Как получить возмещение ущерба от УК в нужной форме и сформулировать аргументы на основе нормативных актов

Будьте добры, подскажите, пожалуйста, в случае, если УК не отказывается от добровольного возмещения ущерба от залива канализационными стоками, можем ли мы получить его в той форме, которая нас устроит? Какими нормативными актами я могу аргументировать при разговоре с руководителем УК?

Так в дефектологической ведомости указаны те материалы, которые хотят нам установить взамен пострадавших, но данные материалы нас не устраивают совсем, например, окрашенные двери. Имеем ли мы право получить возмещение ущерба от УК (ГБУ «Жилищник») в денежном эквиваленте или проведением частичных ремонтных работ? Например, черновых, а проведение отделочных работ произвести своими силами, купив те материалы, которые бы нас устроили, получив остаток денежных средств по ведомости за неиспользование материалов, которые в ней указаны, а, следовательно, и не проведение соответствующих работ?

Сотрудники УК утверждают, что мы можем получить возмещение ущерба только в натуральном виде, т.е. проведя ремонтные работы руками их специалистов и теми, материалами, которые фигурируют в ведомости. Но тем самым мы получаем фактически «кота в мешке», т.к. ни обои, ни ламинат, ни двери нам на обозрение и выбор не предоставлены!

Не маловажно, что квартира муниципальная и коммунальная. Квартира двухкомнатная, одну комнат из которой мы занимаем по соц. найму, а вторая пустует, находясь в ведении государства, которую нам необходимо выкупить, т.к. на очереди мы ранее не состояли и не признаны малоимущими (это другая наша беда). Учитывая все факторы, можем ли мы законно требовать во вне судебном порядке от УК получение ущерба в той форме, которая для нас предпочтительнее? И если идти в суд, не согласившись с суммой и формой возмещения, проведя независимую экспертизу, каковы наши шансы похода в суд, ведь одна из комнат на балансе города и воспрепятствовать проведению ремонтных работ любыми материалами в ней, вероятно, нельзя?

Благодарю за помощь!