится в Москве, а Арендатор -- физическое лицо, проживает в Свердловской области?

Мой муж заключил договор аренды ТС с экипажем с работодателем. По дороге на работу муж попал в ДТП по вине водителя встречной машины. Машина восстановлению не подлежит. В договоре аренды в пункте об ответственности сторон написано: Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным автомобилем, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендодатель в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 ГК РФ. Он вправе предъявить к Арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине Арендатора. Должна ли организация частично компенсировать утрату машины.

Мы заключили договор аренды с првом выкупа ТС, Арендатор не вовремя и не всю сумму указанную в договоре выплачивает. Как решить этот вопрос? Как на него повлиять? Подскажите пожалуйста, что делать. Спасибо. Договор аренды транспортного средства с правом выкупа (паспорт№ выдан), проживающий: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и (паспорт № выдан), проживающий: , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование транспортное средство: автомобиль марки, года выпуска, регистрационный знак, VIN , кузов № , двигатель №, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату. 1.2. Передача автомобиля оформляется на основании Акта приема-передачи автомобиля в аренду, являющегося приложением №1 к настоящему договору. 1.3. Арендатор имеет право выкупить в собственность арендованный автомобиль, указанный в п.1.1. настоящего договора до его истечения при условии уплаты Арендатором всей обусловленной настоящим договором выкупной цены. 1.4. Выкупная цена арендованного автомобиля, указанного в п.1.1. составляет () рублей. Сумма выкупной цены не подлежит изменению. 1.5. Реализация права Арендатора на выкуп транспортного средства и переход права собственности оформляется путем составления и подписания Сторонами дополнительного соглашения. 2. Обязанности сторон 2.1. Арендодатель обязан: 2.1.1. Передать Арендатору автомобиль, указанный в п.1.1 настоящего договора, в исправном состоянии, запасные части и необходимый инструмент к нему копию технического паспорта на автомобиль и другие документы, необходимые для его использования. 2.1.2. Оформить доверенность на управление данным автомобилем на имя Арендатора. 2.2. Арендатор обязан: 2.2.1. Принять от Арендодателя по акту приема-передачи автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт на автомобиль; 2.2.2. Принять на себя ответственность за все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением автомобиля, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, причинением вреда третьим лицам. 2.2.3. Нести бремя содержания автомобиля, в случае его повреждения, за свой счет производить все работы по его текущему и капитальному ремонту и восстановлению; 2.2.4. Своевременно уплачивать арендную плату. 3. Размер арендной платы и порядок расчетов 3.1. За пользование автомобилем Арендатор уплачивает ежемесячно Арендодателю арендную плату в размере () рублей и цену за автомобиль в размере () до числа текущего месяца. 3.2. Денежные средства выплачиваются Арендатором путем перечисления на расчетный счет Арендодателя. 4. Ответственность сторон 4.1. За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную договором, а при отсутствии указания на ответственность в договоре - в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5. Срок действия договора и прочие условия 5.1. Настоящий договор вступает в силу со дня передачи автомобиля и действует в течение () месяцев. 5.2. Настоящий договор может быть, досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случае существенного нарушения другой стороной его условий. 5.3. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим договором стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному для каждой из сторон. Арендодатель: Арендатор:

