Проблемы с Водоканалом - обвинение в незаконной врезке и требование оплаты ущерба

199₽ VIP

Смотря какой проект.

Наймите эксперта.

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Вам нужно обратиться к специалисту в области строительства. Чтобы на месте посмотрел и сказал. Так из Вашей информации навскидку можно сказать, что нет, не является. Так как делают углубления в землю, тогда можно говорить о фундаменте, как таковом.

Фундамент (лат. fundamentum) — строительная несущая конструкция, часть здания, сооружения, которая воспринимает все нагрузки от вышележащих конструкций и распределяет их по основанию.

Можете пригласить кадастрового инженера, пусть проведет обследование, составит технический план. Если у Вас цель оформить как недострой. Нужно иметь разрешение на строительство, ст.51 ГрК РФ.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ЗЕМЛЯНЫЕ СООРУЖЕНИЯ, ОСНОВАНИЯ И ФУНДАМЕНТЫ СНиП 3.02.01-87 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ СССР.

Здравствуйте! Я так понимаю, вопрос связан с тем, будет ли являться объект на таком фундаменте капитальным строением? При решении вопроса об отнесении объекта, имеющего фундамент, к движимому или недвижимому имуществу учитываются конструктивные особенности объекта в целом. В частности, исходя из анализа судебной практики, не отвечают признакам недвижимого имущества следующие объекты:

- автомойка из быстровозводимых конструкций, имеющая монолитный железобетонный фундамент (Постановление ФАС Московского округа от 15.10.2012 N А 40-144062/10-64-1276);

- торговые киоски, состоящие из металлического каркаса и установленные на капитальном фундаменте (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 18.03.2008 N Ф 08-1203/08);

- торговый павильон, который представляет собой сварную конструкцию облегченного типа, имеет фундамент, но может транспортироваться любым видом транспорта (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 18.11.2008 N Ф 04-7013/2008 (15948-А 46-9)).

Таким образом, отнесение строения к объектам капитального строительства возможно исходя из совокупности технических критериев (наличие фундамента, его "привязка" к земле, подведение к объекту стационарных коммуникаций). Сам по себе фундамент в Вашем случае не свидетельствует о капитальности строения, но не свидетельствует и об обратном, учитывая изложенное выше.

Добрый день.

Чтобы технология утепления фундамента была соблюдена, необходимо изначально определиться с типом основания. Для того чтобы сделать выбор нужно точно знать какой материал будет применяться при возведении дома. С помощью СНиП основания и фундаменты можно заранее рассчитать. Это необходимо для того, чтобы знать размер фундамента. От того, какой будет основная конструкция дома над фундаментом, зависит и тип.

Но не стоит забывать о грунте. Если он имеет особенности, то нужно рассчитывать все и сразу. Так времени на расчеты затратиться меньше, а результат станет более эффективным.

Различают такие виды фундаментов:

Столбчатый. Этот тип основания размещается на глубине не менее двух метров.

Сплошной. Этот вид фундамента имеет особенность, он располагается по всему периметру здания. Такое основание может выдержать большую нагрузку.

Ленточный. Этот тип фундамента размешается только там, где есть несущие стены.

Смотрите

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

ОСНОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

СНиП 2.02.01-83*

Москва 1995

Удачи Вам.

Здравствуйте. Полагаю, что нет. Есть "Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013) согласно которым

.Фундаментами являются подземные конструкции, предназначенные для передачи нагрузок от вышележащих частей здания или сооружения на грунтовое основание.

:

Здравствуйте! Фундамент это заглубленная в землю конструкция, то есть связанная с землей. У вас будет не фундамент. Но. как видно из первого вопроса, вы строите павильон - магазин, а значит к вам могут быть предъявлены претензии по безопасности находящихся там людей. Возможно что будет предъявлен иск по ст. 222 ГК Ф то есть сноса как самовольного строения. Только в процессе судебного расследования придется доказывать что павильон не является капитальным строением, а значит ввода в эксплуатацию согласно ст. 55 ГрСК РФ не нужно, возможно. Что вам придется просить назначения экспертизы.

Либо уже сейчас произведите строительную экспертизу здания, что это временная постройка.

