Налог на продажу квартиры построенной в долевом участии менее 2-х лет
Под какой я попадаю налог если квартира мною построенная в долевом участии менее 2-х лет в собственности и я ее решила продать? Стоимость по которой я строила 3529010 руб. а хочу продать за 5300000 руб.
Ответ на этот вопрос уже дан. С разницы между ценой продажи и ценой строительства 13%.
Спросить
Под какие налоги я попаду... если продам свою новую квартиру менее 2-х лет в собственности если я строила ее за 3529010 руб. а хочу продать под ипотеку за 5400000 руб.
13% налог будет рассчитываться с разницы между ценой продажи и ценой покупки - ст. 220 НК РФ.
СпроситьЯ хочу продать своб квартиру построенную в долевом строительстве. В собственности один год. Строила я ее за 3529010 руб. Кадастровая стоимость на сегодня 4202992 руб. продать хочу за 5400000 руб. Можно указать в договоре купли-продажи стоимость строительную или кадастровую... чтобы меньше платить налог с продажи 13%
По новым правилам при продаже объекта недвижимости после 01.01.2016 г. необходимо указывать в договоре купли-продаже стоимость объекта не ниже кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0.7. Но по различным обстоятельствам можно и дешевле. Решать Вам. Удачи.
Спросить
Новые правила, о которых пишет Колтаков О.В. действуют только в отношении той недвижимости, которая приобретена после 01.01.2016 г.
если Вы приобрели право собственности на квартиру до 01.01.2016 г., то можете указать в договоре стоимость, по которой сами покупали квартиру.
СпроситьЯ построила долевое, строила с 2013 года, сдача была в конце 2014 года, акт приемо-передачи объекта я подписала в марте месяце 2015 г. оформила в собственность и получила свидетельство в конце апреля 2015 г. сейчас хочу продать эту квартиру, т.к. строила сыну, но он не захотел переезжать из другого города. Стоимость застройщика-3529010 руб. Хочу продать по ипотеке (нашли покупателя риэлтор. Фирма) за 5400 000 руб. Под какие налоги я попадаю и каким образом мне их избежать?
Налог 13% будет взиматься с разницы между ценой продажи и ценой строительства. Вы также имеете право до продажи подать Декларацию 3 НДФЛ о предоставлении налогового вычета в размере 260 000 руб. за строительство квартиры. статья 220 НК РФ.
СпроситьЯ хочу продать свою построенную квартиру, в собственности один год. Строила за 3529010 руб. продать хочу за 5400000 руб. кадастровая 4202992 руб. Можно в договоре купли-продажи указать кадастровую или... за которую покупала... чтобы меньше платить налог?
Скажите пожалуйста-я являюсь собственником дома, кадастровая стоимость которого составляет 5350000 руб, в собственности менее года, хочу продать за 1000000 руб. Какой налог я заплачу с продажи? Спасибо.
Вопрос в том как Вы тот дом приобрели. Если в наследство - налог будет с суммы продажи минус 1 млню. Рублей, а если купили: цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ - ст. 220 НК РФ.
Спросить
С разницы со стоимости продажи и кадастра буду платить? Покупали за 1 мл и за миллион продаём.
СпроситьВнимательно прочитайте мой предыдущий ответ. Там все указано.
Если дом получен в наследство - налог будет с суммы продажи минус 1 млн. Рублей, а если купили: цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ - ст. 220 НК РФ.
Спросить
Попадаете в случае, если сумма продажи, указанная в Договоре будет более 1 млн рублей.
СпроситьБудет ли взиматься налог при продаже квартиры, полученной по наследству при долевом участии (наследников трое), которая в собственности менее трёх лет? Стоимость квартиры 2025000,00 руб.
Да, налоговая база составит 1 025 тыс. руб. Ставка налога 13%. Каждый из собственников заплатит налог с дохода от продажи квартиры: 1025/3 х 0,13=44417 руб.
СпроситьХочу продать квартиру в собственности менее 3 лет, когда мне надо заплатить налог и какой если средняя стоймость квартиры 5000000?
Георгий, Вы не указали самого главного: на каком основании Вы её приобретали и за сколько.
Спросить
Мне надо продать квартиру. Она была построена мной по договору долевого участия. Я единственный и первый собственник. Платежи по договору долевого участия вносил тоже я
С какой суммы я буду платить налог. Со всей стоимости, по которой продам или стоимость продажи минус платежи по долевому участию?
Антон.
Здравствуйте, вы можете уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов на приобретение, тогда налог придётся заплатить с разницы.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право предъявить к вычету стоимость, внесенных средств по договору долевого участия. Если продаете дешевле, чем потратили, то НДФЛ с продажи не возникает.
СпроситьХочу продать квартиру, в собственности менее 3 лет, у квартиры 2 собственника, стоимость больше миллиона рублей, какой будет налог?
Налог будет на сумму превышающую 1 мл. рублей. Например 1100000-1000000+100000 сумма облагаемая 13% налогом. Можете ознакомиться со ст. 220 НК РФ.
Спросить
