На доме висело объявление с просьбой оформить или переоформить договора социального найма).

07.09.2010, 21:16

• г. Москва

В 2004 году заключен договор социального найма. В договоре указаны: жена - наниматель, муж, несовершеннолетний сын. В 2005 г. супруги развелись.

Надо ли переоформлять договор социального найма, не приведет ли это к разделу лицевых счетов, не возникнет ли возможность приватизации части квартиры? (На доме висело объявление с просьбой оформить или переоформить договора социального найма).

Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Романов В.П.

07.09.2010, 22:09,

г. Москва

Здравствуйте. Жена - наниматель, муж и несовершеннолетний сын - "сонаниматели". Если даже супруги и развелись, в соответствии ч.4 ст. 69 ЖК РФ муж сохраняет те же права что и члены семьи. В статье сказано, - Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Но, новый Жилищный кодекс не позволяет разделять лицевой счет, это означит, что и приватизировать часть квартиры невозможно. При переоформлении договора социального найма, бывшего мужа придется включить в договор. С уважением, Владимир.

Спросить

Уважаемый Владимир Павлович, большое спасибо за быстрый ответ. Однако неясно, надо ли переоформлять договор социального найма (он ведь уже есть), если надо, то что является основанием?

Юрист

Романов В.П.

07.09.2010, 22:44,

г. Москва

Нет необходимости переоформить договор. Договор социального найма заключается на пять лет и автоматически пролонгируется, т.е. продлевается. (А почему объявление висело, не могу знать).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO