Сроки освобождения квартиры при покупке с использованием ипотечного кредита при отсутствии указания в ДКП о дате передачи

Question

В какие сроки продавец должен освободить квартиру если она куплена при помощи ипотечного кредита, а в форме ДКП сбербанка не прописаны сроки освобождения, а акт передачи уже подписан?

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, вы можете дополнить договор сбербанка этим пунктом. В противном случае может быть неприятный сюрприз, когда продавцы будут длительное время сьезжать с квартиры и руководствоваться разумным сроком

Бадер Инна Сергеевна · Answer

Юридически при подписании ДКП Вы подписываете акт приёма передачи квартиры. Соответственно и риск случайной гибели имущества уже будет лежать на Вас. Но на практике продавцы не хотят отдавать имущество не получив полностью деньги, а предварительный договор, в котором , скорее всего, прописаны сроки освобождения теряет свою силу после подписания ДКП. Поэтому я своим клиентам рекомендую вместе с ДКП подписывать договор безвозмездного пользования жилым помещением, по которому точно указаны сроки освобождения, за сохранность имущества ответственность несёт продавец, коммунальные платежи которые приходятся на эти дни также оплачивает продавец. Удачи!!!

Сроки освобождения квартиры при покупке с использованием ипотечного кредита при отсутствии указания в ДКП о дате передачи

Что делать, если продавец не освобождает купленную квартиру в срок

Проблема с подписанием акта приема и передачи квартиры на вторичном рынке в ипотеке - что ждет покупателя?

Вопрос о сроке освобождения квартиры - продавец vs покупатель

Оформление квартиры по договору долевого участия и выплата ипотечного кредита в браке

Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность.

Сроки освобождения квартиры после подписания акта приема-передачи недвижимости - что говорит закон?

Проблема с отсутствием освобождения квартиры и подсобного помещения после покупки

Нужно ли представить Акт приема-передачи квартиры для регистрации при продаже со зарегистрированными жильцами?

Основные условия передачи ключей при продаже квартиры - что говорит договор купли-продажи?

В договоре не оговорено в течение какого срока продавец должен освободить жилье.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59