Возможность расторгнуть договор о покупке недвижимости и возврат задатка - условия и ограничения
Заключили договор с агентством о продаже и отдельный договор о покупке недвижимости. Могу ли я расторгнуть договор о покупке недвижимости, тк не устраивает ни один вариант предложенный агентством, тем более я нашла себе вариант сама. По первому договору я должна уплатить 78000, по второму договору я плачу 67000. Заключен предварительный договор с собственником покупаемой квартиры, он истекает 15 июля, но меня не устраивает состояние квартиры. Очу расторгнуть этот договор. Могу ли я так поступить? В несен задаток 30000. Вернуть можно? В договоре нет слова задаток, просто указано что оплачено 30000 р.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/15/30x30/c7d18ff3ffa6da6121a9001d128363d5.jpg)
Здравствуйте!
Можете отказаться от покупки, но задаток Вы не вернёте уже, к сожалению.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/24/30x30/460256.jpg)
Дело в том, что опека не разрешает продажу в связи с покупкой именно этого жилья, тк по квадратам не подходит.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/24/30x30/460256.jpg)
Вы вправе отказаться от заключения договора и потребовать возврата денежных средств.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/15/30x30/c7d18ff3ffa6da6121a9001d128363d5.jpg)
Нужно было заранее согласовывать. Это не имеет значения теперь.
Предварительным договором Вы обязались приобрести эту квартиру. Вполне можете потерять 30 000 рублей. Такова реальность.
СпроситьБыл заключён договор с риэлтором о продаже квартиры. Покупателя нашёл сам. решил расторгнуть договор. Компания предъявляет 300000 руб. якобы за работу. Хотя ни одного покупателя не приводили. Верно ли это?
Как правильно расторгнуть договор с агенством недвижимости. Был заключён договор с агенством на 3 месяца на продажу квартиры. Агенство нашло покупателя. Покупатель оказался соседом, ранее не знакомый. Но дело не в этом. Теперь агенство тянет время и ждёт от покупателя предоплаты и навязывает ему свои услуги. А покупатель не хочет вносить предоплату, и. к. У них ипотека и свой оценщик. Покупатель хочет совершить сделку с продавцом напрямую. Спросили у агенства на счёт расторжения договора. Агенство ответило, если продадим этому покупателю, будем платить комиссию. Договора купли-продажи нет. Агенство только нашло покупателя. Никакие деньги не вносились. Договор без печати. Правомерно ли это. И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.
Я хотела бы узнать по поводу завершения действия договора с риэлтором по продаже квартиры. В договоре обговорен его срок действия - 3 месяца с возможностью его пролонгации на 1 месяц. Как не допустить продления договора? Как должно выглядеть заявление?
Хочу расторгнуть соглашение (эксклюзивный договор) по продаже моей квартиры с агентством недвижимости. Понял, что хочу сам продать без их услуг, но обременен соглашением. В соглашении сказано, что расторжение соглашения подлежит урегулированию путем претензионного урегулирования. Как в таком случае я могу разорвать если в их услугах я больше не нуждаюсь? Могу ли Я расторгнуть или отказаться от исполнения условий этого договора в одностороннем порядке? Как это сделать наилучшим образом? Желателен пример письменного обращения. Я понимаю, что должен запросить и оплатить их обоснованные фактические расходы по данному соглашению, но что если с их подсчетом расходов я буду не согласен?
Хочу расторгнуть агентский договор с агентством недвижимости, т.к.не устроили условия сделки. Как правильно написать это заявление? Заранее спасибо.
Заключила договор с АН на продажу своей квартиры и в дальнейшем подбор двухкомнатной квартиры. Покупателя нашли быстро, за 2 дня. а вот вариант мне не находиться. Предложили 2 варианта, а дальше не торопятся. Объясняют тем что-сначала надо взять задаток за мою квартиру (тк покупатель может уйти). а потом уже искать себе вариант. На такое условие я не согласна, тк нет гарантии что я найду подходящий достойный вариант в определенный сжатый срок. Я боюсь что мне придется возвращать задаток в двойном размере.
В поисках себе квартиры позвонила по нескольким объявлениям, узнала когда можно посмотреть (сказали - хоть сейчас), сообщила об этом своему агенту, дала все номера. А через 5 минут агент позвонил и сказал что все хорошо, но посмотреть можно только через несколько дней.
В договоре есть пункт:
Ответственность сторон-1. в случае нарушения п.п 3.2 (Продать Объект Покупателю, найденному в пределах срока договора, с привлечением Исполнителя), Заказчик обязан возместить Исполнителю причиненный материальный ущерб виде упущенной выгоды в размере 4% от стоимости объекта на основании ст 15 ГК РФ
Подскажите возможно ли расторгнуть эксклюзивный... договор, без штрафов. И на какие статьи конституции могу ссылаться.
Такая ситуация, заключили договор с информационным агенством, они нам предоставили контактные данные хозяина квартиры.
Мы позвонили ему, и в процессе выяснили что квартира не соответствует объявлению
Можно ли расторгнуть договор с возвратом средств?
Они предоставили нам недостоверную информацию.