Как обезопасить себя при переписывании дома знакомого, занявшего большую сумму денег

18.07.2016, 10:54

• г. Москва

Знакомый, занявший довольно внушительную сумму денег, нее имеет возможности отдать ее и предлагает переписать на меня его дом. Что лучше оформить в таком случае - договор дарения, купли-продажи или генеральную доверенность, дом я конечно продам чтобы вернуть деньги. Но как обезопасить себя, что потом он не расторгнет договор или не отзовет доверенность. Спасибо.

Читать ответы (4)

Договор купли продажи и доверенность
Генеральная доверенность
Оформить договор дарения

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

18.07.2016, 10:58,

г. Москва

Переоформить договор займа - под залог недвижимости.

Спросить

Адвокат

Хабарова Я.Г. 4.6

18.07.2016, 10:58,

г. Москва

Можно и дарение и куплю продажу, если купля-продажа- расписку возьмите что денежные средства им получены в полном объёме, а акт приёма передачи подпишите.

А если возьмёте доверенность на продажу, он может потом с Вас взыскать денежные средства, ведь доверенность это уполномочие о проведении сделки и получения денег, которые принадлежат собственнику и должны быть ему возвращены.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.3

18.07.2016, 10:59,

г. Москва

Сначала наймите оценщика, что бы стоимость дома вдруг не оказалась меньше долга, купля-продажа взаимозачетом суммы займа. Совершайте через нотариуса для надежности.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

18.07.2016, 12:47,

г. Москва

Доверенность не подойдет точно. При дарении Вам придется заплатить налог. Если строго придерживаться природы Ваших правоотношений - речь идет об отступном. Если займ был оформлен письменно - лучше не мудрить, а подписать соглашение об отступном.

Статья 409 ГК РФ Отступное

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59