Как лучше разделить ипотечную квартиру - погасить кредит до развода или после него?
Решилась на развод с мужем. Проблема в том, что квартира, которую я хочу разделить-в ипотеке, и осталось заплатить 100 т р. Я знаю, что кредиты после развода тоже делятся поровну. Вопрос: как будет проще и быстрее поделить квартиру - погасив кредит до развода или после него?
Семейный кодекс устанавливает, что все обязательства супругов, возникшие у них в период брака, признаются их общими, а значит, подлежат разделу наравне с прочим имуществом. Причем, обязательства подлежат разделу в тех же пропорциях, то есть, поровну на каждого супруга.
Во-вторых, и это как раз, нюанс: разделу подлежат только погашенные обязательства.
Дело в том, что при заключении кредитного договора (а так же договора займа), муж или жена стал единственным заемщиком. Для того, чтобы переложить на супругу(а), даже в судебном порядке, часть своего обязательства, муж (жена) должен совершить действие, называемое в гражданском законодательстве ПЕРЕВОД ДОЛГА. И все бы ничего, но согласно Закону, перевод долга допускается только с согласия кредитора (банка или займодавца).
Поэтому платить тот, на кого оформлен кредит в любом случае.
Спросить
квартиру поделить можно и при наличии ипотеки без погашения долга, а сам долг можете заплатить после получения решения суда о разделе квартиры, предъявив требования о взыскании половины с мужа, а можно и в судебном порядке решить судьбу долга, т.к. в Кургане есть интересная практика. Главное требование о долге сформулировать грамотно ( не разделить долг - это не верно)
Спросить
Как делится имущество и кредиты при разводе? Дело в том что квартира приобреталась в ипотеку, и в браке оформлялся потребительский кредит. Правда ли то что поделить можно только поровну ипотечный кредит, а потребительский я также буду выплачивать? Или все кредиты делятся поровну?
Купили с мужем квартиру в ипотеку. Оформлена на него и кредит тоже. Есть дочь, после развода платили ипотеку поровну, но когда он перестал давать деньги на квартплату, от выплаты ипотеки я отказалась. В разводе 6 лет. правильно ли я сделала. Или после продажи квартиры и раздела ее. он потребует половину ипотеки?
У моей жены есть несовершенно летний ребенок и у нас с ней есть общий несовершенно летний ребенок при разводе как будет делится квартира купленная в ипотеку (ещё платим)? Договариваться я с ней не хочу, а хочу поделить всё имущество поровну. Как будет делиться совместно нажитое имущество поровну или нет? И как делятся кредиты и ипотека?
Как быть и что ожидать.
На днях предстоит подать заявление на развод с мужем. Детей нет, совместного имущества нет. Обоюдный развод. Но у мужа есть 2 кредита, которые он брал ы браке на ремонт маминой квартиры и на машину. Я знаю, что кредиты делятся поровну, но пока муж об этом не говорил, просто хочет развод Обоюдный.
Подскажите возможна ли такая ситуация: допустим после развода он захочет поделить выплату кредита, такое суд одобрит?
С мужем продаем квартиру, которая в ипотеке. Квартира на двоих. Юрист посоветовал не разводится до продажи, чтобы муж не смог предьявить мне к выплате часть ипотеки. Но при продаже квартиры, муж планирует взять еще кредит, чтобы купить себе квартиру. На этот момент мы будем еще в браке. Сможет ли он в дальнейшем, уже после развода предьявить мне часть нового кредита или ипотеки? При разводе не планирую претендовать на новое жилье супруга. Когда лучше оформить развод? До продажи общей квартиры или после?
Как оформить ипотечный кредит, чтобы при разводе, квартира осталась дочери. Или после развода с мужем взять ипотечный кредит, чтобы не делить квартиру? Спасибо.
Мы развелись с женой имеем совместно нажитую квартиру. Она предлагает продать квартиру и поделить деньги поровну я против продажи хочу оставить квартиру себе. Как рассчитывается стоимость квартиры по рыночной стоимости или по оценке БТИ? Я брал кредит на приобретение квартиры находясь в браке после развода кредит не погашен долг тоже делиться поровну?
Как поделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода, ипотека на меня, жена созаемщик, квартира в долевой собственности. В банке сказали, что созаемщика из ипотеки не исключить и единственный вариант это продать квартиру с согласием жены и погасить задолженность в банке, а жена продавать категорически не хочет. Получается мне в разводе нужно еще 22 года выплачивать ипотеку (одному), а потом квартира будет общей? Или все-таки можно ее разделить? Спасибо.
В данный момент я нахожусь в процессе развода с женой. У нас есть ипотека, машина в кредите и ребенок. Когда жена уходила машину забрала себе, а платить кредит за нее отказывается. Квартиру попросила продать и поделить деньги пополам и еще у нас есть другие кредиты которые мы брали для благоустройства квартиры. Как разделить все долги поровну.
Хотим купить с мужем квартиру в ипотеку, и погасить часть ипотеки материнским капиталом, ипотека будет оформляться на мужа. Вопрос: как будет делится квартира в случае развода?
