Спор о присвоении общедомовой площади в МКД - возможность подачи в суд и шансы на выигрыш

Question

В МКД один из жильцов еще в 80-е годы занял помещение колясочной и часть коридора в подъезде. Квартира, где проживают данные граждане, является не приватизированной - решением совета дома была составлена жалоба на незаконное присвоение общедомовой площади. На что жилец показывает расписку, якобы комендант дома еще в 80 е отдала им данное помещение в пользование и освобождать отказывается, квитанции по оплате услуг ЖКХ они исправно оплачивали все занятые квадраты, квартира является муниципальной, в паспорте на дом у Администрации города у них планировка якобы правильная, но в то же время в паспорте в БТИ данные занятые квадраты никак не обозначены и квартира указана 35 кв.м. а по факту она 47,5. Можно ли подать в суд на данных жильцов и есть ли шанс выиграть, так как помещение давно в пользовании.

Читать ответы (6)

Колясочная в подъезде
Можно ли подать в суд
Незаконное присвоение

Булатова Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте. С какими требованиями вы хотите обратиться в суд? Собственником помещения является администрация?

Алексей · Answer

Да, собственником квартиры является администрация, а требования освободить часть коридора и колясочную.

Алексей · Answer

А то, что данное помещение уже находится в пользовании жильцов более 20 лет? И то, что им якобы отдал комендант дома еще в конце 80-х годов может как то повлиять на решение суда? Ведь в 80-е года небыло такого "строгово" понятия как общедомовая территория и что все жильцы имеют право на ее использование. На сегодня мы точно можем сказать, что помещение является общедомовым - жильцы самостоятельно заблокировали вход в это помещение и сделали жилую площадь к своей квартире, причем квартира муниципальная. И как то странно, что на днях была проверка и паспорта на дом у Администрации города и БТИ разнятся - в БТИ это 1 ая квартира без присвоенной площади, в у Администрации с присвоенной площадью 2-шка. Спасибо за Вашу помощь.

Спор о присвоении общедомовой площади в МКД - возможность подачи в суд и шансы на выигрыш

Квартира, в которой я проживаю, не приватизирована и находится в в муниципальной собственности.

Жизненный вопрос - как решить проблему с жадным соседом и использованием колясочной в многоквартирном доме?

Собственник квартиры отказывается освободить общедомовое помещение - Что делать в данной ситуации?

Законность действий жко при выставлении счетов за ЖКХ за период до установления права владения нежилым помещением

Влияет ли ошибка в паспортных данных на действительность договора займа и расписки?

Как изъять документы и ключи у бывшей старшей по дому

Возможно ли признание владения матерью кладовкой после 30 лет использования?

Незаконное занятие комнаты в подъезде - как решить проблему и куда обратиться?

Нет доступа к колясочной в подъезде - как получить ключи и решить проблему?

Как узаконить проживание на муниципальном земельном участке после пожара - сложности и варианты решения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59