Какие документы нужны в суд, чтобы разделить участок находящийся в долевой собственности и определить границы каждого участка

Спор о границах и разделе общедолевой собственности - возможность найма независимого эксперта и прекращение общей собственности

Имеем с соседом общедолевую собственность дом и участок 716 кв м. Сосед не желает азделить участок в натуре, у меня правая часть дома и выход из дома на правой части и я хочу отгородить правую часть, у соседа левая часть дома и выход на левую половину участка, но у него нет прохода с улицы на его участок, но есть возможность организовать проход с переулка или на земли общего пользования, договариваться он не желает. Хочу подать на него в суд. Как нам определить границы участков, можно ли нанять независимого эксперта. Можно ли будет после суда прекратить общедолевую собственность и получить отдельный кадастровый номер, если норма на выделение участка 4 сотки, а у нас 3,б.

Читать ответы (2)

Как разделить дом в долевой собственности на два отдельных объекта и какие документы необходимы

Как разделить дом, находящийся в долевой собственности на два отдельных дома, возможно ли это, и какие документы потом будут на руках.

Читать ответы (1)

Как вернуть границы участка до целого после раздела наследства - решение ситуации

Возможное решение ситуации. Четыре наследника делили участок и дом, находящийся на нём.По мировому соглашению отцу достался участок с домом. В числе документов предоставленных суду был план земельного участка (общий), поэтажный план дома, план 1/4 общего участка с домом полностью находящимся на нём.Дом не оформлен, но при межевании участков отец (как он считал) предоставил подходы к дому для смежных участков. Эти подходы, впоследствии, были оформлены как части тех участков. На настоящее время мы имеем фактически раздробленный участок. В кадастровом бюро нам пояснили, что план 1/4 участка с домом, предоставленный суду, является лишь схемой, а участок является целостным так как один из наследников предоставляет проход (один метр) через свою (условно) часть дома (дом не оформлен). На кадастровом паспорте земельного участка отца уже внесён этот проход. Второго июля состоится собрание о согласовании местоположения границы земельного участка. Кадастровый инженер, составлявший планы, предлагает оформить сервитуты через отчужденные подходы к дому. Уважаемые юристы, возможно ли вернуть границы участка до целого, если да,каким образом. Спасибо.

Читать ответы (1)

Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома

Участок земли 9 соток, на этой земле дом, всё это в долевой собственности 1/2. Весь дом стоит на моей половине земли. При разделе земли и отдельные документы мне положена земля от их участка (как компенсация) за то что их половина дома стоит на моей земле?

Читать ответы (2)

Как восстановить дом после пожара в долевой собственности

В 2013 полностью сгорел дом, находился в долевой собственности (3 собственника) у каждого собственника отдельный, прилежаший к дому, оформленный в собственность зем. участок. Я хочу начать строительство на своем участке (3 сотки). С оформления каких документов мне нужно начать, чтобы заложить фундамент и возводить дом. Напишите пожалуйста последовательность. Могу ли я восстановить свою часть дома на старом фундаменте, нужно ли при этом прекращать долевую собственность надом.

Читать ответы (7)

Как повлиять на соседа и купить участок земли, примыкающий к четырехквартирному дому?

В четырехквартирном доме сосед продает квартиру, и участок земли находящийся в собственности у него и примыкающий к дому я бы хотел чтоб часть участка он продал мне а не новому владельцу, (по хорошему не получается) ВОПРОС: как я могу повлиять с юридической точки на его мнение и принудить продать участок мне? Дом оформлен как отдельные квартиры, а земля под домом в долевой собственности. Может нужно будет соседу мое согласие на продажу? При этом можно на него этим надавить?

Читать ответы (9)

Как разделить земельный участок на две части без налогов с сохранением отдельных домов для каждого соседа?

Имеется земельный участок ИЖС в долевой собственности 1/2,на нем два дома, так получилось что в каждом доме с соседом у нас по 1/2,хотим разделить участок на 2 части чтобы был у каждого свой отдельный участок и у каждого свой дом без долевой, если делать мену долями или куплю продажи попадаем под налог, можно ли как то согласовать что при разделе участка будет у каждого свой дом? на данный момент в моей доме у нас с соседом по 1/2 и точно так же у соседа. Как бы нам поменяться так чтобы не было налога и у каждого получился свой дом?

Читать ответы (2)

Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?

Есть два смежных земельных участка. Право собственности зарегистрировано на двух разных собственников (у каждого участка свой собственник). Границы З/У не уточнены. На этих двух участках стоит дом, два собственника (долевая) два входа. В общем половина дома и один земельный участок на одного собственника, вторая половина дома и ЗУ на другого. Один из собственников дома решил продать свою половину дома собственнику второй половины дома. Но земельный участок оставить себе. Как в этом случае выглядит схема сделки? Участок не разделить (под домом 1 сотка) для разделения надо 4.

Читать ответы (5)

Как зарегистрировать отдельный дом на участке, блокированном соседями

Дачи существуют с 1924 г. Был один дом, разделяемый двумя семьями, у каждого отдельный блок на своем участке. Затем участки были переданы в собственность. Наша половина дома была перестроена, теперь нет общей крыши, подвала и пр. Фундамент тоже отдельный. Соседи также планируют перестраивать старый дом, и уже заложили фундамент. Но дома будут по-прежнему блокированы (ограничения рельефа участки). Вопрос: хочу зарегистрировать блок, стоящий на нашем участке, как отдельный дом. БТИ при составлении плана оформило новый дом как помещения пристроек к старому дому соседей... что делать?

Читать ответы (1)

Как приватизировать половину земельного участка, прилегающего к долевому дому, за которым не следуют другие владельцы?

У меня 1/2 дома в долевой собственности. К нему прилегает земельный участок, не находящийся в собственности. Владельцы другой половины дома не хотят приватизировать участок. Как мне перевести в собственность свою половину участка? Куда обратиться? И сколько это будет стоить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59