Пенсионер инвалид 2 й группы собственник квартиры прописал к себе родственницу после некоторого времени желает

Все в судебном порядке.Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.То,что является пенсионером-инвалидом-никакого значения не имеет.

В Вашем случае главное,чтобы квартира не принадлежала предыдущим собственникам по договору приватизации и этот пенсионер не отказывался от своего права приватизации.Тогда это сделать будет практически невозможно.

Сделку нужно было заключать при условии снятия с регистрационного учета до заключения договора.

Константин! Для сделки по договору дарения необходимы: договр, подтверждающий собственность на квартиру, технический паспорт квартиры с ее оценкой, справка о зарегистрованных в квартире,с правка из налоговой инспекции о налогах на квартиру, более детельный перечень вы можете узнать у нотариуса.

Нужен собственно договор и следующие документы для регистрации договора в УФРС:

Перечень документов, представляемых для регистрации вторичных сделок и (или) возникающих на их основании прав (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения и др.)

•Заявления.

•Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).

•Физические лица (включая представителей) — документы, удостоверяющие личность.

•Юридические лица — учредительные документы, а также иные документы, необходимые для юридических лиц.

•Документы, подтверждающие полномочия представителя:

— доверенность;

— удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных;

— свидетельство об усыновлении — для усыновителей;

— выписка из протокола общего собрания участников (акционеров) хозяйственного общества или приказ о назначении руководителя государственного предприятия или учреждения.

•Подлинник и копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности лица, отчуждающего жилое помещение.

•Подлинники договора* (как минимум в количестве, равном числу сторон) и копия, либо ещё один подлинный экземпляр договора (для приобщения к делу ПУД).

•Документ (подлинник и копия), подтверждающий передачу недвижимости (если условия договора и заявление допускают одновременную регистрацию сделки и права)**.

•Подлинники и копии документов, подтверждающих выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ).

•Подлинник справки о лицах, имеющих право пользования жилым помещением (выписка из домовой книги по адресу отчуждаемого жилого помещения).

•Экспликация и поэтажный план жилого помещения.

•Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане, а также, если они являются собственниками отчуждаемой недвижимости).

•Справка из налогового органа об уплате продавцом жилого помещения налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения (в случае продажи (мены) жилого помещения, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения).

•Другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации (например, нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку; подтверждение соблюдения требования о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности сособственников; письменное согласие лица, в пользу которого установлено обременение — рентополучателя, залогодержателя; решение уполномоченного органа юридического лица о совершении крупной сделки или сделки, в которой имеется заинтересованность и др.).

*В том случае, если договор составлен в простой письменной форме, и подписан после 17.09.2003г. представляется два экземпляра — подлинника, один для помещения в дело ПУД.

**Истребуется, когда законодатель прямо связывает возникновение права с моментом передачи имущества (п.5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ — залог в силу закона). Если иное не предусмотрено договором, то представление такого документа является обязательным. В случаях, если в соответствии с условиями договора регистрация перехода права ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистрацию.

Если Собственник квартиры отказывается выписать инвалида до момента оформления сделки, ссылаясь на нехватку времени. Вы рискуете тем, что вам придётся через суд его выписфвать.

Проблемы могут быть такие, что инвалид например может иметь право пожизненного проживания в квартире. Данный вопрос нужно выяснять. Если у него такого права нет, то вы сможете выписать инвалида в судебном порядке после оформления права собственности.

Здравствуйте. Никакой проблемы не будет. Вы имеете полное право как новый собственник выписать и выселить его из квартиры через суд.

Да, он вправе это сделать.

Надо смотреть на каком основании инвалид был прописан у первого собственника. Вообще если основания есть, выписывают "в никуда". ЖК РФ это разрешает.

Что, прямо на улицу? А через суд можно отстоять права инвалида?

Инвалид был прописан сестрой (бывшей собственницей), т.к. у него не было своего жилья.

Доброе время суток.

Ст. 292 ГК РФ дает право собственнику жилого помещения требовать выселения из него всех лиц, ранее прописанных в данной квартире, но не являющихся ее собственниками.

Исключение составляет случай, если в квартире проживает человек, который ранее отказался от приватизации данного жилого помещения.

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР), равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Ответить на вопрос о возможности оспаривания сделки купли-продажи довольно сложно, поскольку необходимо изучение и анализ всех обстоятельств сделки.

Добрый вечер. Вам необходимо обратиться с этим вопросом непосредственно в полицию а также в прокуратуру чтобы провели проверку по вашему заявлению. Хорошего приятного вечера вам.

Здравствуйте! Обратитесь с заявлением по данному факту в органы полиции или в прокуратуру.

Будут приняты меры прокурорского реагирования. Удачи и добра!

Добрый вечер. Обратитесь в полицию и напишите заявление по факту кражи паспорта. Справку об инвалидности можно восстановить обративших в бюро, где проходили освидетельствование.

Здравствуйте! Без его согласия - только в судебном порядке.

Вам нужно обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Сложности будут с его извещением о судебном заседании.

зависит от того, имеет ли инвалид какие-то права на жилье....если отказался от приватизации, то ни выселить ни выписать не сможете - обратитесь к юристу очно, нужно знать ситуацию

Здравствуйте. Выписать из квартиры и прописать по новому месту жительства. Все просто

Здравствуйте. Если Вы до сделки не снимите инвалида с регистрации, то в договоре купли-продаже или обмена он будет как обременение. Сняться с регистрации инвалид может лично подав заявление в паспортно-визовую службу. Поэтому снять его с регистрации без личного присутствия невозможно.Доверенность не будет принята паспортно-визовой службой. Через суд возможно, но суды стоят на страже инвалидов, Вы должны будете доказать, что не ухудшаете егог жилищные условия.

Здравствуйте!

Вы вправе обратиться в суд с иском о признании брата утратившим право пользования квартирой как бывшего члена Вашей семьи на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Прямо так и выписать сразу не получится.

Вы должны в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением как бывшего члена вашей семьи..

После того, как это решение вступит в законную силу можете спокойно снимать его с регистрационного учета.

Здравствуйте!

Вам необходимо ее выписать из квартиры в судебном порядке.

ОЧень просто.

Составить иск и предъявить иск о выселении, признании утратившей право пользования, решение суда будет являться основанием для снятия с учета.

Увы, только в судебном порядке, путем подачи заявления в соответствие ст.131-132 ГПК РФ в районный суд о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. Судя по ситуации она еще и препятствовать будет. И поэтому срок на обжалование так же увеличит время судебного процесса.

Судебные расходы можно потом с нее взыскать.

Вы можете обратиться в суд с соответствующим иском.

Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.

Здравствуйте. Выписать возможно в судебном порядке. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.