Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с оформлением земли и разделом территории - как продать приватизированную квартиру в двухквартирном доме и разрешить конфликт с соседями

21.07.2016, 02:54
• г. Иркутск

Хочу продать приватизированную квартиру в двухквартирном жилом доме оформляю землю оформитель говорит, что я не смогу оформить землю своего участка только совместно с соседями и делится пополам А у нас проблема наш гараж чуть-чуть стоит на территории других соседей (по устной договоренности) но теперь они не хотят этот метр на четыре отдавать что делать? Я в отчаянии.

Читать ответы (2)
Квартира в двухквартирном доме Приватизированная квартира Приватизировать квартиру Устная договоренность Оформить участок
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Договаривайтесь с соседями. Убеждайте их. Если не согласятся, тогда в суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В самом начале Вам нужно провести межевание земли.

Обращаетесь в организацию, которая проводит землеустроительные работы, предупреждаете соседа, инженер составит акт установления и согласования границ земельного участка, чертеж границ земельного участка и ведомость вычисления его площади.

Затем составьте соглашение о разделе участка. Оно подписывается всеми собственниками разделяемого земельного участка. Если сосед отказался подписать, придется обращаться в суд по месту нахождения участка с иском о его разделе.

Когда получите решение суда о разделе обращайтесь с ним отдел архитектуры местной администрации за получением решения, а затем в Росреестр.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Парамонова
15.04.2022, 08:41

Прежние хозяева не хотят убирать хлам из неузаконенного гаража на придомовой территории при покупке квартиры

Мы купили квартиру в трех квартирном доме вместе с гаражем, земля у дома просто придомовая территория на ней стоит большой гараж не узаконенный. В гараже хлам прежних хозяев. Они не хотят его убирать, говорят что гараж мы не продавали. В купли продаже гараж мы не указывали так как он не узаконен. Наш купли продажи составлял юрист и он сказал что мы его указать там не можем. Теперь прежние хозяева говорят что они нам продали только квартиру а гараж нет и их хлам будет там лежать. А гараж стоит на предомовой территории трехкватрирного дома. Территория нашей квартиры закрыта забором и там гараж. Документов на гараж у них тоже нет. А в объявлении было указанно так, продам часть дома на территории имеется большой гараж. Что нам делать? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Евгения
02.04.2021, 05:38

Как оформить землю под квартиру без согласия соседей в двухквартирном доме?

Решили купить квартиру (ипотека) в двухквартирном доме. Как выяснилось, земля не в собственности. Как нам пояснили оформить землю можно только при согласии соседей (жильцов этого дома второй квартиры), но они отказываются. Возможно ли оформить землю без согласия соседей?
Читать ответы (2)
Елена
18.06.2019, 22:37

Вопрос о выкупе земли у соседей для оформления жилого дома - Законность возвращения земли обратно?

Возникла проблема с оформлением жилого дома в частном секторе. 10 лет назад построили дом на месте гаража (он стоял одной стеной по забору с соседями). Теперь чтобы оформить дом надо выкупить 3 метра земли у соседей. Они согласны продать с условием, что после оформления документов мы опять им вернем землю обратно. Законно ли это будет? Благодарю за Ваше внимание и надеюсь на ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
12.10.2016, 08:52

Необходимость приватизации земли для отдельной квартиры в двухквартирном доме - правда или миф после нового года?

Хочу пр 0 дать приватизированную 2 комнатную квартиру в двухквартирном доме с участком. Земля в аренде. Плачу налог уже много лет на землю. Но говорят что земля не оформлена и обязательно нужно приватизировать вместе с соседями так как один дом. если у меня квартира в частной собственности разве нельзя отдельно от соседей приватизировать свой участок. Еще слышала что после нового года неоформленную землю придется выкупать.
Читать ответы (1)
Ольга
12.11.2016, 09:36

Продажа квартиры без земли и последующая продажа построек - законные действия и возможные решения

Продала квартиру в двухквартирном доме, без земли, сейчас оформила землю на которой стоит дом, предложила купить им землю, они покупать отказались и продали квартиру администрации. На земле стояли постройки, баня, гараж, которые они разобрали и продали. Законны ли их действия, что делать?
Читать ответы (1)
Светлана
23.09.2020, 16:33

Отсутствие права собственности на землю становится проблемой при продаже квартиры в МКД

Имею право собственности на квартиру в двухквартирном доме. Но нет права собственности на землю.. не оформляют так как в МКД не дают документов. На кадастровом плане дом с участком стоит-оформлен нами с соседями Хочу продать квартиру, а покупательница требует документ на землю.
Читать ответы (1)
Дмитрий
01.09.2020, 16:53

Как привязать квартиру к земле и решить проблемы с ипотекой - опыт собственника.

Хочу продать квартиру в двухквартирном доме, но покупателю отказывают в ипотеке, по причине того, что квартира (или дом) не привязана к земле. Имею свидетельство о праве собственности на квартиру в двухквартирном доме и свидетельство о праве собственности на земельный участок под данной квартирой. Что делать что бы привязать квартиру к земле? Звонил в Росреестр, сказали, что не смогут привязать и нужно обращаться в администрацию посёлка. Я уверен, что там тоже будут проблемы и скажут, что привязывается только дом, а не отдельная квартира. У соседей земля под их квартирой не оформлена. Подскажить что делать?
Читать ответы (3)
Кораблев Алексей
24.01.2011, 19:44

Можем ли мы в данной ситуации приватизировать землю (хотя бы часть земли по площади, соозмеримой нашей доле)

У нас частный дом на четыре хозяина. Квартиры приватизированы, а земля нет. У нас есть незаконная пристройка и мы хотим ее узаконить. Для этого необходимо приватизировать землю. Проблема заключается в том, что наши соседи не хотят делать приватизацию, просто наотрез отказываются. Нам принадлежат две квартиры из четырех, и по площади они превосходят квартиры соседей. Можем ли мы в данной ситуации приватизировать землю (хотя бы часть земли по площади, соозмеримой нашей доле) без согласия соседей? Что для этого нужно сделать?
Читать ответы (1)
Владимир
15.09.2013, 15:42

Проблема с переносом забора - отсутствие документов на землю и размежевки земельного участка

Такая проблема, стоял забор отделяющий границы участка от соседий, он построен в 1992 году был. теперь они заставляют перенести его на три метра, и говорят что их территория. Документов на землю не было ни у нас, ни у них и размежовки земли тоже нет. они сделали документы на собственность вот в этом году только без границ земельного участка. Что нужно делать мне теперь.?
Читать ответы (1)
Владимир
06.04.2016, 07:43

Могу ли я продать дом на участке, разделенном с соседями, без их согласия?

Я собственник 1/2 земли (участка) с соседями. На этом участке стоит дом разделенный пополам по 1/2 с соседями. Вопрос в другом. На этом участке я построил дом, дом у меня в собственности все документы домовая книга как положено. Могу ли я продать этот домик без согласия соседей?
Читать ответы (2)