Никакого письменного согласия предоставлено не было.

Дорогие юристы! Помогите разобраться в правомерности предъявления иска жильцам новостройки строительной организацией.

В городе Клин Московской области был построен дом, военными строителями (1252 УНР-филиал ФГУП «243 строительного управления МО РФ») для военнослужащих. После распределения квартир жилищной комиссией, нам было предложено заселиться в дом №74-несданный в эксплуатацию (отсутствие газа, перебои с горячей и холодной водой (вода ржавая и вонючая) перебои и скачки напряжения электроэнергии (питание дома электроэнергией осуществлялось от кабеля идущего на стройку дома №74 и в последующем дома №75,где работали кран, сварка и т.д) На наше предложение вселиться, когда дом полностью будет сдан – отвечали «Ели вы не хотите въехать в пустую квартиру без умывальников, унитазов и т.д. ,то можете ждать полной сдачи. У нас нет столько сторожей» Предложение заключить договор на потребление электроэнергии никто с нами заключить не желал везде говорили, что дом не сдан и на балансе он ни у кого не стоит все вопросы к строителям. На обращение к строителям нам отвечали, что вы за электроэнергию не платите т.к питаетесь от кабеля стройки и претензии по качеству электроэнергии предъявлять не можете. В дальнейшем нам установили счётчики электроэнергии и предложили за них расписаться в ведомости передачи квартир. На желании составить договор на потребление электроэнергии - был отказ. Показания счётчиков не фиксировались и паспорта на счётчики не выдавались. Сказали, что они временные и вам будут потом установлены счётчики считающие день и ночь отдельно, тогда будете заключать договора и выдадут паспорта. В дальнейшем мы узнаём, что строительная организация обанкротилась. Ни о какой правопреемницы мы и не слышали (ОАО «234 СУ») т.к 2 года после сдачи, дом находиться на гарантии строителей и недоделок там было великое множество. Жильцам приходилось скидываться на устранение из своего кармана.15.01.2009 года нас взял на баланс «Жилсервис» Стали заключаться договора по газу, воде. Приходить квитанции в которых была оплата электроэнергии Их мы своевременно оплачивали без задолжностей. Никаких уведомлений и претензий мы не получали 15.01.2010 мы получили извещение явиться в суд и кучу ксерокопий документов. В которых:

1--Ведомость передачи квартиры без даты с дописанными нулевыми показаниями счётчика (000000,0)У нас на счётчике вообще нет запятых.

2—Договор №40802329 МОСЭНЕРГОСБЫТ и 1252 УНР вступает в силу 1 февраля 2008 г. с нас требуют уплаты с 1 декабря 2007 г.

3—Реестр предоставлен к договору № 40802729 а не к представленному договору №40802329

4—В договоре №40802329 пункте 5.1.17 написано «В разрешённых законодательством случаях подключать (присоединять) к собственным сетям энергопринимающее оборудование Субабонентов только с письменного согласия МЭС и сетевой организации». Никакого письменного согласия предоставлено не было.

НЕСМОТРЯ НА ЭТО - ДЕЛО БЫЛО ПРИНЯТО СУДЬЁЙ К ПРОИЗВОДСТВУ

На слушании судьёй было предложено истцу привезти документы в соответствие.

На подписки в ведомости передачи квартир судья попросила доказать, что показания счётчика при установке не были нулевыми (показания свидетелей не принимаются)

В связи с чем у меня вопрос: «Правомерно ли требование ОАО «234 СУ» о в зыскание сумм необоснованного обогащения с 1 декабря 2007 года по 15 января 2009 года, имело ли оно право продавать жильцам электроэнергию, существует ли срок давности на взыскание оплаты, можно ли ссылаться на документы с подписками (ведомость передачи квартир)