В браке в 2001 получил служебную квартиру, в 2010 развелся, есть 2 детей
В браке в 2001 получил служебную квартиру, в 2010 развелся, есть 2 детей, бывшая супруга с детьми сьехала с квартиры-могу ли я её выписать?
Павел, съехала - не значит снялась с регистрационного учета. К тому же, это не Ваша собственность.
СпроситьУважаемый Павел.
Да, можете.
Вот аналогичное дело...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
***** 2009 года г. Завитинск
Завитинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего П***** Е.А.
с участием:
истца К**** В.В.
представителя ответчика К**** Л.А.,
адвоката М**** А.С.,
при секретаре С*** Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К****В.В. к К***Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта
У С Т А Н О В И Л:
К*** В.В. обратилась в суд с иском к К*** Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что с 25.06.1999 года является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ул. Комсомольская, 128 кв. 66 (ранее ДОС-379 кв.66), в которой уже была зарегистрирована К*** Л.А., 14.11.1948 г.р., проживавшая в данной квартире до 5.06.2003 года, после чего не снявшись с регистрационного учёта, выехала в неизвестном направлении и до настоящего времени по указанному адресу не проживает, адрес места жительства её неизвестен. 19.05.2006 года с истцом был заключён договор социального найма №139, предметом которого явилось указанное жилое помещение, а 26.06.2006 года по решению Завитинского районного суда Амурской области истец была зарегистрирована по адресу: ул. Комсомольская, 128 кв.66. Она выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Действия ответчика нарушают её права на приватизацию данной квартиры. Просит признать К*** Л.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №66, расположенной по адресу: г. Завитинск, ул. Комсомольская, 128; обязать отделение УФМС России по Амурской области в Завитинском районе снять К*** Л.А. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец К*** В.В. поддержала свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, а также дополнительно суду пояснила, что после выезда К*** Л.А. из указанной квартиры, в неё вселились другие жильцы. А когда она, К*** В.В., вселилась в квартиру, то жилое помещение было пустым, вещей в комнатах не было, признаков временного отсутствия прежних жильцов также. За время проживания в указанной квартире К*** Л.А. ни разу не дала о себе знать, претензий на квартиру ни сама лично, ни через третьих лиц не предъявляла. Со слов жителей военного городка К*** Л.А. уехала в западные районы России, где вышла замуж и приобрела квартиру, поэтому нет никаких оснований полагать, что К*** Л.А. отсутствует временно. Она же регулярно вносит квартплату и платежи за коммунальные услуги. Просит удовлетворить её исковые требования.
Представитель ответчика К*** Л.А., место жительства которой суду не было известно, М***А.С., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования К*** В.В. не признал.
Представитель третьего лица - отделения УФМС России в Амурской области по Завитинскому району, надлежащим образом уведомлённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направив заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без его участия. С учётом мнения сторон судом определено рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетели Г*** В.Л. и К*** М.Б. суду подтвердили, что К*** Л.А., ранее проживавшая в квартире, которую в настоящее время по договору социального найма занимает истица К*** В.В. с дочерью, выехала на постоянное место жительства на запад России.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с Конституцией РФ каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (статья 27), гарантией которого служит, в частности, стабильность права на использование жилища, т.е. независимо от срока отсутствия временно выбывающий гражданин не утрачивает право на занимаемое по договору жилое помещение.
Согласно статьи 3 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
Поквартирная карточка квартиры №66 ДОС-379 в г. Завитинске Амурской области (л.д. 12); адресные справки УФМС России по Амурской области и в Завитинском районе подтверждают факт регистрации К***Л.А. в спорном жилом помещении – квартире №66 ДОС-379 в г. Завитинске Амурской области с 25.06.1999 года.
В соответствии с действующим в период проживания и прописки К*** Л.А. в квартире №66 ДОС-379 в г.Завитинске Амурской области жилищным законодательством (ЖК РСФСР) единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер (статья 47 ЖК РСФСР), на основании которого между нанимателем и наймодателем заключался договор найма жилого помещения в соответствии со ст. 50, 51 ЖК РСФСР. Расторжение договора регламентировалось статьей 89 ЖК РСФСР, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считался расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РСФСР жилое помещение, (т.е. право пользования им) сохранялось за временно отсутствующими гражданами в течение шести месяцев.
