Но оказалось, что в договоре купли-продаже цена продажи квартиры стоит значительно ниже, чем реальная.
Ответьте пожалуйста на мой вопрос:
Я купил квартиру у физического лица. На руках у меня все документы, подтверждающие факт сделки. Но оказалось, что в договоре купли-продаже цена продажи квартиры стоит значительно ниже, чем реальная. Оформлением документов занималась фирма, а я видимо не досмотрел. Но у меня есть расписка от продавцов (с указанием паспортных данных, адреса и т.д.), где фигурирует истинная цена квартиры по которой я ее приобрел. Помимо этого есть еще предварительный договор, где я вносил задаток в счет покупки вышеуказанной квартиры, оформленный у нотариуса, где фигурирует истинная цена покупки квартиры.
Меня интересует вопрос, если я начну готовить документы на получение льготы по подоходному налогу, то какая цена будет браться в расчет - та, что в договоре купли-продаже, или та, которая есть в расписке и предварительном договоре. И вообще в каком документе есть ссылка на приоритетность документов (в случае недоразумений).
Заранее благодарен-Анатолий Алексеевич.
Нигде приоритетность документов не оговаривается и не регулируется. Между тем при наличии разночтений в документах об уплате стоимости квартиры, налоговая инспекция просто отказывается в предоставлении максимальныхсумм налоговых вычетов. С уважением,
Спросить
Что является платежным документом (при оформлении льготы по подоходному налогу) при приобретении квартиры по договору купли-продажи между физическими лицами: расписка в получении денег;
договор купли продажи, если в нем есть указание на то, что расчет между сторонами произведен или какой-то другой документ? Спасибо.
Здравсвуйте, уважаемые юристы! У меня такой вопрос - скажите пожалуйста, является ли расписка (пусть даже и не заверенная нотариально) ,рукописная, от руки, юридическим документом, подтверждающим расчеты между сторонами, сделки купли продажи квартиры. Если в договоре купли-продажи стоит цена БТИ, а в расписке-рыночная, какую сумму получит покупатель, если сделка будет признана недействительной? (реституция). заранее благодарен за ответ. Юрий..
Какой документ будет являться платежным при покупке квартиры у физического лица. Есть договор, в котором указана стоимость квартиры, есть расписка от бывшего хозяина квартиры, что он от меня получил деньги за квартиру, суммы в договоре и расписке совпадают. Расписка не заверена ни нотариусом, ни паспортным столом ДЕЗа. Какие документы подтверждают факт оплаты квартиры для ИМНС для получения имущественного вычета?
Покупал квартиру. Сначала с продавцом подписывали предварительный договор купли-продажи и он писал расписку о получении денежных средств в полном объеме. Подали документы на купли-продажу и оформление прав собственности на меня соответственно. Подойдет старая расписка для налоговой или нужно ему писать новую с указанием даты купли-продажи.
Благодарю.
Поясните следующую ситуацию. При продаже автомобиля был заключен договор купли-продажи, но сумма в нем ниже реальной, которая была получена от покупателя. С покупателем мы обменялись расписками. Все это призошло так, как покупатель сказал, что мне придеться платить налог (машиной владел меньше 3 лет) и налог составит 13 % от всей суммы сделки и предложил в сделке купли-продажи указать меньшую сумму. Нужно ли при подаче декларации предъявлять расписку покупателя вместе с договором купли-продажи или не стоит? Что будет, если покупатель сам по каким-либо причинам предъявит налоговым органам эту расписку и договор-купли продажи? На руках есть документы подтверждающие, что машина куплена на сумму больше, чем сумма продажи (реальная по расписке).
1) Будет ли считаться уклонением от уплаты налогов ситуация, когда в договоре купли-продажи автомобиля цена указана ниже реальной суммы сделки, реальная сумма указана в расписках, имеющихся на руках у продавца и покупателя. Но в расписке покупателя нет паспортных данных продавца и указана только Ф.И.О. покупателя, то есть однозначно нельзя установить тот ли это человек-покупатель. Следовательно, возможно по такой расписке признать, что сумма за автомобиль получена больше, чем указано в договоре купли-продажи (договор заверен третьей стороной). 2) Для налоговой будет составляться вычет в размере понесенных расходов, который покрывает сумму сделки по расписке, то есть даже с учетом расписки налог уплачиваться не должен (подтверждающие документы имеються на руках). Данная ситуация призошла по инициативе покупателя.
Недавно купил квартиру за 51 тысячу долларов США. Кроме договора купли-продажи и свидетельства о собственности других документов нет. В том числе нет никаких документов, которые подтверждали бы факт уплаты денежных средств за данную квартиру. Но есть расписка продавцов о том, что они получили от меня в счет уплаты за продаваемую квартиру 51 тысячу долларов США по курсу ЦБ на день продажи с указанием паспортных данных всех участников сделки (их и моих данных). Хочу в ГНИ оформить льготу по уплате подоходного налога. Вопрос в следующем: достаточно ли будет этой расписки в приложение к остальным документам для оформления этой льготы? Расписка написана от руки и нотариально не удостоверена. Спасибо заранее за ответ.
В 2002 году я купил квартиру. Недавно узнал, что можно оформить получение налогового вычета. Все документы есть, кроме расписки продавца в получении денег. Как оформить эту расписку - просить бывшего хозяина квартиры, чтобы он написал ее? Сумма покупки известна из Договора купли-продаже. Какие при этом указывать данные паспортов, если Договор оформлялся еще на старые паспорта и надо ли заверять расписку у нотариуса?
В 2012 году купили квартиру (долю), но чтобы не касаться других дольщиков, оформили договор дарения. Есть расписка в фактическом получении денег продавцом. Теперь квартиру продали (договор купли-продажи), и налоговая требует налог 13%. Если квартира в собственности более 5 лет, имеет ли право налоговая требовать налог? И если имеет, то можно ли приложить расписку, чтобы доказать, что по факту была купля-продажа? Сейчас квартиру продали дешевле, чем купили.
Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Я хочу купить квартиру у физического лица. Какая стоимость (цена) указывается в договоре купли-продажи - реальная рыночная стоимость квартиры (по которой мы договорились совершить сделку) или балансовая стоимость квартиры, указанная в справке ПИБ?
