Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Или мне лучше через суд доказать, что квартира-является совместно-нажитым имуществом?

11.09.2010, 03:49
• г. Москва

В браке был оформлен предварительный договор на покупку в новостройке 2-х комн. Квартиры на имя моего мужа (перечислены все деньги на счет застройщика, потом был оформлен акт передачи квартиры и мы стали оплачивать коммунальные услуги, можно было даже жить в квартире) ,потом брак был расторгнут и через несколько месяцев оформлена собственность на моего бывшего мужа, при этом у нотариуса подписано, что он в разводе. Я хотела получить имущественный вычет, но мне отказали на основании того, что имущество оформлено после развода. Получается, что оно не является совместно-нажитым имуществом.

Сейчас я договорилась с бывшим мужем, что он оформит на меня часть квартиры, но как лучше это сделатьь, я не знаю.

Или мне лучше через суд доказать, что квартира-является совместно-нажитым имуществом? Но тогда я буду платить % от стоимости доли или нет? Или можно как-то выделить долю? У нас споров нет! Нужен ли тогда суд? Ведь он согласен отдать мне долю. У нас 3 детей и даже сейчас он часто живет у нас, практически мы ведем совместное хозяйство, но не более того.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Светлана!

Вы правы Светлана, фактически указанная квартира не является совместно нажитым имуществом, т.к. право собственности на нее было зарегистрировано после расторжения брака на имя бывшего супруга. Но данная квартира была приобретена на денежные средства, являющиеся совместной собственностью супругов. Если Ваш бывший муж признает то обстоятельство, что квартира является совместно нажитым имуществом и не против того, чтобы разделить указанную квартиру, лучше всего в этом случае составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. На основании указанного соглашения Вы сможете в Управлении Росреестра переоформить квартиру в совместную долевую собственность по 1/2 доли на каждого. Долю в праве общей собственности в данном случае выделять не обязательно. Указанное соглашение заверяется нотариально. В этом случае у Вас не возникает обязанность по уплате налога на доходы физических лиц. Я думаю, что суд в данном случае совсем не нужен.

Желаю удачи!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Светлана,

Вам достаточно оформить Соглашение о Разделе Совместно Нажитого Имущества и заверить его у нотариуса, а далее подать данное Соглашение на регистрацию в Управление ФРС.

Адреса приёмных и графики работы Вы можете посмотреть здесь:

www.to77.rosreestr.ru

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем, я буду рад помочь.

Всех благ,

адвокат / юрисконсульт,

Колесников Эммануил Валентинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Сомова
04.12.2020, 15:00

Как решить вопрос о совместной собственности квартиры после оформления ипотеки и заключения брака?

Молодые люди вели совместное хозяйство около года. В декабре 2019 г был оформлен договор долевого строительства на женщину. Ипотека оформлена на неё же. В январе 2020 г оформлен официальный брак. В Ноябре 2020 г подписан акт приёма-передачи на квартиру, идёт процесс регистрации. Из-за ипотеки квартира будет оформлена только на жену. Будет ли эта квартира являться совместно нажитым имуществом? Будет ли муж иметь право получать вычет на покупку квартиры? ФНС в этом плане указывает, что и ДДС, и акт приёма-передачи должны были быть оба подписаны в браке.
Читать ответы (1)
Погосян Елена
25.07.2005, 10:10

Можно ли при разводе с мужем не делить квартиру как совместно нажитое имущество?

Квартира куплена в период брака, оформлена на жену. Деньги на покупку даны родителями жены, но это не было оформлено у нотариуса. При желании можно доказать, что денег на покупку квартиры у мужа не было. В квартире прописаны жена и несовершеннолетний ребенок. Можно ли при разводе с мужем не делить квартиру как совместно нажитое имущество? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Михаил
26.11.2013, 12:20

Судебно-правовой аспект - Совместное имущество или несовместное?

На момент заключения брака квартира была оформлена по договору ренты одного из супругов на постороннего человека. Во время брака был расторгнут договор ренты. Право собственности на квартиру была оформлено на одного из супругов. Вопрос. Является ли квартира, полученная по договору расторжения ренты, совместно нажитым в браке имуществом?
Читать ответы (2)
Дмитрий
12.05.2020, 11:39

Кто имеет право на долю квартиры при разводе после совместной выплаты ипотеки?

Была приобретена квартира в граждансеом браке в ипотеку оформлена на мужа. Квартира приобретена в год рождения первого ребенка. Через два года брак зарегистрировали, при рождении второго ребенка часть ипотеки было погашено материнским капиталом, при этом мужем подписано нотариально заверенное обязательство о выделении доли в квартире после уплаты кредита. Ипотека выплачена за 7 лет вместо 20 все это время продивали совместно и большая часть ипотеки выплачена после заключения брака, получается совместно нажитыми средствами. Но кредит погашен не полностью, а муж специально оставил несколько тысяч и не закрывает, чтоб не выделять нам с детьми долю. При разводе на какую часть квартиры мы с детьми можем претендовать?
Читать ответы (2)
Михаил
15.02.2016, 20:04

Какими правами обладают супруги при продаже квартиры, купленной в браке, и есть ли возможность выселения бывшего мужа через суд?

Моя жена в разводе с бывшим мужем уже 4 года, совместное хозяйство не ведут, сын от первого брака ему 20 лет, они все прописаны в одной квартире в городе. Квартира была куплена ими в браке и оформлена на жену. Какие права на доли они имеют при продаже квартиры? Имеет ли право жена выселить бывшего мужа из квартиры через суд?
Читать ответы (1)
Михаил
27.11.2013, 17:00

Правовой статус квартиры, полученной по договору расторжения ренты в браке - совместно нажитое имущество или нет?

На момент заключения брака квартира была оформлена по договору ренты одного из супругов на постороннего человека. Во время брака был расторгнут договор ренты. Право собственности на квартиру была оформлено на одного из супругов. Другими словами: До брака квартиры в семье не было, во время брака квартира в семье появилась. Это был не подарок и не безвозбездная сделка. Это был Договор расторжения ренты. Следовательно должно подпадать под понятие совестно нажитого имущества. Поясните, кто разбирается. Так ли это? Вопрос. Является ли квартира, полученная по договору расторжения ренты, совместно нажитым в браке имуществом?
Читать ответы (3)
Наталья
17.10.2005, 23:46

Квартира куплена на деньги от продажи моей квартиры, доставшейся в наследство от матери.

Собираюсь развестись с мужем, детей в боаке нет. Будет ли считаться совместно нажитым имуществом купленая в новостройке квартира, если на момент развода регистрация права собственности не оформлена? Договор уступки права оформлен на меня. Квартира куплена на деньги от продажи моей квартиры, доставшейся в наследство от матери.
Читать ответы (1)
Тина
27.06.2012, 09:28

В браке были приобретены две квартиры, т.е. совместное имущество.

Оформляю развод с мужем. Брачного договора нет. В браке были приобретены две квартиры, т.е. совместное имущество. Одна из квартир оформлена на меня (на мое имя оформлено свидетельство регистрации права). Муж согласен на передачу квартиры полностью в мою собственность (жильем обеспечен). Какие документы нужно оформить? Нужно ли опять проходить через регистрационную палату?
Читать ответы (4)
Ирина
25.02.2014, 10:31

Развод и раздел имущества - претензии мужа к квартирам, имущество будет делиться поровну?

После развода муж собирается подать на раздел имущества. В собственности у нас три квартиры, все оформлены на меня (жену). Одна из них досталась мне по наследству. Вторую квартиру муж получил в порядке очереди на нашу семью из 4-х человек. В последствии эта квартира была приватизирована, муж и взрослые дети от участия в приватизации отказались (отказ оформлен был у нотариуса), и квартира приватизирована только на меня. Третья квартира приобретена в браке, является совместно нажитым имуществом. На какую из квартир муж вправе претендовать, будет ли делиться имущество поровну или как-то по другому?
Читать ответы (3)
Анна
19.02.2014, 21:18

Претензии на признание договора дарения недействительным и привлечение к совместной собственности при приобретении

Вечер добрый! Ситуация следующая: во время брака (2008) была приобретена и оформлена квартира по 1/2 доли на мужа и ребенка. Через некоторое время с мужем развелись (2010). через год после развода (2011) муж подарил свою долю своей сестре. Я об этом ничего не знала до сегодняшнего числа и соответственно согласия на дарение не давала. Могу ли я сегодня каким то образом признать договор дарения недействительным и претендовать на 1/4 от доли мужа как на совместно нажитое в браке имущество. С момента покупки квартиры проживали и продолжаем проживать совместно с мужем (соответственно после развода живем в гражданском браке), ведем совместное хозяйство.
Читать ответы (1)