Как узаконить постройку второго этажа в одноэтажном гараже в Амурской области?

Добрый вечер! Только в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ.

Для того что бы узаконить гараж, вам нужно сначала составить проект, потом обратиться в администрацию города, что бы получить разрешение, а в случае отказа обратиться в суд, для того что бы перевести в жилое помещение, проект должен соответствовать требованиям к жилому помещению.

Если не брали разрешение на строительство ст 51 Градкодекса РФ то второй этаж является самовольной постройкой Поэтому чтобы его узаконить вам придется в суд обращаться с иском о признании права собственности на с амовольную постройку ст 22 ГК РФ ответчик по такому иску местная администрация если суммете через суд признать право собственности то только потом нужно делать следующий шаг по переводу в жилое помещение Для этого следует обращаться в местную архитектуру. Чтобы была создана комиссия на предмет составления акта соответствует ли этот второй этаж требованиям жилого помещения.

Ольга!

Земля уже узаконена - она, как Вы сами пояснили, находится в собственности фирмы. Обязать же фирму продать или подарить Вам земельный участок или обязать Вас продать или подарить фирме гараж законодательство РФ не позволяет.

Здравствуйте. Вам нужно обратиться в суд с иском по статье 222 гкрф после вынесения решения вы обращаетесь в БТИ. Далее в рег палату.

Что бы производить строительство, необходимо в установленном порядке получать на это разрешение у распорядителя земель (администрации района в месте нахождения ЗУ), в противном случае у вас самострой. Обратитесь в администрацию по месту нахождения ЗУ для получения разрешения на строительство (или реконструкцию гаража), после строительства получается разрешение на ввод в эксплуатацию, а потом техдокументацию заказываете с постановкой на государственный кадастровый учет и последним будет внесение изменений в ЕГРП. Если в получении разрешения на строительство откажут, единственный вариант это через суд.

Можете построить, если есть разрешение.

да конечно, обратитесь в администрацию поселения,если хотите все законно,но многие строят сами без обращения, так то это мансарда под крышей для хранения имущества, можно и без разрешения,если нет денег,это ваше право поднимать крышу над гаражом

Уважаемый Владимир !

1).сделать технический паспорт и текущий проект в БТИ

2). написать заявление о разрешении на изготовление проекта на переустройство гаража в администрации поселения

3). дождаться разрешения от администрации поселения

4). сделать проект по переустройству гаража в проектной организации

5). написать заявление на переустройство гаража в администрации поселения с приложением необходимых документов

6). дождаться разрешения от администрации поселения

7). выполнить работы по переустройству гаража

8). сделать новый технический паспорт в БТИ

9). написать заявление в администрацию поселения об окончании работ

---

С уважением, юрист Тихоокеанской коллегии адвокатов

Добрый день! Только в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ.

Уважаемый Александр!

Вам потребуется заключение о возможности сохранения самовольной постройки. В указанном заключении будут содержаться сведения о соответствии постройки градостроительным и строительным нормам и правилам.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Это надо согласовать с местной архитектурой, администрации.

Разрешение обязательно.

Зависит от характера его конструкции.

Согласно положениям Градостроительного кодекса, оно требуется, если сооружение имеет собственный фундамент.

Разрешительные документы необходимы, если собственник намерен построить капитальный и долговечный гараж из каменных материалов, сруба, стеновых панелей, которые будут установлены на фундамент.

Да, согласно ст.51 Градостроительного кодекса Вам обязательно потребуется разрешение на строительство.

Добрый день!

Вам потребуется признать право собственности на гаражи. После приобретения права собственности на гаражи Вы сможете приобрести в собственности земельный участок

Есть ли возможность получить землю

ДА, ЕСТЬ, обращайтесь в администрацию о передаче вам в собственность земельного участка под гаражом - бесплатно. . ст 36 ЗК РФ

УДАЧИ ВАМ

Маловероятно, поскольку это самоволка (ст. 222 ГК РФ).

Попробуйте обратиться в администрацию.