Спор о правомерности размещения вышки сотовой связи в зоне Р-2 города.
В конце нашей улицы собираются ставить вышку сотовой связи, оказалось, что этот участок относится к зоне Р-2, т.к. улица примыкает к лугу и посадке. В соответствии с ПЗЗ нашего поселения:
Зона. Р-2. Зона парков, городской рекреации и набережных.
Зоны Р-2 выделены для обеспечения правовых условий сохранения и формирования озелененных участков, предназначенных для отдыха населения в центральных и жилых районах городского поселения.
Основные виды разрешенного использования:
пляжи, набережные;
парки, сады, скверы, бульвары, аллеи, иные зеленые насаждения;
леса и лесопарки городского поселения;
места для кемпингов, пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе;
спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без);
тренировочные базы;
спортплощадки;
фонтаны, малые архитектурные формы;
мемориальные комплексы (без захоронений).
Условно разрешенные виды использования:
вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха, туризма, занятий спортом;
речные пассажирские павильоны, причалы, пристани;
лодочные и спасательные станции;
отделения милиции;
парковки и стоянки автомобильного транспорта;
летние театры и эстрады;
киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли, обслуживания и общественного питания 4
общественные туалеты;
площадки для выгула собак.
Наша администрация ссылается на то, что земля под объект сотовой связи относится к Вспомогательным видам разрешенного использования земельных участков (Публичные слушания проводить не нужно). Но в соответствии со ст 53 ПЗЗ Поселка 1. Для всех видов объектов с основными и условно разрешенными видами использования вспомогательные виды разрешенного использования применяются в отношении объектов, ТЕХНОЛОГИЧЕСКИ СВЯЗАННЫХ с объектами, имеющими основной и условно разрешенный вид использования или обеспечивающих их безопасность в соответствии с нормативно-техническими документами, в том числе:
объекты коммунального хозяйства (электро-, тепло-, газо-, водоснабжение, водоотведение, телефонизация и т.д.), необходимые для инженерного обеспечения объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;
ПРАВОМЕРНО ЛИ ВЫДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ДАННОЙ ТЕРРИТОРИИ. ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ВЫШКА СОТОВОЙ СТАНЦИИ объектом коммунального хозяйства необходимые для инженерного обеспечения объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;
В зоне ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, вышки сотовой связи в соот. С ПЗЗ отнесены к условно-разрешенным объектам.
Спасибо за ответ.
Обратитесь в прокуратуру, она документально проверит правомерность такого выделения.
СпроситьБелгород - онлайн услуги юристов
Отказ администрации в предоставлении земли под капитальный гараж в зоне СН 3
Получение разрешения на строительство гаража на земельном участке в зоне застройки многоэтажными домами Ж-1 в Тюмени
Ограничения использования земельных участков в зоне Р 2 - что можно строить на пасеке?
