Хочу приобрести дачный участок. Кадастровая стоимость его около 800 000 рублей. Собственнику он достался в наследство, живет очень далеко и готов продать его за 230 000 лишь бы не был грузом для него. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить договор купли-продажи?

Такой договор легко составить имея данные по участку и данные продавца и покупателя.

Для оформления договора лучше обратиться к юристу/адвокату. Указывайте ту стоимость участка, по которой достигнуты договоренности с продавцом.

Как правильно оформить договор купли-продажи дачного участка с кадастровой стоимостью 800 000 рублей, которого собственник хочет продать за 230 000 рублей?

Какой налог нужно будет заплатить при продаже земельного участка - от кадастровой стоимости или от суммы договора купли-продажи?

Умер отец я его старшая дочь. В наследство достался земельный участок, обратилась к нотариусу, дали листок какие нужно собрать документы. Собрала, получила кадастровый паспорт там стоит сумма 600 000 тысяч рублей, когда максимальная рыночная цена 300 000 тысяч рублей. Тоесть кадастровая стоимость завышена! Я хочу продать земельный участок как пройдет 6 месяцев за 300 000 т.руб. Так вот вопрос-налог я должна буду оплатить 13% с продажи от кадастровой стоимости или от суммы договора купли-продажи? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (3)

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка, приобретенного без документов, по актуальной рыночной стоимости?

В 1998-м году мы купили земельный участок за 20 000 руб. без договора купли-продажи. Сейчас хотим зарегистрировать право. Для этого продавец выписал нам доверенность на продажу участка. Вопрос: какую сумму прописать в договоре купли-продажи и какую дату оплаты? Сейчас кадастровая стоимость участка составляет около 200 000.

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог на доход физического лица при продаже дома и земельного участка?

Два объекта: Дом и земельный участок по наследству продан в сентябре 2020 года после смерти наследодателя в сентябре 2019 года. В Одном Договоре купли-продажи указана как общая сумма продажи-1 300 000 руб., так и по отдельности: дом продан за 800 000 руб., а кадастровая его стоимость-806 555 руб. и земельный участок продан за 500 000 руб., а кадастровая его стоимость 800 153 руб. Вопрос: Как рассчитать сумму налога на доход физического лица от продажи данной недвижимости? Для расчёта налога на доход от продажи, берётся кадастровая стоимость или стоимость по договору? От чего это зависит и на каком основании? И рассчитывается налог отдельно по дому и отдельно по земле, или с общей суммы от продажи?

Читать ответы (3)

Как минимизировать налог с продаж квартиры, купленной за 1 300 000 рублей в 2017 году и продаваемой за 3 400 000 рублей

Хочу продать квартиру за 3 400 000 руб., купленную в сент. 2017 года, есть покупатель. Кадастровая стоимость 2 700 000 рублей. При покупки квартиры в сентябре 2017 года в Договоре купли-продаже была указана стоимость 1 300 000 рублей. Каков окажется налог? Как минимизировать налог с продаж?

Читать ответы (2)

Какой налог нужно заплатить при продаже садового участка, стоимость которого меньше миллиона?

В 2018 году купил садовый участок за 40000. а сейчас хочу продать за 100000. Кадастровая стоимость участка 230 000. какой налог мне надо будет заплатить с продажи. Или ни какого если его стоимость менее миллиона?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить продажу дачи, чтобы избежать налоговой ответственности?

А подскажите, пожалуйста, такой вопрос. Земельный участок был мной приватизирован 26.01.2016 года. Строение оформила в собственность 26.12.2019 года. Сейчас хочу продать дачу за 2 700 000 рублей. Если я в договоре купли-продажи укажу стоимость участка 1 700 000, за земельный участок я освобождаюсь от налога т.к. он мне достался по приватизации, а дом оценю в 1 миллион рублей и воспользуюсь необлагаемой суммой в 1 000 000 рублей, то я не буду платить никакой налог? Я права? Или так нельзя распределять цену на ЗУ и строение? В документах на строение кадастровая стоимость не указывается. Благодарю Вас.

Читать ответы (1)

Как минимизировать налог при продаже или дарении участка земли соседке?

Хотелось бы уточнить вот какую информацию. Я купила участок земли в 2017 году (по договору купли-продажи) Сейчас я хочу продать или подарить его соседке. Есть вариант оформления сделки (продажда, дарение...), что бы не платить налог. Кадастровая стоимость участка 347 000 рублей, сумма сделки скорее всего будет примерно 100 000 рублей. Соседк - пенсионер, инвалид (если это имеет значение).

Читать ответы (2)

Какой налог необходимо заплатить при продаже земельного участка наследственным путем?

Здравствуйте. В 2017 году я по наследству получил земельный участок (оросительное поле). Сейчас в 2018 году хочу продать данный участок, кадастровая стоимость участка 600 000 руб., а продать хочу я его по цене 150 000 руб. Подскажите, пожалуйста, какую сумму налога мне необходимо будет заплатить?

Читать ответы (1)

«Как снизить налоги при продаже объекта с высокой кадастровой стоимостью?»

Кадастровая стоимость нежилого объекта очень высока, 7 200 000 руб. Его готовы купить за 3 000 000, и ни копейки больше. На самом деле, его дороже не продашь. Можно ли указать в договоре купли-продажи сумму сделки 1 500 000, или это не поможет снизить налоги при продаже?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59