Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите, могу ли я на этом основании расторгнуть договор аренды и требовать выплаты установленной мной арендной платы в суде?

07.09.2010, 20:03
• г. Вольск

Дело в том что с июня я повысил арендную плату на 30%, после этого арендатор вообще не появлялся у меня и не платил ни старую сумму аренды ни новую мной установленную. Скажите, могу ли я на этом основании расторгнуть договор аренды и требовать выплаты установленной мной арендной платы в суде? Уведомление о повышении арендной платы я высылал заказным письмом за 1 месяц до повышения аренды.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Владислав. Согласно ст. 687 ГК РФ Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

Естественно, всю сумму арендной платы за время проживания, с учетом ее 30% -го повышения (если докажите в суде, что наниматель получил Ваше заказное письмо и знал или должен был знать о повышении арендной платы) Вы вправе востребовать. Кроме того Вы можете предъявить нанимателю пени за просроченный платеж.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России