Проблемы с жильцами в коммунальной квартире - как обезопасить ребенка?

Здравствуйте. Вами не указано на каком праве принадлежат комнаты соседям и Вам. Если у вас с соседями общая долевая собственность на жилые помещения, то разрешение необходимо спрашивать на подселение посторонних лиц. Если комнаты находятся в долей собственности, то разрешение соседей на вселение в комнаты посторонних лиц не требуется. Собственник согласно ст.209 ГК РФ имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в соответствии с законом: «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В Вашем случае единственно верный способ добиться устранения препятствий, нарушений для нормального проживания в данной квартире - обращаться в суд с требованием об устранении данных препятствий, нарушений, вплоть до выселения, если квартира приводится в непригодное для проживания состояние. Но все Ваши доводы должны подтверждаться актами, заверенными сотрудниками Жилкомсервиса и заключениями эксперта о состоянии квартиры. Сдача же комнаты в наем само по себе не ущемляет прав соседей по квартире.