Как предъявить требование об определении коммерческой стоимости квартиры и выплате доли племянницам, учитывая их инвалидность и наличие свидетельства о государственной регистрации права на 1/24 собственности?

14.07.2016, 01:16

• г. Екатеринбург

У меня умер брат. Его 2 дочери инвалиды. По доверенности племянниц я получила Свидетельство о Гос. регистрации права на 1/24 собственности квартиры. Как теперь предъявить требование снохе об определении комерческой стоимости квартиры и выплате доли племянноцам?

Читать ответы (1)

Свидетельство о регистрации права собственности
Свидетельство регистрации права собственности
Получить свидетельство о праве собственности

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Силаева К. А. 4.4

16.07.2016, 18:09,

г. Долгопрудный

В чем заключается требование к снохе выплатить коммерческую стоимость долей в квартире? Распорядиться своими долями можно совершив сделку по ее отчуждению - продать, подарить. Для продажи своей доли в квартире необходимо соблюсти правила законодательства о преимущественной покупке, установленные статьей 250 Гражданского Кодекса РФ - при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Чтобы понимать коммерческую стоимость доли, вы вправе провести независимую оценку.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59