Как оформить квартиру в гражданском браке и исключить права сына мужчины?
Живу с мужчиной в гражданском браке 14 лет, месяц назад мы купили квартиру, брали ипотеку, как оформить квартиру, чтобы я тоже была хозяйкой этой квартиры? И как сделать, чтобы его сын не имел прав на эту квартиру, так ка когда мы стали жить он той семье оставил жилье.
в долевую собственность оформляйте, тогда у Вас будет доля.В случае смерти сын будет наследником 1 очереди--пусть оформляет вам завещание.
Спросить
Я купила квартиру в ипотеку. На данный момент живу с мужчиной в гражданском браке. Как правильно оформить документально чтобы он не имел в дальнейшем право на часть квартиры.
Если у вас брак не зарегистрирован, то он итак не имеет право на данную квартиру.
СпроситьЯ прожила в гражданском браке семь лет, была куплена гражданским мужем квартира в ипотеку при совместном ведении хозяйства. Ипотека выплачена. Муж умер, но у него был оформлен законный брак более 20 лет назад. В браке он не проживал более 18 лет. Скажите имею ли, я право на эту квартиру.
Добрый вечер.
Не имеете, так как круг наследников четко прописан в законе.
Но можно выйти на переговоры с наследниками и попробовать получить долю.
Спросить
Уважаемая Елена Геннадьевна!
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на квартиру.
Спросить
В судебном порядке установите факт ведения совместного хозяйства. Признайте за собой право на долю в имуществе.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьУ мужа в приватизированной квартире была 1/2 доля с его матерью. После смерти матери квартира была продана брату, а муж купил у того же брата его квартиру. Мы в это время проживали гражданским браком. Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак. Я 7 лет была прописана в этой квартире. Три года назад выписалась. Муж умер, но у него есть сын от первого брака. Какие права наследования на эту квартиру я имею?
Если нет завещания - аналогичные с остальными наследниками первой очереди. Наличие/отсутствие регистрации на это никак не влияет. Квартира считается принадлежащей мужу полностью, так как приобретена им до брака. За счет каких средств или путем каких переходов прав собственности была приобретена квартира, являющаяся наследством - тоже не играет роли.
ГК РФ.
"Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления".
СпроситьЯ живу в гражданском браке уже 13 лет! квартира в которой мы живём пренадлежит моему гражданскому мужу! Скажите имею ли я правва на это жильё ? а если не что нужно сделать чтоб я имела права на квартиру в которой мы живём с гражданским мужем?
Я живу с мамой в трех комнатной квартире. У меня нет своих детей. Я живу и ухаживаю за мамой инвалидом 3 группы, вот уже 7 лет. Я одно содержу и делаю ремонт в квартире, оплачиваю квартплату. Мама является хозяйкой квартиры. Купленная квартира оформлена на маму. В то время когда покупалась квартира (14 лет назад) в старой были прописаны мама, сестра старшая, несовершеннолетний племянник мой и я. Семь лет назад от нас съехала семья сестра в свою купленную квартиру в ипотеку. С тех пор сестра ни нее семья не вкладывает средства на содержания квартиры. Мама желает оформить квартиру на меня без права наследования сестры и ее семьи. Как нам это сделать? Племяннику сейчас 16 лет. Спасибо за помощь.
С мужем два заемщика, ипотека. Собственность на квартиру оформлена на него. Ипотека еще не выплачена. Я хотела бы, чтоб собственность была оформлена в равных долях. Как это сделать? Когда брали ипотеку, мы были в гражданском браке. Через два месяца брак узаконили. Имею я права на 1/2 доли.
Судя по тексту - никак. Не имеете, если именно на 1/2. Имущество и приобретено вне брака, и оплачивается за счет общих доходов лишь в небольшой части.
СпроситьА теперь прикиньте - а вдруг Вы просто часть своего огромного долга (перед заемщиком) возвращаете таким способом?
СпроситьПомогите, пожалуйста: что можно сделать в данной ситуации.
