Требуемые документы для отчуждения квартиры, приобретенной по долевому строительству

Приобретаю квартиру собственника за наличные деньги. Квартира была приобретена им у застройщика в свидетельстве о собственности указаны документы основания (договор дду, акт приема передачи и разрешение на ввод в эксплуатацию). Нужны ли данные документы для сделки в МФЦ или достаточно только свидетельства о собственности?

У меня следующая проблема... При регистрации права на квартиру нам не выдали следующие документы: Договор-основания (долевое участие строительства), ввод в эксплуатацию и акт приёма передачи... Сейчас я продаю данную квартиру по ипотеке, банк запросил эти док-ты.Регпалата выдала нам договор-основание, а ввод в эксплуатацию акт-приема передачи отказали в выдаче... Где я могу заказать дубликаты этих документов? Застройщик, с которым был заключен данный договор-уже не существует... А данные документы прописаны в свидетельстве о собственности.

В договоре долевого участия есть следующие строки:

1.6. Ориентировочный срок ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию – декабрь 2016 года.

1. ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1. После ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию и уплаты Участником долевого строительства цены договора, указанной в п. 3.1. Договора, Квартира, указанная в п. 1.2 Договора, подлежит передаче Участнику долевого строительства по акту приема-передачи для дальнейшей государственной регистрации права собственности на Квартиру. Подписанием акта приема-передачи Квартиры подтверждается также передача общего имущества в Многоквартирном доме.

2.2. Срок передачи Квартиры - до «26» сентября 2017 года. Застройщик вправе досрочно исполнить обязательство по передаче объекта долевого строительства, но не ранее дня получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию.

Подскажите, данная формулировка гарантирует, что если квартиры не будет передана до 2017 года, то мы получим пени ил нет?

Правомерен ли отказ участника долевого строительства от подписания акта приема передачи квартиры в связи с тем, что на момент передачи квартиры у застройщика не были готовы технический паспорт на дом, а также кадастровые паспорта на квартиры. По условиям договора участия в долевом строительстве Заказчик обязался по окончании строительства оформить и передать дольщика копию технического паспорта и кадастровый паспорт. Согласно договору застройщик должен передать квартиры в течение 5 дней после ввода дома в эксплуатацию. Насколько я пониманию датой окончания строительства является дата акта ввода жилого дома в эксплуатацию? Следовательно технические и кадастровые паспорта за 5 дней сделать не реально? Заранее спасибо.

Возможно ли зарегистрировать квартиру приобретённую по ДДУ после ввод жилого дома в эксплуатацию и подписания акта приёма-передачи квартиры? Чем регламентировано?

При оформлении наследства на квартиру приобретенную по долевому строительству нотариус просит предоставить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию т.к.в свидетельстве указано это разрешение. При оформлении свидетельства в юстиции разрешения не было. Квартира приобретена по договору уступки требования долевого строительства. Что делать в этом случае?

В договоре участия в долевом строительстве о сроках указано следующее: предположительный срок завершения строительства 06.09.2013 застройщик передает квартиру по акту приема-передачи в течение 3-х месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию (конкретной даты передачи квартиры в договоре нет).

Правильно ли я понимаю, что неустойку взыскать с застройщика по такому договору будет невозможно до тех пор, пока они не получат разрешение на ввод. А предполагаемая дата завершения строительства 06.09.2013, указанная в договоре, не считается датой наступления просрочки?

23.12.2013 между мною и ЗАО «ПДК» был заключён договор участия в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме в подмосковье. Согласно договору, срок передачи квартиры по Акту приёма-передачи указан не позднее 31.03.2014.

В настоящее время разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома не дано, акт приёма-передачи не подписан.

Вопрос: Вправе ли я требовать от застройщика уплаты штрафа (пений) в соответствии ч.2 ст.6 214-ФЗ?

Мы заключили договор об участии в долевом строительстве на квартиру. Согласно договора, Застройщик обязан обеспечить ввод Объекта в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2010 г. А квартиру передать по акту приема передачи не позднее 30 июня 2011 г. Фактически Застройщик ввел Объект в эксплуатацию май 2011 года. А передали по акту приема передачи 29 июня 2011 г (вовремя). В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи. Имеем ли мы право в этом случае требовать неустойку в размере 1\150 ставки рефинансирования банка от суммы квартиры о несвоевременном вводе дома в эксплуатацию? Большое спасибо.

Приобрела квартиру в долевом строительстве. Дом сдан. Застройщиком выданы следующие документы:-договор участия в долевом строительстве-разрешение на ввод объекта в эксплуатацию-акт приема-передачи объекта недвижимости-кадасторовый паспорт (без печатей и подписей-должны ли они быть?)-справка об отсутствии задолженностей.

С этими документами идти сразу в Рег. Палату или нужно получить еще какие-либо документы?