Как разрешить проблему с заливом квартиры в МКД и определить ответственных за ремонт?

Здравствуйте.

Акт составлен?

Здравствуйте, Николай. В случае, если акт о заливе квартиры, оценка стоимости восстановительного ремонта были подготовлены, а также Вы уже направили претензии в управляющую организацию и застройщику, то Вам следует формировать исковое заявление о возмещении материального и морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения жилищных услуг, в отношении двух ответчиков - к управляющей организации и строительной компании и обращаться с ним в суд. Таким образом, Вы сможете избежать судебной волокиты, недобросовестного процессуального поведения со стороны своих оппонентов и самостоятельно определить подсудность дела, обратившись в суд, расположенный по месту нахождения одного из ответчиков.

То же касается и искового заявления об устранении недостатков работ при строительстве многоквартирного дома - указывайте в иске двух ответчиков.

Если Вам будет необходима помощь при разрешении данного спора, обращайтесь. Буду рад Вам помочь.

1. Не претензию, а иск следует предъявлять - по месту адреса дома.

2. Иск о нарушении условий договора и взыскании убытков.

Какие конкретно претензии у вас имеются?

Не хотелось бы судиться в Москве. Я слышал, что сам жилец дома не имеет права требовать от УК или Застройщика убытки в случае если он за свой счет отремонтировал кровлю или швы дома, то есть общее имущества дома, даже если была аварийная ситуация... Мой товарищ судился и его акт был разбит в пух и прах, никто толком не знает как этот акт писать, есть какие то правила, но они невыполнима. Единственное, что есть - это видео как в кухне течет с потолка... Пока что веду переписку с З и УК и жалуюсь везде письменно, но что делать потом, когда все равно ничего не отремонтируют...?

Если я укажу двух ответчиков, то надо как то определиться с формулировками исковых требований, иначе это будет нечто невнятное и с кого сколько и почему взыскивать будет непонятно... Судья меня торжественно отправит восвояси... Непонятно чего вообще и на каком правовом основании имеет право требовать собственник квартиры...