Может ли он выписать меня каким-либо образом из этой однокомнатной квартиры при покупке мной другой квартиры?
Интересует ответ на следующий вопрос:
В однокомнатной неприватезированной квартире прописано трое человек - я, муж и 18 летний сын. Можно ли приватезировать свою часть однокомнатной квартиры, если муж против приватизации? Может ли он выписать меня каким-либо образом из этой однокомнатной квартиры при покупке мной другой квартиры?
Уважаемая Лариса!Действующее законодательство не предусматривает возможности приватизации части неделимой однокомнатной квартиры и не допускает принуждения к приватизации одного из членов семьи, поэтому если муж против приватизации, то приватизировать квартиру нельзя. Если Вы не желаете жить с мужем в одной квартире, то найдите вариант обмена, а при несогласии мужа переехать в комнату в коммунальной квартире и при согласии сына на обмен Вы можете по конкретному варианту обмена предъявить к мужу иск о принудительном обмене(ст.68 ЖК РФ), предложив мужу муниципальную комнату по обмену. Себе с сыном Вы можете подобрать комнату как муниципальную, так и приватизированную, которая станет Вашей собственностью по сделке, либо получив на свою комнату обменный ордер Вы с сыном сможете её приватизировать, если Вы с ним граждане РФ и ранее в приватизации в совершеннолетнем возрасте не участвовали. Если Вы купите себе другую площадь и выедете из указанной квартиры на другое постоянное место жительства, то наймодатель названной квартиры, а также супруг смогут через суд требовать расторжения с Вами договора найма по основаниям ст.89 ЖК РФ с выселением Вас на ту площадь, на которую Вы переехали.
СпроситьПриватизация возможна только в отношении всего жилого помещения и только с общего согласия всех лиц, проживающих и зарегистрированных в квартире (ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ).
Выписать из квартиры у мужа нет законных оснований, даже если Вы не будете проживать по месту регистрации. Приобретение вами иного жилья таким основанием не является. С уважением,
Спросить