Формирование договоров с УК в много квартирном доме - что делать в случае отсутствия администрации и жильцов соцнайма?
Квартира муниципальная, проведено собрание собственников о несущестувующих услугах в много квартирном доме, утвердили перечень услуг по содержанию и ремонт жилья, УК не было, и администрации района тоже не было. Тариф, который утвердили собственники должны заключить договор с УК, а квартиры, которые в найме, представители администрации не было. Что делать? Без присутствия администрации, жильцы соцнайма также должны заключить договора? Ведь тариф одинаков как для собственников так и соцнайма?
Здравсвуйте!
Нет, за Вас договора управления заключит администрация, вы как наниматель должны будите лишь платить, как и указано в договоре найма.
Спросить
Спасибо за помощь! Только не понятно, почему УК отвечает, собственники будут оплачивать по новому тарифу, а Соц. найм пусть за ни администрация отвечает? Разве будем оплачивать, одни по новому тарифу, другие по старому? Администрацию не уведомляли о собрание собственников. Как быть?
Спросить
Здравсвуйте!
Можете лично уведомить администрацию, как наймодателя, что было собрание и ее не уведомили, она в принципе может оспорить данное решение.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы не согласны с решением собственников, обжалуйте протокол собрания, Вам на это даётся 6 месяцев.
Основанием обжалования, является отсутствие надлежащего уведомления собственников о собрании в том числе администрации, т.к. администрация является собственником муниципальных квартир, вторым основанием является отсутствие кворума на собрании.
Если есть возможность внимательно ознакомьтесь со ст.ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ
Спросить
Это правда, что можно проводить собрание собственников без УК и администрации района?
Спросить
Инициатором общего собрания собственников многоквартирного дома является собственник помещения, администрация так же является собственником квартир, участие УК на собрании это не обязанность, а право.
Спросить
Перечень услуг, отсутствующих в нашем МКД - подоконники, окна, детская площадка и другие
Правомерность установления нового тарифа и взыскания задолженности ТСН с членов и нечленов
Рассмотрение вопроса о снижении тарифа на содержание и ремонт жилья
Может ли управляющая компания односторонне изменять тарифы на содержание и ремонт жилого дома?
