Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры без участия органов опеки - нужно ли согласие при отсутствии указания детей в свидетельстве?

20.07.2016, 02:39
• г. Томск

9 лет назад купли квартиру за 5,5 миллиона, 2 мил отдали наличными а остальное в ипотеку, ипотеку закрыли быстро. Но в тот период родился 3-й ребенок и мат капитал, вложили в гашение ипотеки. Потом получили свидетельство о собственисти, где мы с мужем в равных долях, как два со заемщика были. Сейчас квартиру продаем. Нужно ли нам соглашение органов опеки, если дети в свидетельстве в долях не указаны? Или мы можем продать, без органов опеки?

Читать ответы (1)
Соглашения органов опеки
Нужны ли органы опеки
Органы опеки детей
Ответы на вопрос (1):

Когда вы гасили ипотеку средствами материнского капитала, то вы должны были писать нотариально заверенное обязательство о наделении детей собственностью в течении 6 месяцев с момента погашения ипотечного кредита. поэтому Вы должны выделить собственность детям, не обязательно выделять большую долю, но выделить надо. а потом уже получать разрешение органов опеки и попечительства на продажу долей детей, при этом показав жильё, в котором вы выделите детям доли не меньшие по квадратным метрам, чем в продаваемой квартире. Поэтому и не надо долю детей делать большую. Если вы не наделите детей собственностью, то ПФР может подать на Вас в суд - в Ростове-на-дону такие иски идут, да и квартира перестанет быть юридически "чистой" и если у ваших покупателей будет грамотный юрист, то он не "позволит" своим клиентам идти на такие риски. Всё должно быть по закону. Удачи!!!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 726 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
330
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 874 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
95
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 534 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
176
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 208 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5 116 456 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.8 19 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
5 6 113 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё