Подводные камни при достройке долгостроя в новой Москве - доказывать своё право через суд?

199₽ VIP

Ваш договор - нормальный документ, который зарегистрирован. 214 ФЗ вполне работает. Размер компенсации можно оспаривать в суде, в том числе предоставляя отчеты оценщиков и назначая экспертизу (ст. 55-56, 79 ГПК РФ)

---Здравствуйте Алла Юрьевна, ничего нельзя исключать. договор с вами зарегистрирован. поэтому внимательно смотрите документы перед тем как их подписывать.чтобы не подписать ничего лишнего. и тем более что квартиру приобрели не от застройщика. Но согласно ДДУ вам и обязаны предоставить вашу квартиру в собственность, а администрация получит свободные квартиры от дольщиков (при наличии таковых). Этот вопрос (наличие или отсутствие свободных квартир в доме и стоит выяснить). Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями). вам могут выплатить страховую сумму и всё. Поэтому требуйте заключить с вами ДДУ уже с администрацией города. Всего хорошего.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" конечно в вашей ситуации работает Вам не надо поддаваться паническим настроениям Эти настроения ни к чему хорошему Вас не приведут.

Подтверждением то что ваш ДДУ не является пустой бумажкой является его регистрация.Зачем вам доказывать свое право через суд,если ваше право уже зарегистрировано в Росреестре

Алла Юрьевна, если застройщик не признан банкротом, то доказывать в суде право собственности не нужно, если в отношении застройщика будет введена процедура банкротства, тогда да, Вам предстоит долгая эпопея с включением в реестр кредиторов и отстаиванием своих прав в суде. Сейчас Вам не следует терять время и нужно обращаться в суд на основании 214 ФЗ и Закона о защите прав потребителя и взыскать неустойку с застройщика в связи с просрочкой сдачи объекта, для того, чтобы увеличить сумму долга, а дальше следовать ходу событий и обязательно обращаться за помощью к юристам. Удачи!

Право собственности на долю в незавершенном строительстве объекте в судебном порядке доказывать не обязательно. Закон № 214-ФЗ работает. Свои обязательства по договору в силу ст.ст. 307-310 ГК РФ Вы исполнили. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.Если все документы на строительство оформлены надлежащим образом, то волноваться Вам не о чем.

И ещё, застройщик самоликвидировался уже несколько лет тому назад, наш объект бесхозный. У моего договора нет второй стороны, тем более я покупала по переуступке.