Однако конституционно-правовой смысл указанной нормы был определён постановлением Конституционного суда РФ от 23.06.1995 года №8-П «По делу о проверке конституционности части 1 и пункта 8 части 2 статьи 60 ЖК РФСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е.Р. Таркновой, Е.А. Оглоблина, А.Н. Ващука» и заключался в том, что само по себе временное отсутствие в жилом помещении независимо от его продолжительности не влечёт утрату права пользования жилым помещением.
Принятый в период отсутствия К***Л.А. по месту жительства в квартире №66 ДОС-379 Жилищный кодекс РФ в статье 71 также закрепил, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением возможно лишь по решению суда и при доказанности, что отсутствие носит не временный и не вынужденный характер, а ответчик добровольно выбыл на другое место, избрав его своим постоянным местом жительства.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма (договор социального найма жилого помещения) согласно статьи 89 ЖК РСФСР считался (согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ считается) расторгнутым со дня выезда, в связи, с чем наниматель или члены его семьи утрачивали (утрачивают) право пользования жилым помещением.
Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что К*** Л.А. в данной квартире №66 ДОС-379 в г. Завитинске Амурской области не проживает более 5 лет, выехала на другое постоянное место жительства, не уведомив об этом представителя наймодателя, и, таким образом, расторгла договор найма жилого помещения с наймодателем, а в квартире с 19.05.2006 года согласно договору социального найма №139 от 26.06.2006 года стала проживать К*** В.В., которая 5.07.2006 года зарегистрировалась по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств временного отсутствия К*** Л.А. в спорной квартире в суде установлено не было, а напротив, нашёл своё подтверждение факт выезда К*** Л.А. из занимаемого жилого помещения, т.к. длительность отсутствия ответчика по спорному месту жительства, добровольный характер выезда К*** Л.А. из жилого помещения, с вывозом принадлежащих ей вещей, переезд в другой населённый пункт, отсутствие каких-либо препятствий в пользовании жилым помещений со стороны каких бы то ни было третьих лиц, неисполнение обязанностей по договору об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги свидетельствуют, по мнению суда, о том, что ответчик отказался от своего права пользования оспариваемым жилым помещением, в связи с чем суд приходит к убеждению, что исковые требования К*** В.В. в части признания К*** Л.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №66 в ДОС-379 в г. Завитинске Амурской области законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ №5242- 1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, то исковые требования К*** В.В. и в части возложения на ОУФМС по Амурской области в Завитинском районе обязанность снять сведения о К***Л.А. с регистрационного учёта по адресу г. Завитинск ДОС-379 кв.66 (ул. Комсомольская, 128), являются законными и обоснованными.
Поскольку регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административно – правовым актом, который не порождает сам по себе жилищных прав и обязанностей, а лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания, то и снятие с регистрационного учёта возможно лишь вследствие свободного волеизъявления гражданина или утраты им права пользования помещением, на основании которого (права) изначально регистрация была произведена. В связи этим суд находит требования К***Л.А. о снятии ответчика с регистрационного учёта производными от наличия права на жилое помещение, обоснованными и законными.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования К*** В.В. к К***Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
Признать К***Л.А., утратившей право на жилое помещение – квартиру № 66 в ДОС-379 (ул.Комсомольская, 128 кв.66) в г. Завитинске Амурской области.
Обязать отделение УФМС по Амурской области в Завитинском районе снять сведения о К***Л.А. с регистрационного учёта по адресу: Амурская область, г. Завитинск, ДОС-379 кв. 66 (ул. Комсомольская, 128 кв. 66).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. начиная с **** 2009 года.
