Как по Закону о наследовании принудительно отобрать квартиру у гражданина с малой долей и без прописки?

Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, и выделе из него доли " 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет

существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе".

То есть, это собственник 1/4 доли вправе требовать компенсации, а не наоборот. Согласно судебной практике, иски сособвстенников о выкупе незначительной доли не удовлетворяются, так как никто не может быть лишен своей собственности иначе как на основании закона. Так что не бойтесь, никто Вашу долю не отберет, тем более, что 1/4 не может быть признана незначительной. Единственный способ решить проблему - договориться. Ждите, когда Вам предложат выгодные условия. Однако не забывайте, что оплачивать данную долю - Ваша обязанность. Если необходимо проконсультироваться - звоните 716-34-40.