Садовый участок стал причиной конфликта - как решить проблему с соседями и приватизацией?
₽ VIP

• г. Уфа

Я с мужем купила садовый участок с домом, чтобы моя мама с нашими детьми там проживала в летнее время. Два года все было хорошо, мама сдружилась с соседями, мы приезжали работать на выходные. В 2008 году наш дом сгорел, у меня не было денег на его востановление. Хотели продать участок по дешевке, но не получилось. Мы с мужем решили на время отложить эту проблему. Позже узнали что соседка уговорила маму купить на ее участке недостроенный дом за 5000 рублей (есть рассписка), который стоял в 1,5 метрах от нашего забора и дверной проем которого тоже был направлен в нашу сторону. Этот долгострой достался ей от прежних хозяев. Родители стали отстраивать этот дом и сделали нам сюрприз. Мне не понравилась эта затея, были другие планы, но деваться уже было некуда. Через месяц мы стали тоже вкладываться в стройку. Еще через год сгорел дом маминой подруги (который находился на другой стороне ее участка), но притензий к нам она не предъявляла. Не имея денег на востановление она забросила участок, т.е. не обрабатывала и не сажала там ничего. Хотя иногда приезжала на участок. Достроив дом мы его огородили и подали документы на межевание в Иглинское бюро. Там назначили день обмера участка, мы спросили нужно ли позвать соседей. Нам сказали что если соседи не являются собственниками то их присутствие необязательно. Мы и нестали никого звать. О нашем межевании узнала мамина подруга, обиделась, и стала угрожать нам что она будет брать с нас аренду так как землю нам не продавала и что наша приватизация будет отменена. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Соседка может занять следующую позицию. Она не знала о межевании и приватизации, т.к. акт согласования границ ею не подписывался, и в течение 3х лет с момента, когда она узнала, может оспорить Ваши действия через суд. Что делать? Договариваться и покупать оставшийся кусок земли.

Спросить

Земля мне ее не нужна, дом занимает вместе с фундаментом 1 сотку в претык к моему участку, у меня своих 10 соток. Купили у нее в состоянии возведенных стен. Достроили: крышу, веранду, крыльцо, вставили окна, двери. Могу я приватизировать землю под купленным домом или требовать компенсацию в размере вложенных средств?

Спросить

В данной ситуации Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на строение и земельный участок под строением. Если в расписке указано, что Ваша соседка получила денежные средства именно за продажу строения, то суд моет вынести решение о признании права собственности.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
63
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 278 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
252
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 733 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
210
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 591 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 15 383 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 524 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.9 45 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 340 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
показать ещё