Налоговые и другие издержки при продаже квартиры в России для граждан Казахстана
Я гражданка Казахстана, имею квартиру в России. Сейчас есть неоходимость ее продать. Какие издержки (налоги и т.д и т.п.) я должна оплатить при продаже.
Вера! По вопросу налогообложения НДФЛ дохода нерезидента РФ от продажи квартиры, находившейся на территории РФ разъясняет
Письмо Министерства финансов Российской Федерации
от 22 июня 2015 г. N 03-04-05/35996 (приведен ниже полный текст письма)
"Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии со статьей 207 Кодекса плательщиками налога на доходы физических лиц признаются, в частности, физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
На основании пункта 3 статьи 224 Кодекса доходы физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 30 процентов.
В соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13 процентов, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов. Для доходов же, в отношении которых установлены иные налоговые ставки (в том числе для лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации), налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению. При этом согласно пункту 4 статьи 210 Кодекса налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218 - 221 Кодекса, не применяются.
Возможность уменьшения дохода, полученного от продажи квартиры, на сумму расходов, связанных с ее приобретением, установлена подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса.
Таким образом, при получении налогоплательщиком, не являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, дохода от продажи квартиры, находившейся в его собственности на территории Российской Федерации, сумма полученного дохода от продажи квартиры подлежит налогообложению по ставке 30 процентов без предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и, следовательно, права уменьшить сумму доходов на сумму фактически произведенных расходов, связанных с приобретением данной квартиры.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р.А.СААКЯН
22.06.2015"
Всего Вам доброго!
Спросить
Я гражданка РФ, квартира в Казахстане, перешла по наследству. Какой налог я должна уплатить после продажи квартиры, как гражданка РФ.
А какой налог платят граждане Казахстана при продаже квартиры?
Спасибо!
Я гражданка России, в Казахстане квартиру родители оформили на меня-дарственную 8 лет назад, сейчас перевожу родителей к себе в Россию, на данный момент оформляем гражданство им, соответственно и прописываю. В квартире ни кто не живет сейчас, и ни кто не прописан, на кокой срок право собственности в Казахстане будет за мной? Какую сумму налога и где я должна буду заплатить при продаже квартиры в Казахстане? Как минимизировать этот налог? Если я переоформлю дарственную гражданину Казахстана, в этом случае какой налог и кто будет платить при продаже квартиры? Имею ли право переоформить дарственную не на члена семьи?
Я гражданка России, в Казахстане квартира (дарственная) на мне 8 лет. Какую сумму налога и где я должна буду заплатить при продаже квартиры в Казахстане? Как минимизировать этот налог?
Я постоянный житель Латвии, но гражданка России. В России имею квартиру, которую мне подарила родная сестра. Сейчас хочу ее продать. В собственности квартира 7 лет.
В России я должна заплатить налог при продаже квартиры в размере 30 процентов.
А могу ли я заплатить налог с продажи в Латвии и сколько это будет в процентах?
Спасибо.
когда я смогу без налога с продаж продать квартиру, или в каком размере я должна буду заплатить налог при продаже когда квартира была в собственности менее года?
Есть квартира на Украине в Киеве. Оформлена на 4 х человек. Один - гражданин Украины. Остальные трое имеют двойное гражданство (Россия-Украина). Есть желание продать квартиру гражданину России.
Какие варианты продажи есть?
Есть ли сейчас на Украине наказание за двойное гражданство?
Какие налоги при продаже?
Я гражданка РФ, однако имею 1/3 долю в квартире (квартира в Казахстане) мамы. При жизни мама подарила свою долю моей старшей сестре. После смерти мамы сестра хочет продать квартиру. Я не могу выехать в Казахстан и присутствовать на сделке по продаже. Какие документы я должна оформить, чтобы сестра могла продать квартиру без моего присутствия?
Какие документынужны россиянину при продаже квартиры в казахстане? Сын стал наследником квартиры, хотим оформить здесь в калининграде доверенность на продажу кв в караганде на бабушку гражданку казахстана. И какой налог будет с продажи.
Планирую продать квартиру в России, но я гражданка Казахстана, квартира в собственности более трех лет. Какие взимаются налоги после продажи, если я гражданин другой страны?