Хотел спросить, правильно ли составлен договор аренды помещения. Мы ходим сдать в аренду помещение, и арендатор нам выслал договор. Там есть пункты, которые не совсем нам понятны. Не могли бы вы ознакомиться с договором, и убрать лишние пункты, которые потом могут поставить нас в безвыходное положение... ДОГОВОР No. _1__ аренды нежилого помещения г. Магнитогорск «».2010 г. Зимин Олег Николаевич, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», действующий на основании паспорта, с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Зинатулин Альберт Гылимьянович именуемый в дальнейшем Арендатор, действующего на основании Свидетельства, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: улица Гагарина дом №53, общей площадью 170,7 кв. м, для дальнейшего использования под магазин, склад, офис. 1.2. Помещение сдаются в аренду на 11 (одиннадцать) месяцев. Договор вступает в силу с момента подписания. 1.3. Реорганизация организации - арендодателя, а также перемена собственника арендованного имущества не являются основанием для изменения или расторжения договора. 1.4. В течение срока, указанного в п. 1.2, Арендодатель не вправе передавать в пользование или отчуждать по другим основаниям указанные в п. 1.1 помещения кому - либо, кроме Арендатора. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Арендодатель обязан: а) по первому требованию Арендатора в течение шести месяцев с момента подписания настоящего договора передать в пользование указанные в п. 1.1 помещения Арендатору по приемо - сдаточному акту, в котором должно быть подробно указано техническое состояние помещений на момент сдачи в аренду. При этом помещения должны быть переданы в пользование Арендатору не позднее чем через три дня после получения извещения от Арендатора о намерении приступить к использованию арендуемых помещений; б) не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемых помещений; в) за свой счет производить капитальный ремонт помещений, занимаемых Арендатором, если стороны не договорятся об ином; г) в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий указанных событий. Арендатор возмещает ущерб от чрезвычайных событий лишь в случае, если Арендодатель докажет, что эти события произошли по вине Арендатора. При этом если ущерб, причиненный помещениям перечисленными чрезвычайными событиями, будет устранен за счет или силами Арендатора, Арендодатель будет обязан возместить понесенные Арендатором расходы или, с согласия Арендатора, зачесть эти расходы в счет арендной платы и коммунальных платежей; д) обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемым помещениям сотрудникам, транспорту, заказчикам Арендатора, а также любым другим лицам по указанию Арендатора; 2.2. Арендатор обязан: а) использовать арендуемые помещения в целях, указанных в п. 1.1 договора; б) содержать арендуемые помещения в исправности и надлежащем санитарном состоянии до сдачи Арендодателю; г) письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 месяц о предстоящем освобождении помещений (в том числе и их части) как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении; д) по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемых помещениях перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и не отделимые без вреда от конструкций помещения, при условии компенсации всех затрат на эти улучшения, если иное не будет обусловлено договором с Арендодателем. 2.3. Арендатор вправе: а) сдавать арендуемые помещения как в целом, так и частично в поднаем (субаренду) без предварительного согласия Арендодателя. При этом все полученное по договорам субаренды является собственностью Арендатора; б) в случае окончания или досрочного прекращения договора аренды по любым основаниям требовать возмещения произведенных им расходов по капитальному ремонту, перепланировкам, а также возмещения других затрат, направленных на улучшение эксплуатационных качеств арендуемых помещений. Арендодатель обязан возместить Арендатору произведенные им расходы на указанные цели в полном объеме; в) передать свои права по настоящему договору любому лицу без предварительного согласия Арендодателя при условии, что новый арендатор примет на себя все обязательства по настоящему договору; г) в любое время отказаться от договора аренды, письменно известив Арендодателя об этом за один месяц. 2.4. Арендодатель предоставляет Арендатору право производить любые улучшения и перепланировки помещений при условии соблюдения правил пожарной и иной безопасности. Необходимые согласования и разрешения для этого осуществляет Арендодатель. 2.5. Арендатор пользуется преимущественным правом на продление и перезаключение договора аренды. 