Правила оформления сделки купли-продажи при приобретении недвижимости с первоначальным взносом и рассрочкой

Question

У знакомых планируем приобрести недвижимость на условиях первоночального взноса в размере 50%, а остальную сумму в рассрочку на 3 года. Уточните, пожалуйста, как правильно надо оформить сделку купли-продажи: после взноса первой половины ден. ср-в следует заключить сделку и я стану собственником, а на остальные обязательства у нотариуса заверять документ или после полного погашения долга, т.е через 3 года я стану собственником?

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Собственником станете после регистрации договора купли-продажи в отделении Росреестра.В договоре пропишите рассрочку платежей с указанием конкретных дат оплаты.На выданные деньги оформляйте расписки или храните чеки о переводе.

Назаренко Наталья Вячеславовна · Answer

Все будет зависеть от условий договора. Вы можете стать собственником сразу, но у бас будет обременение в течение 3 лет

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Если продавец согласен, чтобы право собственности перешло с первым платежом, то в договоре пропишите порядок оплаты - при заключении договора 50% стоимости, далее указываете размер платежей и их периодичность. Пропишите, что квартира до полной оплаты находится в залоге у продавца (ипотека).

Орлова Антонина Николаевна · Answer

Заключите договор купли продажи в рассрочку, в нем укажите, каким  образом  собираетесь  вносить  денежные средства, после первого  взноса вы  еще  не станете собственником,  но вам  должны передать квартиру. Заверять  документ никакой  у нотариуса не надо, просто  попросите составить расписку что ваши знакомые получили дежные средства по договору к-п.

Правила оформления сделки купли-продажи при приобретении недвижимости с первоначальным взносом и рассрочкой

Возможность оформления договора КП 1/2 доли квартиры с выплатой в рассрочку и переходом собственности

Оформление рассрочки при покупке недвижимости с использованием материнского капитала и наличных - правила и процедура.

Нужно ли регистрировать договор купли-продажи дома и земельного участка в Росреестре при рассрочке и переходе права

Оформление сделки по покупке металлического гаража между физическими лицами - регистрация в нотариусе, рассрочка и право владения

Как оформить заем между физическими лицами - распиской или договором, что указать в документе и нужно ли ее заверять у нотариуса?

Как правильно оформить документы при продаже квартиры в рассрочку?

Оформление сделки купли-продажи земли - кто имеет право нотариального заверения и в МФЦ ли это возможно?

Покупатель требует возврата денег после покупки мотоцикла в рассрочку - каковы права продавца?

Какой срок оформления сделки Росреестром после подачи недостающего документа?

Пожалуйста, достатьчно ли при сделки купли-продажи присутствия нотариуса или лучше прийти на сделку с адвокатом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59