Если мой брат в течении 6 месяцев не подает на наследство, то я буду являтся наследником всей квартиры?

У меня такой вопрос. Очень прошу помочь!

У меня умер отец. Оставил однокомнутную приватизированную квартиру. Никто в ней на настоящий момент не прописан (отца по смерти выписали, но документа на право собственности не подали). Прошел 1 мес. после смерти.

У меня есть родной брат. Жены у моего отца нет.

1. Если мой брат в течении 6 месяцев не подает на наследство, то я буду являтся наследником всей квартиры? Или необходим отказ брата? Или на его половину будут претендовать наследники ст. 1143 п.1 ГК РФ (брат умершего или мой несовершеннолетний сын)?

2. Если согл. Ст 1153 п.2 ГК РФ я приму наследство - перееду в квартиру и буду оплачивать комунальные платежи, а в последствии (в течении 6 месяцев) мой брат подаст на наследство, что мне будет? Мне необходимо будет выехать из квартиры или через суд меня обяжут выплатить (при его согласии или не согласии продать) ему денежную компенсацию (Ведь я принял наследство?).

Что мне лучше сделать? Посоветуйте пожалуйста! По месту постоянной прописки (прописан с братом и нашей матерью (в разводе с отцом) в друхкомнатной квартире) жить не могу, мать меня с семьей не пускает. Отец хотел оформить завещание на меня но не успел (хотя вся наша семья знала что отец оставлял эту квартиру мне, есть много свидетелей), теперь мать с братом претендуют еще и на его квартиру (хотя брат по закону). Мне негде жить. Помогите.