3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 3.1. Стоимость аренды помещений составляет 43000 (сорок три тысячи) рублей в месяц. Размер арендной платы не может быть увеличен Арендодателем в одностороннем порядке. Услуги по оплате телефона, электроснабжения и коммунальные услуги оплачиваются Арендатором по отдельным счетам. 3.2. Арендатор до 30 числа каждого месяца перечисляет Арендодателю 100% месячной арендной платы и оплачивает в течение 5 банковских дней выставляемые счета за телефон, электроснабжение и коммунальные услуги. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 4.2. Каждая из сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему договору ущерб другой стороне, обязана возместить другой стороне причиненные убытки, включая неполученные доходы. Кроме того, виновная сторона обязана уплатить штраф в размере, установленном настоящим договором. 4.3. Арендодатель выплачивает Арендатору штраф в размере суммы арендной платы за пять полных лет в случае нарушения права преимущественной покупки или преимущественного права Арендатора на продление договора аренды, а также в случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения обязательств по настоящему договору (в том числе при непредставлении Арендатору указанных в п. 1.1 помещений и при одностороннем досрочном прекращении договора аренды). 4.4. Уплата штрафа и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по договору. 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. Арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды на тех же условиях. В случае если за 1 месяц до истечения срока действия договора аренды ни одна из сторон не заявит о своем намерении прекратить его действие, договор считается продленным на такой же срок на тех же условиях. 5.2. В случае выставления на продажу Арендодателем арендуемых Арендатором помещений Арендатор имеет право преимущественного выкупа с зачетом в стоимость покупки общей суммы арендной платы, уплаченной Арендодателю, а также стоимости произведенных улучшений выкупаемых помещений. 5.3. Настоящий договор составлен в 4-х экземплярах (по 2 экземпляра для каждой из сторон), причем все экземпляры имеют равную юридическую силу. 6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН: Арендодатель: Зимин Олег Николаевич паспорт серии 7504 №091299 от 24.11.2003 г., УВД Орджоникидзевского района г.Магнитогорска, проживающий: ул. Труда дом №11 строение №2. квартира №7. Арендатор: предприниматель Зинатулин Альберт Гылимьянович юридический адрес: ул.Доменьщиков дом №9 строение №5, квартира №6. ИНН 7444503795108, свидетельство: 74№001612761 ПОДПИСИ СТОРОН: Арендодатель: Арендатор: АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА г. Магнитогорск «»2010 г. Зимин Олег Николаевич, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», действующий на основании паспорта, с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Зинатулин Альберт Гылимьянович., именуемый в дальнейшем Арендатор, действующий на основании свидетельства, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: улица Гагарина дом №53, общей площадью 170,7 кв. м, для дальнейшего использования под магазин, склад, офис. Состояние имущества: удовлетворительное. Арендодатель: Зимин Олег Николаевич паспорт XYI-ИВ №681126 от 18.10.1989 г. ОВД Правобережного райисполкома г.Магнитогорска, проживающая ул. Труда дом №11 строение №2. квартира №7. Арендатор: Индивидуальный Предприниматель Зинатулин Альберт Гылимьянович юридический адрес: ул.Доменьщиков дом №9 строение №5, квартира №6. ИНН 7444503795108, свидетельство: 74№001612761. ПОДПИСИ СТОРОН: Арендодатель: Арендатор:

У меня есть договор аренды автомобиля с правом выкупа. Он не заверен юристом, арендатор не платит орендную плату, есть подозрение что мне при оформлении подложили чужой паспорт. Что делать, как вернуть машину, как возместить ущерб, есть ли смысл по этому договору подать в суд, можно ли арендатора наказать по статье машенничество и куда обратиться, как возместить ущерб? ДОГОВОР аренды автотранспортного средства с правом выкупа 20___г. (место заключения договора) Гражданин РФ, паспорт: именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и гражданин РФ паспорт: , именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: Статья 1. Предмет договора 1.1. На условиях настоящего договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду с последующим выкупом следующее автотранспортное средство (далее - Автомобиль): модель; год выпуска; номерной знак; N двигателя; N кузова. 