Каким образом я могу реализовать свое право на это наследство?

Наследство - разделение долей на дом и земельный участок с учетом фактической площади

После вступления в наследство на дом и земельный участок на котором располагается дом, 2 наследника решили привести документы в соответствие и выделить доли. У одного наследника (1) 5/9, у второго (2) 4/9 части. Дом имеет 2 выхода и поделен на 2 части. Второй наследник в доме, где проживает первый наследник, по фактической площади имеет 2 метра дома. Первый наследник предлагает выкупить свои 2 метра дома землей, т.е. по кадастровой стоимости пересчитать эти метры жилой площади на землю. Как правильно и лучше это оформить? Разделить эти доли и выделить их в собственность?

Читать ответы (2)

Делится ли такое имущество по соглашению сторон - и как достигается это соглашение?

Есть дачный участок - 2 наследника (братья) в равных долях. 1 наследник хочет сохранить имущество, а второй - все продать по максимальной цене, кроме того - он уже нашел агента, который готов продать участок по этой цене. Каковы возможности 1-го наследника (который хочет сохранить участок) - есть ли право первым выкупить половину участка? Если да - то по какой цене - рыночной? Может ли второй наследник продать участок без согласия первого? Делится ли такое имущество по соглашению сторон - и как достигается это соглашение? Как лучше поступить, чтобы сохранить участок? К сожалению, позиция желающего продать участок наследника не позволяет достичь согласия - и выкупить половину участка по рыночной цене, он хочет получить цену почти в 2 раза выше рыночной. Заранее спасибо. С уважением, Мария.

Читать ответы (1)

Конфликт наследников - спор о цене и продаже доли в квартире

Добрый вечер) хочу задать вопрос, есть 2 наследника на квартиру, один наследник хочет продать свою долю второму наследнику по рыночной цене, второй наследник занижает цену на эту долю, первый наследник предлагает второму купить его долю за цену которую предлагал второй наследник (т.е. заниженную), но второй наследник отказывается. Первый наследник предлагает второму наследнику продать квартиру на рынке и есть покупатель, на что второй наследник от сделки отказывается. Пожалуйста помогите.

Читать ответы (2)

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома. Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом. Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е. В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника. По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?

Читать ответы (13)

Возможность обязать наследника выкупить долю в наследстве - правовые акты и судебный путь

У нас сложилась такая ситуация: пять человек получили в наследство дом с земельным участком в следующих долях: первый наследник получил право на 6/10 от всего наследства; оставшиеся четверо наследников по 1/10 наследства. Вопрос: можно ли мне, как наследнику 1/10 части наследства, с помощью суда обязать первого наследника выкупить у меня мою долю? Мне она не нужна, но первый наследник категорически не хочет выкупать все доли. Если обязать выкупить можно то на какие правовые акты мне следует ссылаться?

Читать ответы (2)

Право преимущественного выкупа доли во владении дома и порядок раздела при наследовании

После смерти владельца частный дом находится в долевой собственности двух наследников, 1/2 принадлежит мне. Второй наследник хочет продать свою долю по цене, которая (на мой взгляд) существенно завышена (примерно в 2 раза больше кадастровой стоимости доли). Свою долю я продавать не буду, но готова выкупить долю второго наследника за меньшую сумму, чем он предлагает. Есть ли у меня право преимущественного выкупа доли второго владельца? Каким образом определяется цена продажи, если договориться о ней со вторым владельцем не удастся? Каким образом определяется порядок раздела дома?

Читать ответы (5)

«Наследование двух гаражей без оформления собственности

У наследодателя два наследника. Имеется два гаража, в собственность наследодателем не оформлены. 1-ый гараж - в кооперативе, есть членская книжка. По 2-му гаражу практически нет информации. Был куплен в 90-ых годах, состоял в кооперативе, подтверждающих документов нет, кооператива, на сегодняшний день, тоже нет. Могут ли гаражи быть включены в наследственную массу? Каким образом? По 1-му гаражу в кооперативе отвечают, так как гараж в собственности кооператива, то кто первым перепишет, может заниматься оформлением собственности. При оформлении собственности одним из наследников, может ли претендовать на долю в таком гараже второй наследник?

Читать ответы (6)

Спор о цене - один из наследников требует выше рыночную стоимость своей доли гаража, несмотря на дешевле предложение остальных

После смерти мужа я получила в наследство по закону 5/8 доли гаража, и по 1/3 получили дети мужа. Двое детей, проживающих в моем же городе согласны продать мне свои доли согласно справки МФЦ о кадастровой стоимости гаража, а третий сын, живущий в другом городе выставляет стоимость своей доли гораздо выше рыночной. Он в интернете посмотрел продажу гаражей в нашем городе, выбрал почти самую дорогую цену и не хочет слышать, что в нашем кооперативе за подобные гаражи цена в три раза ниже, выставляемой им. Имеет ли он право требовать за свою долю цену выше рыночной.

Читать ответы (3)

Как продать дом или выкупить долю наследства без согласия второго наследника?

Прошу помочь в таком вопросе, я получила 1/2 долю дома в наследство, второй наследник, подал заявление о праве на наследство нотариусу, но свидетельство не получил, на связь не выходит уже больше года, как можно продать дом или выкупить у второго наследника его долю, без его согласия? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Непростая ситуация с наследством - возможно ли выкупить долю или она станет просто «виртуальной»?

После смерти дяди у меня в наследстве осталась 1/2 однокомнатной квартиры. Второй наследник выкупать эту долю отказался, продавать свою тоже. Совместное проживание там невозможно. Продать такую недвижимость тоже очень трудно. Возможно ли потребовать от второго наследника выкупить свою долю или мое наследство так и останется виртуальным?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59