Можете никаких действий не предпринимать.

В принципе все верно сделали.

Т.к. собственника нет - то и разговаривать не с кем.

Пусть приводят собственника, и с ним будете решать вопрос (ст. 209 ГК РФ)

Здравствуйте,

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В свидетельстве на право собственности указано, что обрeмeнeния отсутствуют.

Действовать придется через суд. Если у УК не было разрешения на прокладку канализации по земельному участку, до его передачи Вам, то в данном случае Вам необходимо будет доказать, что данная канализация нарушает Ваши права. Например, не поволяет построить дом или баню.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Споры об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения 45.

Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 19.05.2015 по делу N 33-2952/15 Требование: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Обстоятельства: Истец указал, что до настоящего времени ответчик не исполняет решение суда, более того, на территории прохода обустроил канализационный люк без технических условий, разработки проекта и согласования с соответствующими службами. Решение: Требование удовлетворено, поскольку канализационный колодец ответчика, расположенный на территории земельного участка, выделенного в пользование истцу, создает препятствия в пользовании земельным участком.

Здравствуйте, Сергей! Как собственник в силу ст.209 ГК РФ Вы вправе убрать лишние коммуникации, если ни их собственник не объявился, ни обременений нет, ни сервитит не установлен (ст.274 ГК РФ). А если кого-то что-то не устраивает, то пусть прокладывают коммуникации с учетом интересов собственников земельных участков. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Добрый день, для установления обременения на ваш ЗУ необходимо установление обременения, основания для установления земельного сервитута являются: нормативно-правовые акты; договор между собственниками; судебное решение. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу того, что в настоящий момент не установлено никаких зарегистрированных ограничений, вы действуете в рамках закона.

При этом, в рамках статьи 209 ГК РФ, вы имеете право совершать со своим участком все возможные действия.

Стоит учесть, что даже при возникновении спора и судебного разбирательства, у вас на руках имеется подтверждения вашей должной осмотрительности и добросовестного поведения. Верховный Суд РФ в постановлении Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» дал понятие должной осмотрительности. Данный факт учитывается при рассмотрении гражданских дел.

Здравствуйте Сергей!

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, согласно ст. 209 ГК РФ.

Так как в из вашего вопроса нет собственника коммуникаций и вы выяснили вопрос в администрации муниципального образования, то Вам разговаривать не с кем.

Так как вопрос о земле то он регулируется земельным кодексом. В силу того, что земля ваша, осуществляется принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, согласно ст. 1 ЗК РФ.

Беспокоиться вам не о чем. Зарегистрированных ограничений на участок из вашего вопроса нет.Негативных последствий из-за демонтажа коммуникаций на вашем участке вами не усматривается.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Здравствуйте, Сергей, Вы являетесь собственником земельного участка и согласно ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Здравствуйте

Проблемы теперь есть у тех... кто требует восстановления этих коммуникаций потому что балансодержатель неизвестен, ограничений и обременений на участок у вас не имеется местонахождение труб на вашем участке никаким образом не зафиксировано

Вы Спрашиваете какие последствия для вас и какие ваши действия последовательны, то вероятен следующий сценарий развития событий

Заинтересованным лицам придётся обращаться в суд об обязании вас вернуть в первоначальное положение эти трубы, что проблематично даже если они такие документы разыщут, то в судебном порядке будет устанавливаться баланс интересов вас, как собственника участка и балансодержателей этих труб

При таких обстоятельствах, опасаться Вам нечего, вы как собственник (ст.209 ГКРФ) земельного участка совершили все необходимые действия со всей предусмотрительностью

В любом случае, вы имеете право настаивать на то чтобы данные трубы находились вне вашего земельного участка для того, чтобы соблюдался баланс интересов и собственников труб и ваш.

Условие закону не противречит.

То есть согласно этому пункту я должна выплатить все долги?

Жалоба пишется в произвольной форме с подробным описанием нарушений допущенных в отношении вас.