1.2. Автомобиль сдается в аренду Арендатору на условиях владения и пользования. После внесения Арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы Арендодателю Автомобиль переходит в собственность Арендатору. 1.3. Арендатор, с момента передачи ему автомобиля Арендодателем, получает право на переоформление техпаспорта на свое имя во владение и пользование Автомобилем в течение всего срока аренды. 1.4. По согласованию между Сторонами стоимость Автомобиля с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет рублей. Статья 2. Арендная плата и расчеты между Сторонами 2.1. Арендная плата уплачивается Арендатором в следующем порядке: - с даты подписания настоящего договора до ___19092013___г. в размере 84000 рублей; - в последующем через каждые 1 (один) день равными суммами в размере 700 рублей не позднее 22 часов каждого дня, предшествующего оплачиваемому. 2.2. Арендная плата перечисляется Арендатором на лицевой счет Арендодателя в банке либо выплачивается Арендодателю наличными деньгами. 2.3. За просрочку платежей на срок более одного месяца Арендатор уплачивает Арендодателю штраф - пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа. 2.4. Расчеты между Сторонами производятся в рублях. Статья 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Арендодатель обязуется: а) передать Арендатору Автомобиль, свидетельство о регистрации тс, страховой полис, Автомобиля в течение 2-х рабочих дней с даты подписания настоящего договора. 3.2. Арендатор обязуется: а) принять от Арендодателя по акту приема-передачи Автомобиль свидетельство о регистрации тс, страховой полис Автомобиля в течение 2-х рабочих дней с даты подписания настоящего договора; б) застраховать Автомобиль на весь срок действия настоящего договора; в) при изменении своего места жительства или финансового состояния известить об этом Арендодателя в течение 5 (пяти) рабочих дней; г) принять на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Автомобиля, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, оплачивать все штрафы и нести административную ответственность за управление ТС на время действия договора; д) нести бремя содержания Автомобиля в случае его повреждения, за свой счет производить все работы по его ремонту и восстановлению; е) заменить поврежденный Автомобиль на любой аналогичный автомобиль, в случае невозможности восстановить его до состояния, удовлетворяющего требованиям Арендодателя; ж) своевременно производить платежи Арендодателю по выплате арендной платы. 3.3. Арендатор не вправе распоряжаться Автомобилем (менять, сдавать в залог, отчуждать иным способом) без согласования с Арендодателем. Сдача Автомобиля в субаренду допускается по согласованию с Арендодателем. Статья 4. Особые условия 4.1. С момента подписания настоящего договора и акта приема-передачи Автомобиля все возможные риски, в том числе риск случайной гибели или случайной порчи Автомобиля, переходят на Арендатора. 4.2. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права или обязательства по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны. Любая такая передача/уступка прав или обязанностей, осуществленная вопреки условиям настоящего договора, будет считаться недействительной и не имеющей юридической силы. 4.3. В случае смерти Арендодателя, признания его в судебном порядке безвестно отсутствующим, недееспособным либо ограниченно дееспособным его права переходят к его близким родственникам в установленном законодательством порядке. Статья 5. Дополнительные условия 5.1. Односторонний отказ от исполнения Сторонами условий настоящего договора не допускается. 5.2. Изменение либо дополнение настоящего договора допускается по согласованию между сторонами. 5.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны совершаться путем подписания дополнительных соглашений уполномоченными на то лицами Сторон. 5.4. Допускается уплата арендной платы по настоящему договору за Арендатора третьей стороной (юридическим или физическим лицом) полностью либо части суммы арендной платы. Статья 6. Право собственности 6.1. После получения Арендодателем от Арендатора всей суммы денежных средств, указанной в п. 1.4 настоящего договора, Автомобиль переходит в собственность (во владение, пользование и распоряжение) Арендатора. Строка 7. Срок действия договора 7.1. Настоящий договор заключен Сторонами сроком на 5 (пять) лет и вступает в силу со дня его подписания Сторонами. 7.2. Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы. В случае расторжения Арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, Автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются Арендодателю в течение 3-х (трех) рабочих дней со дня расторжения настоящего договора. 7.3. Действие настоящего договора прекращается в случае исполнения Арендатором всех своих обязательств по договору, в том числе при полной и досрочной выплате Арендатором всей суммы, указанной в пункте 1.4 настоящего договора, возврате Автомобиля Арендодателю. Статья 8. Рассмотрение споров 8.1. Все споры и разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, Стороны будут, по возможности, решать путем переговоров. В случае, если Стороны не придут к соглашению, спор подлежит рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке. 8.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ. Статья 9. Прочие условия 9.1. Автомобиль передается по акту технического состояния с приложением технического паспорта, доверенности на совершение сделок с Автомобилем, копия справки-счета предыдущего приобретения, инструкция по эксплуатации. 9.2. В случае возврата Автомобиля по условиям п. 7.2 настоящего договора Автомобиль передается по акту приема-передачи с приложением документов по п. 9.1, при этом возврат осуществляется в первоначальном состоянии с учетом нормального технического износа за время эксплуатации. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу Статья 10. Адреса сторон. Арендодатель Арендатор Арендодатель Арендатор // //

У меня проблема с директором, который отказывается ремонтировать ходовую часть авто по договору аренды авто. Я работаю охранником - водителем Группы Быстрого Реагирования на своем авто в частном охранном предприятии. В договоре аренды прописано в пункте №3 Ответственность сторон: 3.1. Арендатор несет ответственость за сохранность арендуемого автомобиля в течении всего срока аренды до момента передачи его Арендодателю. В случае, если при возвращении автомобиля он имеет неисправности либо комплектацию, отличную от указанной в Акте приема-передачи, и отсутствуют документы, подтверждающие факт ДТП или противоправные действия третьих лиц из ГИБДД или милиции, Клиент уплачивает Владельцу штраф в размере 100% от стоимости неисправных узлов и агрегатов, оплачивает в полном объеме работу по их устранению. А так же Арендатор оплачивает Арендодателю упущенную выгоду, вызванную простоем автомобиля, за время ликвидации ущерба. 3.2. Уплата штрафа не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по оплате основного долга за аренду. 3.3. в случае если Арендатор не виноват в совершении ДТП, но в справке № 12 ГИБДД, выдаваемой водителю на месте аварии, не полностью отмечены фактические внешние повреждения автомобиля, то Арендатор возмещает стоимость ущерба, не описанного в справке № 12 ГИБДД. 3.4. Санкции по настоящему договору начисляются и уплачиваются с момента фактического нарушения пункта Договора. 3.5. Арендатор полностью возмещает ущерб Арендодателю, если: 3.5.1. В момент аварии Арендатор, его представитель либо иное лицо, уполномоченное Арендодателем на управление автомобилем, находились в состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения. 3.5.2. Транспортное средство использовалось для езды по или в целях обучения вождению, спортивных соревнованиях. 3.5.3. Поврежден салон, подвестка или ходовая часть. 3.5.4. Не выполнен какой либо из подпунктов 2.12, 2.13, или 2.14 настоящего договора. 2.12. В случае повреждения автомобиля или возникновении ДТП Арендатор обязуется: 2.13. ПОВРЕЖЕНИЙ АВТО ВЫЗВАННЫХ СТИХИЙНЫМ БЕДСТВИЕМ ИЛИ ДЕЙСТВИЯМИ ТРЕТЬИХ ЛИЦ. 2.14. В случае утраты авто при любых обстоятельствах. Мне сказали что где то здесь есть подвох и директор может не оплатить ремонт авто. А сейчас весна, дороги все убитые яма на яме, а мы выезжаем на срабатывание сигнализации в магазины, банки, склады по времени нам дается 5 минут что бы доехать с одного конца города до другого километров 10 примерно выходит порой и летишь как угорелый по разбитой дороге. Проконсультируйте пожалуйста, что мне делать в данном случае, я все равно увольняюсь и терять мне нечего. Заранее благодарю. Работаю с 1 ноября 2013 года.

