Как найти недостающий документ для продажи квартиры без контактов застройщика и можно ли предоставить ксерокопию решения по делу? Какие документы требуются для сделки с квартирой?

Я собственница 2-комнатной квартиры с 2011 года. Собралась квартиру продавать. Вчера подруга мне сказала, что для продажи квартиры мне необходимо иметь не только Свидетельство о гос. регистрации права (+естественно, тех и кадастровый паспорта, Согласие супруга, Справки об отсутствии прописанных и долгов ЖКУ и т.д.), но и документы-основания, указанные в Свидетельстве.

В Свидетельстве о гос. регистрации указаны:

- Акт о передаче объекта долевого участия от 03.10.2011 (у меня есть оригинал документа);

- Решение по делу 2-10198/10 от 22.11.2010, выдавший орган Благовещенский гор. суд Амурской области (у меня есть только ксерокопия);

- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 10.06.2011 серия: RU 28302000-24 (этого документа у меня нет);

- Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в 139 квартале г.Благовещенска от 13.07.2009, дата регистрации 20.07.2009, №28-28-01/042/2009-007 (есть оригинал документа);

- Договор об уступке права требования от 26.10.2009, дата регистрации 16.11.2009, №28-28-01/056/2009-500 (есть оригинал документа).

Скажите, как и где найти недостающий документ (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, куда обратиться, Застройщика уже не существует, давно объявлен банкротом, дом собственники достраивали своими силами и за свой счет, контактов юриста, который вел дело, не осталось), и возможно ли предоставление к сделке одного из документов (Решение по делу) в ксерокопированном виде?

Или для сделки достаточно предоставить Свидетельство о гос. регистрации (+ тех. и кадастровый паспорта, Согласие супруга, Справки об отсутствии прописанных и долгов ЖКУ и т.д.)