Можно ли перевести в ИЖС участок в СНТ, владея тремя сотками?
Купил участок в снт 6 соток, категория садоводчество. Можно ли перевести в ижс? И нужно ли вступать в членство?
Здравствуйте! Изменения вида разрешения землепользования производится только по решению адмнистарцию города (района).
Спросить
У нас есть участок (чуть меньше 5 соток) в СНТ. Соседний участок (5 соток) хозяин решил продать. Мы в прошлом году купили этот участок с соседкой с другой стороны (также около 5 соток) пополам с желанием разделить его и присоединить каждый свою половину к своему участку. Нам сказали, что можно объединить только переведя землю в категорию ИЖС. Разве нельзя просто объединить в категории СНТ? На данный момент участок в ИЖС, можно ли перевести его обратно в СНТ или ИЖС лучше (прописка на участке не нужна)?
Доброго времени суток.
Уважаемый Владимир, вашу проблему нужно будет решать через обращение в суд.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Добрый день!прерогатива администрации муниципального образования, поэтому рекомендую Вам написать заявление на имя главы МО
Спросить
Вступать или не вступать в СНТ это Ваше право, а не обязанность. Никто Вас заставить не сможет.
СпроситьИмею в собственности земельный участок. Категория: ЗНП, разрешенное использование: для МЖС. Имею ли я право построить инд. жилой дом? Можно ли перевести в категорию ЗНП для ИЖС.
Здравствуйте, целевое использование определяет администрация МО, нужно к ним обратиться - ст. 8 ЗК РФ.
СпроситьКупили садовый участок, а дороги в садоводчестве к нему нет, только тропинка. Участок граничит с другим садоводчеством и вдоль нашего участка их дорога, по которой бы мы могли проезжать к себе. Нам не дают по нему ездить, обосновывая тем что не наше садоводчество. Как нам добиться проезда?
Купили дачный участок. В договоре купли-продажи указали все как нужно - кадастровый номер, номер участка, название СНТ но категорию написали - земли сельскохозяйственного назначения - для садоводчества (согласно свидетельству продавца), но на момент заключения договора видимо земли уже имели другую категорию - земли населенных пунктов. Новое свидетельство получил уже с категорией - земли населенных пунктов - для садоводчества. Действителен ли договор если на момент его заключения категория земель имела другое значение нежели было указано в договоре? Может быть такое что в момент регистрации нового права собственности был перевод земель с категории в категорию?
Договор действителен. Иначе бы рег.палата не зарегистрировала переход права собственности. Перевод земель из одной категории в другую в данном случае не зависел ни от Вас, ни от продавца. Чтобы убедиться в том, что категория земли действительна изменена, а не является технической ошибкой регпалаты, можете заказать выписку из ЕГРП или посмотреть информацию по земельному участку в открытых данных на сайте Росреестра.
СпроситьВопрос: Купили земельный участок, категория земель: земли поселений для садоводства. Подскажите как перевести данную категорю в ИЖС, (хотим построить дом и прописаться внем)? Куда нужно обратиться и какие документы нужны для?
Перевести в категорию ИЖС - нереально. В теории можно обратиться в земельный комитет, получить отказ и обжаловать его в суд.
в практике часто регистрируют в жилых домах, построенных на участках для садоводства, если есть все условия для проживания.
Спросить
Вам необходимо выяснить к какой градостроительной зоне отнесен Ваш участок. Если зона включает разрешенное использование такое как ИЖД, то изменение производится просто: заказывается фрагмент из Правил землепользования и застройки и меняется разрешенка через кадастровую палату. Если зона не соответствует - то изменение очень сложное. Делается оно через администрацию.
Но прописаться можно даже и не меняя разрешенное использование земли.
СпроситьПокупаем земельный участок категории СНТ, ДНП. Можно ли будет в последующем построить дом и получить прописку по данному месту? Законна ли будет такая постройка? Или же обязательно перевести участок в категорию ИЖС?
Прописка может быть только в случае, если участок относится к категории населенных пунктов. Перевод в ИЖС сразу даст такую возможность.
СпроситьИмеется участок 6 соток СНТ на знп могу ли я строить дом для круглогодичного проживания, возможно ли перевести в ижс. Спасибо!
Здравствуйте!
Если в Вашем товариществе предусмотрена регистрация по месту жительства, тогда можно придать дому статус жилого.
СпроситьКак правильно и менее проблемно перевести земли из категории СНТ в категорию ИЖС.