Прошу ответить на такой вопрос по аренде автомобиля: Наша Организация (применяет УСН) арендует автомобили у своих сотрудников по договору аренды с экипажем, основные условия договора перечислены ниже, но платит им только "номинальную" плату за аренду, услуги по вождению не оплачивает. Из договора аренды: 2.1. Арендодатель обязуется: а) предоставлять Арендатору услуги по управлению автомобилем и технической эксплуатации автомобиля с обеспечением его нормальной и безопасной эксплуатации. Б) страховать автомобиль и ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией; в) в течение всего срока действия настоящего договора поддерживать надлежащее состояние находящегося в аренде автомобиля, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей; г) обеспечивать сохранность автомобиля во время его использования и нести риски утраты и/или повреждения автомобиля. 2.2. Арендодатель вправе: а) досрочно расторгнуть настоящий договор в случае просрочки внесения Арендатором арендной платы в течение десяти дней со дня наступления срока платежа. 2.3. Арендатор обязуется: а) нести расходы, возникающие в связи с эксплуатацией автомобиля, в том числе расходы на оплату топлива; б) нести расходы на другие расходуемые в процессе эксплуатации автомобиля материалы; в) возвратить транспортное средство в течение трех дней после прекращения договора Арендодателю комплектным и в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат Арендодателя, но с учетом нормального износа; г)в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение транспортного средства произошли по обстоятельствам, за которые Арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды. Прошу проконсультировать, как избежать налоговых претензий, если арендная плата не рыночная, а за услуги по вождению вообще не платили.

Можно ли взыскать с арендатора денежные средства за пользование автомобилем по договору аренды, если в период действия договора аренды, арендодатель заменил автомобиль указанный в договоре аренды на аналогичный без внесения изменений в договор аренды и без перезаключения договора на новый автомобиль. Арендатор в период действия договора претензий в связи с заменой автомобиля не имел и продолжал его использовать в служебных целях.

Подписал невыгодный, на мой взгляд, кабальный договор. Хочу расторгнуть по причине того, что мне невыгодно дальнейшее использование помещения. Какие шансы вернуть деньги, внесенные в качестве гарантийного взноса? Вот выдержка из доп. соглашения: 1. В случае окончания срока действия Договора Гарантийный взнос (или его остаток) может быть зачтен Арендатору как плата за заключительный месяц аренды только при наступлении следующих условий: Арендатор проработал по настоящему договору более 180 (ста восьмидесяти) дней, а также надлежащим образом выполнил все свои обязательства по настоящему Договору за указанный период. 2. Гарантийный взнос не подлежит возврату Арендатору и обращается в пользу Арендодателя в качестве штрафной неустойки в следующих случаях: - Расторжение Арендодателем договора № от «__» 2017 г. по основаниям, предусмотренным п. 7.3 Договора между сторонами. - Договор № от «__» 2017 г. расторгается по инициативе Арендатора, проработавшего по договору менее 180 (сто восемьдесят) дней. 7.1 В случае прекращения действия договора Арендатор обязан сдать Помещение по акту сдачи-приема в исправном состоянии с учетом нормального износа, а Арендодатель – принять Помещение. 7.2 В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе одной из Сторон Арендодатель обязан письменно сообщить об этом Арендатору не позднее, чем за 30 (тридцать) дней до даты предполагаемого расторжения, Арендатор обязан письменно сообщить об этом Арендодателю не позднее, чем за 60 (шестьдесят) дней до начала заключительного месяца аренды. 7.3. Арендодатель по собственной инициативе во внесудебном порядке имеет право на односторонний отказ от договора в соответствии со ст. 450.1 ГК РФ в случаях: - невнесения Арендатором арендной платы в течение 7 (семи) календарных дней каждого текущего месяца аренды, а также до 30 декабря предыдущего года при оплате аренды за январь; - 2 (двух) и более задержек внесения ежемесячной арендной платы по договору; - сдачи Арендатором Объекта в субаренду без предварительного получения согласия Арендодателя; - использования Помещения в целом или его части не в соответствии с Договором аренды; - ухудшения Арендатором умышленно или по неосторожности состояния Помещения; - повторного не устранения Арендатором в установленный срок выявленных Арендодателем нарушений по содержанию арендуемого Объекта; - в соответствии с п. 3.2.5 настоящего договора; - если Арендатор не приступил к осуществлению указанной в п. 1.3 настоящего Договора деятельности в течение 10 дней с момента подписания договора. Достаточным уведомлением о расторжении настоящего Договора будет считаться его направление на электронную почту Арендатора, указанную в настоящем Договоре. Договор считается расторгнутым с момента направления уведомления на электронную почту Арендатора.