Нарушение договора купли-продажи и возможности обращения в гражданский и уголовный суд по факту хищения денежных средств

Я,заключил предварительный договор купли-продажи 1 к малометражки в новостройке г.Ялте в октябре 2014 г с Продавцом и Поручителем-О.О.О."Строй-Групп".Срок действия договора-12 мес, т.е по 7.10.2015 г, с последующим заключением основного договора купли-продажи и передачи документов на право собственности (квартира)-Покупателю. За период пред. Дог. я внес денежные средства в сумме 17400 дол. и 10000 руб на оформление документов. Обязательства пред. Дог. О.О.О."Строй-Групп"перед Покупателем невыполнила. Расписки на получениеот меня ден. средств и акт сверки взаиморасчетов в том, что я произвел полностью оплату за квартиру имеются. После моих неоднократных требований по предоставлению док. на право собственности, О.О.О".Строй-Групп"дало мне гарантийное письмо от 14.03.2016 г, о том что в собственность мне квартира будет передана в срок до 31 мая 2016 г. Условия гарантийного письма не были выполнены. После очередного обмана, я потребовал вернуть мне ден. средства, с учетом штрафных санкций, прописанных в пред. Дог.Я получил новое гарант. Письмо от 6.06.2016 г, в котором директор О.О.О."Строй-Групп"гарантировал мне возврат ден. средств в срок по 6.06.2016 г. На данный момент ден. средства не возвращены. При проверке по Госреестру, оказалось, что новостройки по такому адресу не существует, не узаконен зем. участок под домом, т.к.участок выделялся частным застройщикам еще при Украине, а,сейчас не оформлен должным образом. После невозвращения мне ден. средств 6 июня 2016 г, Застройщик в лице директора, учредителя, продавца, просто скрываются, не отвечая на звонки и эл.письма. Вопрос: могу ли я имея такие документы на руках обратиться не только в гражд. Суд,но и в отдел МВД по борьбе с эконом. Преступлениями в сфере строительства по факту хищения личных ден. средств, с учетом новых указов Президента РФ (май 2016 г). Какие перспективы в гражданском и уголовном понятии решения моего вопроса. Есть ли у филиалы в АР КРЫМУ. С уважением житель КРЫМА.