Когда лучше оформить дарственную после получения вычета в налоговой?
Хотела бы узнать ответ на такой вопрос. Муж после покупки квартиры хочет сделать на меня дарственную. Мы хотим после сделки купли продажи квартиры подать на вычет в налоговую на мужа так как он официально работает. Подскажите пожалуйста когда лучше сделать дарственную только после того как полностью получим вычет с налоговой? Я правильно понимаю?
Дарение вашей квартиры это не основание лишать вас имущественного вычета. Ст.220 Налогового кодекса РФ регулирует порядок его получения.
Право на имущественный вычет возникает при покупке квартиры. Это право никуда не исчезнет, что бы Вы со своей собственностью не сделали: продавайте, дарите - что хотите делайте. Имущественный вычет Вы все равно получите до конца.
Спросить
Хотела бы узнать ответ на такой вопрос. Муж после покупки квартиры хочет сделать на меня дарственную. Мы хотим после сделки купли продажи квартиры подать на вычет в налоговую на мужа так как он официально работает. Подскажите пожалуйста когда лучше сделать дарственную только после того как полностью получим вычет с налоговой? Я правильно понимаю? Заранее благодарна!
Нет Ваш муж может произвести налоговый вычет в любое время после приобретения квартиры
СпроситьМой вопрос такой:
Моя свекровь единолично владеет квартирой ЖСК. Эту квартиру мой муж (её сын) помог ей когда-то приобрести. Сейчас свекровь хочет оформить куплю-продажу этой квартиры на своего сына (моего мужа) , для того, чтобы ему потом не пришлось делить квартриру с другими её детьми (хочет, чтобы она досталась только сыну). Сможет ли получить мой муж после такой сделки налоговый вычет, если квартиру будут оформлять с правом пожизненного проживания в ней свекрови? Не существует ли ограничение на получение такого вычета на сделки между родственниками? Или лучше оформлять сделку на меня (невестку)? Но нам бы всё же хотелось именно на мужа...
Ирина, налоговый вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи совершается между супругами или близкими родственниками.
СпроситьХотим с супругом куписть квартиру. Как правильно оформить сделку купли продажи, чтобы получть мне максимальный налоговый вычет? Купить 1/2 доли квартиры, в совместную собственность или полностью на меня оформить квартиру? Муж уже использовал право на налоговый вычет при покупке первой квартиры до брака.
При покупке квартиры на Ваше имя, Вы сможете получить налоговый вычет в полном объеме.
СпроситьВопрос: Продаем квартиру в которой 3 собственника, в собственности 9 лет и покупаем 2 квартиры одну из них покупать будет сын. Я и муж получали налоговый вычет. Когда ее покупали, сын был несовершеннолетний и на него не начисляли вычет. Как правильно оформить сделку купли-продажи сыну, чтобы получить ему налоговый вычет после покупки им квартиры?
Квартира куплена в ипотеку, я заёмщик, муж созаемщик. Даёт нотариальное согласие на осуществление покупки квартиры и передачи Ее в ипотеку. При этом сохраняя право собственности совместной. В свидетельстве о праве собственности написана я как собственник. В договоре купли продажи муж не фигурирует. Имеется только его согласие на совершение сделки. В налоговом вычете отказывают так как мы не можем доказать участия в сделки купли продажи мужа. Квартира куплена у мамы. Я вычет получить не могу. Может муж, но нужно доказать его участие в совершении сделки купли продажи.
Составьте с мужем соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры. Если отказывает ФНС-обжалуйте ее решение. (Письмо МинФина России №03-04-05/22246 от 20 апреля 2015 года)
СпроситьЯ нахожусь в официальном браке, моя мама даёт деньги на приобретении квартиры. Эту квартиры при разводе я не хочу делить, так как деньги на покупку даёт только моя мама. Мама у меня пенсионер, при оформлении на себя, теряется налоговый вычет, я официально работает. Как лучше сделать, чтобы и вычет получить от покупки и не делить квартиру при разводе, если такое случится?
В вашем случае надо выбирать или квартира или вычет. Если не хотите делить квартиру, то лучше оформить ее на маму, потом мама может подарить ее Вам.
Спросить
Дарение денежных средств - заведомый нонсенс, лишние деньги нотариусу. Есть вариант проще и дешевле.
Спросить
Здравствуйте! Самый лучший вариант - составить брачный договор у нотариуса и предусмотреть в нём, что квартира будет в любом случае только Вашей собственностью - ст.ст. 40-44 Семейного кодекса РФ. Если супруг не согласен, тогда единственный выход в том, что мама квартиру покупает на себя, а потом либо дарит Вам, либо завещает. Но в этом случае вычета конечно у Вас не будет, зато квартира полностью станет Вашей. Ну а вычет можно будет и потом использовать, когда в будущем будете жилье для детей приобретать например оформив его сначала на себя. Договора можно заключать и без оформления у нотариуса с соблюдением простой письменной формы - ст. 161 ГК РФ. Если ответ понятен - дайте знать. Если нет - задавайте вопросы.
СпроситьПри покупке дома договор купли продажи на мне, я покупала дом, сейчас дом в равных долях у всей семьи. Хотим подать док-ты на налоговый вычет, муж работает он будет подавать, Это возможно если купля продажа на мою фамилию?
У меня такой вопрос-я купила квартиру и подала в налоговую на налоговый вычет с покупки квартиры, а так как я брала кредит на покупку этой кавартиры и теперь плачу его могу я подать в налоговую на вычет с уплаты по кредиту?
Возможно ли переоформить квартиру с жены на мужа по договору купли-продажи, чтобы затем получить налоговый вычет, так как жена официально не работает и не отчисляет в налоговую.
Продавать не обязательно, тем более вычета не будет, т.к. сделка между супругами. Вы можете просто написать заявление в налоговой на получения вычет за жену ст.220 НК
СпроситьПаспорт после регистрации брака не заменен (срок замены не истек), предстоит сделка по купле-продаже квартиры и от меня требуется доверенность супругу на покупку, заверенная нотариально.
Вопрос: как лучше поступить: дождаться замены паспорта, что займет время и может сорвать сделку купли-продажи, или возможно сделать доверенность на покупку мужу на мой девичий паспорт.
Спасибо за ответ.
оформляйте доверенность потом с новым паспортом носите свидетельство о заключении брака. Вообщето когда доверенность будет составлена ваш паспорт больше будет не нужен, если понадобиться то свидетельство с собой и все.
Спросить