Председательствующий П***Е.А.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьЯ в 2006 купил квартиру новостройку по договору... в 2009 сделал ремонт.. и в ноябре 2010 получил свидетельство о собственности... дата выдачи 23 ноябрь 2010... 20 августа 2010 вступил в брак... потом в в июле 2011 развелся... считается ли эта квартира совместно нажита? Имеет бывшая жена право на раздел этой квартиры...?
В 2010 году в браке была приобретена квартира (по 1/2 части на супруга). в 2013 году супруг дарит свою 1/2 часть супруге.
В 2014 супруга решила продать квартиру, будет ли нужно выплачивать налог с продажи квартиры?
То есть 1/2 части квартиры владеет более трех лет, а другой 1/2 части один год. в 2011 году супруга подала на возмещение налога.
В первом браке была квартира, брак распался в 2006 году (от первого брака есть сын), Бывшая супруга приватизировала данную квартиру 2010, я в свою очередь отказался от доли (нотариально). В 2009 году женился и получил квартиру в 2010 г. от Министерства Обороны (по увольнению на пенсию) на новый состав семьи: жена, дочь жены (находится у меня на иждивении). Является ли сын от первого брака прямым наследником квартиры полученной мною в 2010 год?. Его права?
В июле 2000 года до заключения брака была приобретена квартира оформлена была на будущего мужа, в ноябре 2000 года заключен брак. До 2003 года производился совместно ремонт. В 2003 после окончания ремонта, супруги с совместным ребенком заселились в данную квартиру и проживали до января 2011 года в браке. После расторжения брака совместно проживаем в этой квартире. ? : после подачи бывшим супругом, на которого зарегистрированна эта квартира, иска о разделе имущества, может ли бывшая супруга и ее ребенок претендовать на часть квартиры?. Другого жилья не имею.
Я планирую приобрести квартиру. Данная квартира была приобретена существующим собственником, когда он состоял в браке. В 2006 г. он получил согласие супруги на продажу квартиры (без указания срока действя согласия). В 2011 году их брак был расторгнут.
Вопрос - действительно ли сейчас согласие супруги на продажу квартиры? Есть ли риски, что бывшая супруга будет претендовать на квартиру, и сделка будет признана недействительной?.
Супруги в браке жили раздельно до 2009 года в 2009 году брак расторгнут в период брака супруг приобрел квартиру машину в 2011 году умирает супруг. Наследство получают мать супруга дочь. Пережившая супруга не получила.
Алексей Здравствуйте! Дело в том что супруг квартиру выкупил уже, документы оформлены на супруга, супруг получил квартиру как служебную с дальнейшем выкупом будучи в первом браке (в 1998 г получил) в (2000 г развелся) по сегодняшний день выплачивал сам. Второй брак с (2004 г), В данный момент нужно снять обременение и забрать оригинал из банка, но бывшая супруга не дает разрешение, хочет через суд забрать долю свою и дочери, как нам быть?
Служил покантракту в Тверской обл. в 2001 году получил служебную квартиру на семью 3 детей и жена, в 2010 году развелся и уволился со службы, квартиру не сдавал так как там осталась семья, я не выписывался сейчас живу и работаю в Ростове, регистрация по месту прибывания, бывшая жена написала что получила квартиру и с служебной которая числится за мной выписались, мне обязательно ехать часть и сдавать служебную квартиру или я могу этого не делать? Справку о сдачи квартиры мне не надо.
Получил служебную квартиру, развелся, плачу алименты. Сейчас женат на другой, а дети с бывшей женой живут в служебной квартире. Положенного ли мне жилье? Подлежит ли выселению бывшая супруга с детьми?
Я развелся с женой. Я живу в квартире, которая является моей собственностью, но сам там не прописан, квартира приобретена до брака. В квартире прописан наш несовершеннолетний сын, и бывшая супруга. После развода ребенок остается с матерью. Выписывать ребенка из квартиры и прописать в квартиру своих родителей она не хочет.
Как можно выписать ребенка, и бывшую супругу, потому что планирую продавать квартиру?
Как выписать несовершеннолетнего ребенка и бывшую супругу из квартиры?