Добрый день. Начните с жалобы в администрацию района по месту нахождения СНТ, подробно распишите все незаконные действия этого пчеловода. Администрация должна будет по вашей жалобе провести проверку, выдать ему предписание об устранении нарушений. Вряд ли он добровольно устранит, но результаты проверки можно будет использовать как доказательство в суде.

Здравствуйте! Счетчики меняют тогда, когда они неисправны и если их не заменить, то считают по нормативу потребления.

При выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644

(ред. от 26.12.2016)

"Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

(с изм. и доп., вступ. В силу с 04.01.2017) д) установить приборы учета холодной воды, сточных вод (в случае если установка прибора учета сточных вод является обязательной для абонента в соответствии с требованиями настоящих Правил) на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

Можно опротестовать.

Ст. 4 АПК РФ позволяет.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Если прибор исправен, то расчёт по сечению трубы недостоверен.

--- Здравствуйте, у вас есть право на обжалование требований водоканала в суде, суд и разберётся в этом вопросе, и если вашей вины нет в несвоевременной замене приборов учёта, то требование водоканала признают незаконными и отменят и наоборот. На моё мнение, у вас имеются шансы его отменить.

Статья 199. Требования к заявлению о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными

[Арбитражный процессуальный кодекс РФ] [Глава 24] [Статья 199]

1. Заявление о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными должно соответствовать требованиям, предусмотренным частью 1, пунктами 1, 2 и 10 части 2, частью 3 статьи 125 настоящего Кодекса. Удачи Вам и всего хорошего.

Обратитесь с жалобой в прокуратуру на основании Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 № 2202-1-ФЗ, для проведения проверки по факту того, что не были заменены счётчики. А для того, чтобы опротестовать решение водоканала в соответствии с КАС РФ, ваи надо сначала написать заявление в водоканал, получить на него письменный ответ, а уж потом с этим ответом из водоканала обращаться с административным исковым заявлением в суд для обжалования решения водоканала.

Здравствуйте! Всё зависит от того, на чем основаны требования Водоканала о замене счетчиков. Счетчики, а также порядок их установки регулирует ГОСТ Р 50193.2-92 Измерение расхода воды в закрытых каналах. Счетчики холодной питьевой воды. Требования к установке. От Вас могли требовать замены счетчиков, если они не соответствуют установленным нормативными документами требованиям, либо если они являются неисправными, в иных случаях просто через определенный период времени проводится поверка приборов учета. Если Вы считаете, что действия Водоканала не правомерны, можете обратиться в арбитражный суд с исковым заявлением.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

На основании пункта 81 (14) Правил N 354 ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81 (9) данных правил.

В пункте 81 Правил N 354 предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии с пунктом 82 Правил N 354 исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

В силу пункта 83 Правил N 354 проверки, указанные в пункте 82 указанных правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.

Обжаловать действия Водоканала, если Вы с ними не согласны - Вы можете в судебном порядке.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, для этого его отдельно нужно оспорить в суде.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ.

Подобный акт аннулировать не возможно. Можно доказывать, что сведения зафиксированные в этом акте не соответствуют действительности.

Если владельцем вышерасположенной квартиры предъявлен к Вам иск о возмещении ущерба причиненного заливом, то отсутствие своей вины в заливе должны дказывать именно Вы.

Доказывайте. Можете просить суд назначить экспертизу, представляйте иные доказательства.

Плиз. поясните-оспорить-это правильно как?. наше ходатайство о признании акта недействительным (с пояснениями и мотивировкой-почему) судья безапелляционно отклонила.

А если врезка несанкционированная - то как о ней узнает?

А если узнают - отрежут. А если не отрежут, тогда начисляться будет как всем, без доначислений.

Здравствуйте, ничего не нужно, если это ваш участок.

Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового Ресурса!

Ордер на земляные работы не требуется.

Успешного Вам Лета и хорошего настроения!

То о чем вы спрашиваете ни каким законом не урегулировано. Нужно смотреть ваш городской нормативный акт О порядке проведения земляных работ, чтобы ответить на ваш вопрос. Вам лучше узнать в вашей местной администрации на счет того нужен или не нужен в вашем случае ордер на земляные работы.

Елена, нет, никакого разрешения не нужно в силу положения закона о праве собственности:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.