Меня зовут Надежда. Я продавец квартиры под мат. капитал. Подписали договор купли продажи и через 3 дня покупатель, т.е владелица мат. капитала отказывается от сделки, требуя расторжения договора, по той причине, что нашла большую по площади квартиру. Расторгнут ли договор? И если она просто откажется нести документы в пенсионный фонд, как быть нам? Заранее спасибо!

Здравствуйте. Можете расторгнут, а можете через суд принудить исполнить..

Какие последствия для продавца, если покупатель отказывается от сделки по квартире под материнский капитал?

Может ли покупатель отказаться от сделки через органы опеки, если продавец не согласен на расторжение договора

Я продавец квартиры. Подписали с продавцом договор купли продажи за счёт материнского капитала, договор сейчас находится в росъерестре на расмотрении, сейчас покупатель отказывается от сделки, по той причине, что нашла большую по площади квартиру. У меня такой вопрос, дадут ли ей сейчас органы опеки разрешение на расторжение договора? И сможет ли она отказаться от сделки, если я не согласна на расторжение? Зарание спасибо!

Читать ответы (1)

Покупатель отказывается от покупки квартиры под материнский капитал

Я продавец квартиры под материнский капитал, оформили сделку купли проажи у натариуса, регистрация документов прошла, и сейчас покупатель отказывается от нашей квартиры по той причине что нашла большуюю по площади квартиру и настаивает на расторжении договора, я против. Натариус сказал, что для расторжения договора ей нужно взять разрешение в органах опеки. Мой вопрос такой, дадут ли ей органы опеки разрешение на расторжение. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Даст ли орган опеки разрешение на расторжение договора в данной ситуации, и решит ли суд расторгнуть договор?

Я продавец квартиры под материнский капитал, оформили с покупателем догов купли продажи, подписали, договор состовлялся у натариуса, он же отправил их на регистрацию. Через 2 дня после подписания договора покупатель заявил что хочет расторгнуть договор, из за того что нашёл большую по площади квартиру. У меня вопрос, даст ли орган опеки разрешение этой женщине на расторжение договора? И если дело дайдет до суда, расторгнет ли суд договор? Зарание спасибо!

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и вернуть деньги материнского капитала в пенсионный фонд

Я продавец, заключён договор купли продажи квартиры. Часть денег перечислил пенсионный фонд (материнский капитал). Оставшуюся часть денег должен был перечислить покупатель в установленный срок, согласно договору купли продажи. Деньги от покупателя не поступили. Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и перечислить деньги материнского капитала в пенсионный фонд, если я их потратил?

Читать ответы (2)

Как поступить, если продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи недвижимости?

Расторжение договора купли продажи недвижимости. 26.03 был заключён договор купли-продажи квартиры. По договору продавец в течение 10 дней вписывается и освобождает квартиру. Сумма вся оплачена. 08.04 покупатель получает на руки документ о праве собственности, выписку из гос. реестра. 20.04 продавец направляет покупателю письмо заказное, в котором находится соглашение о расторжении договора, не указывая причины. Просто выдержки из ГК РФ о расторжении договора. Продавец в свою очередь не исполнил обязательства по договору, не вписался и не выехал. Что делать в данной ситуации покупателю квартиры? Расторгать договор не хочет. В квартире нет обременений, нет детей несовершеннолетних, не была куплена на средства мат капитала.

Читать ответы (6)

Как расторгнуть договор купли-продажи при использовании материнского капитала?

Вопрос такой оформляли мы покупку квартиры под материнский капитал мы и продавец сдали все необходимые документы в том числе договор купли продажи в регистрационную палату. Регистрация документов прошла. Но мы документы в пенсионный фонд еще не сдали и хотим расторгнуть договор купли продажи так как нашли более большую по площади квартиру. А предыдущая была 41 кв.м. нас в семье четверо. Подскажите нам как покупателям как расторгнуть договор купли-продажи, заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Читать ответы (2)

Заключили сделку о продажи квартиры по мат. капиталу и в договоре купли продажи не указали срок перечисления денег на наш счёт.

Заключили сделку о продажи квартиры по мат. капиталу и в договоре купли продажи не указали срок перечисления денег на наш счёт. А покупатель теперь отказывается нести документы в пенсионный фонд. Что делать? Как расторгнуть сделку? К тому же, покупательница ещё и прописала туда несовершенно летних детей.

Читать ответы (2)

Право покупателя на расторжение договора купли-продажи квартиры при наличии материнского капитала

Я продавец квартиры, оформили куплю продажу, но под материнский капитал, продавец все документы подписал, документы отправили в росреестр, теперь покупатель хочет расторгнуть договор, по той причине, что нашёл другую квартиру с большей площадью, имеет ли он на это право, и сможет ли он расторгнуть договор, если я с этим не согласна! Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости в добровольном порядке при наличии ипотеки и доли несовершеннолетних детей?

Была произведена сделка договора купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем, передано небольшая часть суммы денег от общей стоимости квартиры, остальная часть денег переводитс. Я на За счет средств материнского капитала. Продавец отказывается выполнять обязательства прописанные в договоре, а именно писать заявление в Пенсионный фонд для перечисления оставшейся суммы денег, ссылаясь на технические недостатки обнаруженные после покупки. По этой причине покупатель хочет расторгнуть договор купли-продажи, прошедший регистрацию, в добровольном порядке. Квартира находится под ипотекой продавца, и при этом долю квартиру имеют несовершеннолетние дети. Что нужно и какие документы для того чтобы расторгнуть договор купли-продажи недвижимости добровольно с обеих сторон?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59