Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Существует препятствие при продаже моей квартиры из-за отсутствия документа о регистрации брака предыдущих хозяев. Что делать?

23.07.2016, 08:32

• г. Самара

У меня вопрос в 2015 году я купила квартиру, отдала деньги и заехала в неё , в 2016 году я решила её продать и с предыдущими хозяевами мы пошли в рег палату для сделки купли продажи, я оплатила всю пошлину и мы отдали документы. А сейчас пришло приостановление сделки из за прошлых хозяев, он не предоставил документ о регистрации брака с супругой (она сменила фамилию и палата затребовала эти документы так как Хозяйка она) сделка 22 августа будет считаться не действительной и нужно будет все заново делать, документы он предоставлять не собирается а мне что делать? Я эту квартиру продаю и у меня скоро сделка.

Читать ответы (10)

Предоставить документы
Регистрация брака
Документ о браке

Ответы на вопрос (10):

Юрист

Иванова Е. Г. 4.3

23.07.2016, 08:40,

г. Чита

Обращаться в суд с заявлением о взыскании с него уплаченной по договору суммы. Сделка недействительна.

Спросить

Адвокат

Зотт А. И. 4.0

23.07.2016, 08:40,

г. Иркутск

Можно просто донести необходимые документы, не обязательно заново подавать

Приостановление это не отказ

Спросить

Юрист

Белик К.С. 4.7

23.07.2016, 08:40,

г. Екатеринбург

Почему - продавец отказывается предоставлять данные документы? Пока это только приостановление сделки - донесите документы и Вам зарегистрируют. В случае отказа предоставить документы можете обратиться в суд. Согласно ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суд

Спросить

Адвокат

Филюк В.П. 4.9

23.07.2016, 09:51,

г. Самара

Вы или Ваш адвокат вправе подать в суд иск, приложив документ о перечислении денег, пригласив в суд двух своих свидетелей.

Ваши расходы на оплату услуг адвоката будут взысканы в вашу пользу с ответчика.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

23.07.2016, 08:46,

г. Самара

Хорошо, но в договоре мы указывали 1.000.000 а квартиру я продала за 1300.000 и что делать? Если обращаться в суд.

Спросить

Юрист

Мирских Р.А. 4.3

23.07.2016, 08:49,

г. Санкт-Петербург

Если через суд расторгните договор, потеряете 300 тысяч. Вряд ли продавец Вам их добровольно отдаст.

Спросить

Юрист

Белик К.С. 4.7

23.07.2016, 08:51,

г. Екатеринбург

Если будете обращаться в суд для решения о регистрации сделки - то это не имеет никакого отношения. Если обращаться в суд к старому продавцу о возврате денег - то взыскиваете уплаченную сумму и Вы не можете быть продавцом и соответственно будете обязаны вернуть полученную сумму покупателям

Спросить

Автор вопроса

Ольга

23.07.2016, 08:51,

г. Самара

А если через суд договор расторгать то мне придётся их квартиру им обратно вернуть??

Спросить

Юрист

Белик К.С. 4.7

23.07.2016, 08:53,

г. Екатеринбург

Да, все верно