2 месяца назад у меня умерла мама.20 лет назад она стала жить с мужчиной гражданским браком, у которого был сын от первого брака. Жили они в квартире этого мужчины все это время, но приватизирована эта квартира была только на мужа. У мамы в личной собственности была своя 2-х комнатная квартира, которую она по договору купли-продажи 12 лет назад передала сыну своего мужа (со слов мамы я знаю, что реально деньги он за квартиру не платил по этому договору, т.е. нужно было просто переоформить квартиру). После этого договора она продолжала жить в одной квартире с этим мужчиной и кроме того он ее еще и прописал. Могу ли я,родная ее дочь, признать этот договор купли-продажи недействительным или ничтожным по каким-либо основаниям и вступить в права наследства. Хотя ту квартиру сын ее мужа и продал 8 лет назад, т.е. собственники там другие. Каковы мои шансы и стоит ли все это затевать.
Уважаемая Ирина!
Коротко говоря, смысла затевать все вышеизложенное не стоит.
Срок исковой давности по признанию сделок с недвижимостью ничтожными 10 лет, доказать тот факт, что деньги переданы не были, Вам вряд ли удасться, тем более встанет вопрос, почему данный вопрос не ставил бывший собственник (т.е.мать) и т.д.
В общем, как практик, я оцениваю Ваши шансы на удовлетворение Вашего возможного иска как 1 на 1000.
С уважением
СпроситьЯ живу в гражданском браке. Мой мужчина купил квартиру в ипотеку, оформил документы на себя, бюджет у нас общий, мы вместе делаем ремонт. Он хочет, чтобы и моя доля была в квартире тоже. Как это можно оформить юридически, чтобы у меня был документ на руках о том, что я имею право собственности на эту квартиру, пусть даже третью часть, как он говорит.
Добрый день.
Необходимо изначально оформить договор дарения на 1/3 часть. На основании договора оформить право собственности в росреестре.
СпроситьЕлена Сергеевна, здравствуйте. Помогите пожалуйста с ответом. В гражданском браке была взята ипотека на квартиру, собственник муж, через 1,5 года брак был зарегестрирован. В браке родился ребёнок, прописан в квартире с отцом. От первого брака есть совершеннолетний сын, поэтому получили материнский капитал, часть ипотеки покрыли капиталом. Сейчас жить вместе стало не выносимо, муж пьёт, учиняет скандалы, выгоняет с ребёнком на улицу, приходится мыкаться с ребенком (ребенок-инвалид), говорит, что я не имею прав на проживание в квартире так-как не приписана и на квартиру прав я тоже не имею. Так ли это? Имею ли я хоть какие-то права на квартиру? Возможно ли её разменять? Жизнь вместе не выносимо.
Так как квартира приобретена именно в гражданском браке, то разделить как совместно нажитое имущество не можете.
Вместе с тем, если Вы вложили средства СВОЕГО материнского капитала, то можно обратиться в суд с тем или иным иском в защиту Ваших прав.
Надо видеть документы.
Спросить
Здравствуйте.
Вопрос сложный, но решаемый.
Необходимо подавать исковое заявление о разводе, разделе имущества с выделением доли ребенка(т.к. материнский капитал был использован при покупке недвижимости) и супружеской доли(этот момент подлежит доказыванию).
Могу помочь.
СпроситьЯ прожила с мужчиной в гражданском браке около 5 лет, а год назад купила в ипотеку квартиру, за которую платим я и мой сын от предыдущего брака, но квартира оформлена на меня. При расставании с этим мужчиной сможет ли он претендовать на эту квартиру? (официально мы с ним не расписаны, только живем вместе в данной квартире).
Добрый день!
Нет
Суд ему откажет.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Здравствуйте! Нет, не вправе претендовать на раздел квартиры. Брак у Вас не заключен в органе ЗАГС, поэтому квартира является Вашим личным имуществом.
Спросить
Здравствуйте, нет, поскольку брак гражданский, то никаких правовых последствий это не порождает.
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супруговСпросить1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Я прожила с мужчиной в гражданском браке около 5 лет, а год назад купила в ипотеку квартиру, за которую платим я и мой сын от предыдущего брака, но квартира оформлена на меня. При расставании с этим мужчиной сможет ли он претендовать на эту квартиру? (официально мы с ним не расписаны, только живем вместе в данной квартире).Гражданский брак не влечет никаких прав и обязанностей.Спросить
Гражданский брак не влечет никаких правовых последствий. Квартира принадлежит только Вам и Ваш сожитель никаких прав на квартиру иметь не может.
Спросить
